Земельные участки для инвалидов

Описание страницы: земельные участки для инвалидов - 2020 от профессионалов для людей.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Закон «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ предусматривает право таких граждан на первоочередное получение земельного участка для ИЖС , ведение подсобного хозяйства или садоводства. Но для реализации этого права необходимо соблюсти ряд условий и выполнить определенные процедуры.

Рассмотрим, как происходит предоставление земельных участков инвалидам и с какими сложностями можно при этом столкнуться.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Земельным законодательством РФ предусмотрен возмездный характер приобретения земельных участков. Они должны быть выкуплены или арендованы.

Для инвалидов и семей, в составе которых есть инвалид, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут в первоочередном порядке.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • индивидуального жилищного строительства;
  • разбивки сада или огорода;
  • ведения личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо частной собственности.

Скачать для просмотра и печати

Условия выделения земельных участков инвалидам

  1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству земельного фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на внеочередное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
  2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает возможность приобретения в собственность участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
  3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если окажется, что участок не используется по назначению, то административная комиссия имеет полное право назначить штраф, предусмотренный ст. 8.8 КоАП РФ.
  4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м 2 на человека ) или в несоответствии жилья санитарно-техническим нормативам, где проживает гражданин.

Порядок выделения земельного участка инвалиду

Порядок, в котором происходит предоставление земельных участков инвалидам, мало отличается от общего.

Необходимо проделать следующее:

  • подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования, приложив документы о наличии инвалидности у гражданина или члена его семьи;
  • выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
  • собрать и представить необходимые документы;
  • получить решение о выделении участка;
  • заключить договор с местной администрацией о купле-продаже или аренде земельного участка;
  • зарегистрировать свое право на участок.

Отказ в предоставлении участка

Законными причинами отказать в выделении земельного участка могут стать:

  • отсутствие свободных участков в указанной местности;
  • наличие у заявителя участка, полученного ранее.

Во всех прочих случаях у инвалида, права которого нарушены, есть законное право обратиться за защитой в суд или в прокуратуру. Необходимо только взять в местной администрации письменный отказ в выделении участка.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Все ответы на вопросы: как получить земельный участок инвалиду 1, 2 или 3 группы бесплатно, а также куда обращаться для этого?

Многие инвалиды мечтают о кусочке земли, но рыночная стоимость не дает им удовлетворить свою мечту.

О том, чтобы получить её в десятки раз дешевле, либо же абсолютно бесплатно, и говорить не приходится. Большинство людей с ограниченными возможностями не рассматривают такой вариант.

Очень зря, ведь с недавних пор законодательство немного поменялось и получить землю в собственность либо в пользование стало посильной задачей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?

Весь процесс осуществляется на основании Федерального закона, в котором идет речь про защиту людей с ограниченными возможностями.

Говоря конкретнее, именно в ст. 17 вышеупомянутого закона говорится, что инвалиды, а также их дети имеют льготные условия на первоочередное получение земельных участков.

О том, какие есть основания и условия для получения земельного участка бесплатно от государства, мы рассказывали в этой статье.

Читайте так же:  После смерти отца кто имеет право на наследство

Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности

Получить землю на льготных условиях можно для разных целей, в частности:
  • для постройки дачи;
  • для занятия садом;
  • для индивидуального жилищного строительства;
  • для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для возведения вспомогательных помещений.

Право на получение льготы имеют право инвалиды 1, 2 и 3 группы и процесс получения земли для каждой группы абсолютно не различается.

Но тем не менее, и здесь не обошлось без одного важного нюанса. Претендующий на землю должен иметь так называемую «постоянную» инвалидность. Это гарантия на 100% получение земельного надела.

Если же инвалидность не постоянная, то при обращении в местный орган для получения земли есть вероятность что вам откажут, так как решение принимается в зависимости от ситуации.

Законом определён четкий список тех, кто может претендовать на получение льготных условий:

  1. семья, имеющая ребенка с ограниченными возможностями;
  2. при отсутствии родителей и наличии опекунов — они также имеют законные основания на получение льготы;
  3. граждане с ограниченными возможностями;
  4. доверенное лицо граждан с ограниченными возможностями.

Также, законом установлены четкие требования, касаемо земельного надела:
  • он должен быть на кадастровом учёте;
  • иметь размежевание.

Справка: Размежевание — это спектр работ направленных на установление четких границ участка;

[1]

Это, конечно, достаточно недешево, но переживать не стоит, ведь привести участок в надлежащий вид — это задача местного органа, поэтому эти услуги предоставляются на бесплатной основе.

Обратите внимание! Под получением земельно надела на льготных условиях имеется в виду получения его без проведения аукциона, т.е в разы дешевле. О бесплатном предоставлении участка речи не идёт.

Но отчаиваться не стоит, иногда земельные наделы предоставляют и бесплатно, но в редких случаях и на усмотрение местного органа.

Нередко граждане с ограниченными возможностями подают заявление на участие в аукционе.

Стоит знать! Подача заявления и документации — это самая ответственная часть получения земельного участка. Во избежание лишних проблем отнеситесь к этой процедуре максимально трепетно и ответственно.

Может ли инвалид первой группы получить землю бесплатно? да
Может ли инвалид второй группы получить землю бесплатно? да
Может ли инвалид третьей группы получить землю бесплатно? да

Подробнее о порядке предоставления земельного участка инвалидам и заявлении на получение читайте в нашей статье, а полный список льготных категорий, которые могут претендовать на земельный участок, можно найти тут.

Как получить землю инвалиду смотрите видео:

Инструкция

Для получения земельного надела совершеннолетним

  1. Куда обращаться для этого? В местный орган с заявлением и пакетом документов.

Заявление должно содержать:

  • группу инвалидности;
  • адрес желаемого земельного надела;
  • цель, для которой нужно выделить землю.

Пакет документов состоящий из:

[3]

  • копии вашего паспорта;
  • ИНН;
  • заключения медицинской экспертизы;
  • справки о месте прописки.
  • Ожидать две недели решения местного органа власти о выделении земельного участка.
  • В случае положительного решения оформить право собственности на протяжение 30 дней.
  • Для получения земельного надела несовершеннолетним

    1. Обратиться в местный орган с заявлением и пакетом документов.

    Заявление должно содержать:

    • группу инвалидности;
    • адрес желаемого земельного надела;
    • цель, для которой нужно выделить землю.

    Пакет документов состоящий из:

    • заключения медицинской экспертизы;
    • оригинала свидетельства о рождении.
  • Ожидать две недели решения местного органа власти о выделении земельного участка.
  • В случае положительного решения оформить право собственности на протяжение 30 дней.
  • Подробно о том, как получить земельный участок ребёнку-инвалиду, вы можете узнать в нашей статье.

    Отказ от предоставления земельного участка

    Нередко со стороны местного управления поступает отказ. Основными причинами для этого могут быть:

    • неоднократное получение земли (т.е если вы ранее уже использовали такую возможность);
    • если вы неправильно составили заявление либо предоставили неполный пакет документов.

    Если вы не согласны с решением местного органа власти, вы имеете право подать на них судебный иск. Но это тоже не гарант того, что вам все таки дадут земельный участок.

    Вот несколько вариантов дальнейшего хода событий:
    1. суд может вынести решение в вашу пользу если вы обратились в местный орган по причине ужасных жил. условий;
    2. суд может вынести решение о том, что вы будете ограничены в выборе надела, выставленного на торги;
    3. суд может вынести решение целиком и полностью в вашу сторону.

    Скорее всего судебные разбирательства помогут получить землю, но не всегда.

    Основанием для начала судебных разбирательств является письменный отказ от предоставления земельного надела.

    Вот таким вот образом происходит процесс предоставления земельного участка в собственность для людей с ограниченными возможностями, принадлежащих к первой, второй, а также третьей группы инвалидности.

    В данной статье нами было рассмотрено важнейшие аспекты, которые нужно учесть для того, чтобы получение надела не вызвало малейших затруднений и прошло в максимально быстрый временный промежуток.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Инвалидам какой группы положен земельный участок

    Пенсии, субсидии и компенсации расходов на ЖКХ – льготы для инвалидов всех групп. Мало кто знает, что инвалид может претендовать на получение земельного участка в собственность или на правах долгосрочной аренды совсем бесплатно или на льготных условиях.

    Инвалидам какой группы положен земельный участок?

    Земельный участок для инвалида

    Процедура и основания для предоставления земельного участка регулируются Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ. Для оформления земли в собственность необходимо соответствовать нескольким условиям и выполнить соответствующие процедуры.

    Цели предоставления земли инвалидам

    Земельный участок предоставляется для определённых целей, предусмотренных законодательством:

    • строительство жилого помещения – индивидуального домовладения, хозяйственных и подсобных строений;
    • посадки сада, огорода;
    • для организации подсобного хозяйства.
    Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в грозном

    Предоставление земли для иных целей не предусматривается. Государственные органы вправе по истечении трёх лет провести инспекцию для проверки целевого использования земельного участка. Если земля не была обработана или использовалась не в предусмотренных законом целях (сдача участка в субаренду, коммерческое использование), то предоставление участка может аннулироваться.

    Основания для предоставления земли

    Участок земли под индивидуальное строительство положен всем категориям инвалидов вне зависимости от назначенной группы – I, II или III группы. В каждом случае инвалид имеет право на внеочередное предоставление земельного участка.

    Право на получение участка предоставляется:

    • инвалидам I, II, III групп;
    • семьям, в составе которых есть нетрудоспособные инвалиды;
    • родителям детей — инвалидов;
    • опекунам и усыновителям детей — инвалидов.

    Важно: законодательством предусмотрено право выделения земельного участка инвалидом вне очереди, но там не сказано о безусловном бесплатном предоставлении земли. Решение о бесплатном выделении участка решается на местном региональном уровне. Инвалидам I группы земля предоставляется безвозмездно практически на всей территории РФ, инвалиды II и III групп в некоторых регионах могут рассчитывать на выкуп участка со существенной скидкой, рассрочкой платежа и предоставлении многих других дополнительных льгот.

    На бесплатное предоставление земельного участка могут рассчитывать граждане на следующих основаниях:

    • наличие инвалидности любой группы;
    • низкий уровень доходов на каждого члена семьи;
    • потребность в улучшении жилищных условий.

    При отсутствии какого — либо из перечисленных оснований государство может отказать в предоставлении земельного участка на безвозмездной основе.

    Отказ в предоставлении земельного участка

    Наиболее частыми причинами отказа в бесплатном предоставлении земли являются:

    • в этом регионе не был издан указ о безвозмездной передаче земли данной категории инвалидов;
    • доходы заявителя превышают средний размер заработка по этому региону;
    • заявитель уже имеет жилплощадь и не нуждается в её расширении.

    Если инвалид получил отказ, то в течение 3-х месяцев он имеет право обратиться в суд или в прокуратуру с соответствующим заявлением или иском. Очень часто суд встаёт на сторону инвалида и обязует государство предоставить ему землю за счёт бюджета.

    Порядок оформления документов

    Процедура оформления земли в собственность производится в следующем порядке:

    • обратиться в Администрацию города, ПГТ или поселения;
    • от руки написать и подать заявление по образцу;
    • предоставить требуемый пакет документов;
    • зарегистрироваться в очереди;
    • оформить договор с Администрацией на аренду земельного участка;
    • через 3 года аренды переоформить землю в собственность.

    Документы рассматриваются в течение 2-х недель, после чего заявитель либо получает документы о регистрации в очереди, либо отказ в регистрации. При получении отказа, инвалид вправе обратиться в суд.

    Список необходимых документов

    Для оформления земли бесплатно заявитель должен предоставить пакет документов:

    • собственноручно написанное заявление по образцу;
    • паспорт;
    • ИНН;
    • справку ВТЭК о назначении инвалидности;
    • документы, подтверждающие доход;
    • справку о составе семьи, по требованию справку о доходах на каждого члена семьи;
    • по требованию – справку о владении недвижимостью.

    Если будет выявлено, что семья заявителя в совокупности имеет доход выше среднего по региону, или у заявителя уже есть во владении недвижимость и он не нуждается в улучшении жилищных условий, то в бесплатном предоставлении земли может быть отказано. Отказ в безвозмездной передаче участка, не означает, что инвалиду совсем не на что рассчитывать. Программы льготного предоставления со значительной скидкой от кадастровой стоимости или рассрочкой платежа остаются в силе.

    Оформление земли на детей — инвалидов, недееспособных лиц

    Для оформления земли на детей инвалидов дополнительно потребуется свидетельство о рождении и документ, подтверждающий инвалидность. Для недееспособных лиц, находящихся под опекой, необходимо предоставить полный пакет документов для взрослого человека и дополнительно документ, подтверждающий установление опеки.

    Вопрос — Ответ

    Если инвалид, полностью соответствующий всем требованиям для получения бесплатного земельного участка, уже владеет каким — либо наделом земли, имеет ли он право получить землю под застройку?

    Даже владея землей, инвалид может претендовать на безвозмездное получение земельного участка под жилищную застройку по госпрограмме.

    При получении отказа куда лучше обращаться с протестом – в суд или в прокуратуру?

    Суд и прокуратура в равной степени обязаны встать на сторону лица, ущемлённого в своих правах. Эффективность обоих органов равна, но суд принимает решение намного быстрее, чем прокуратура.

    Можно ли подать заявление на получение участка, если один из супругов имеет инвалидность?

    Да, можно. Если супруг — инвалид не может сделать этого самостоятельно, то второй супруг может подать заявление от его имени по доверенности. Оформление участка будет на имя инвалида, но не другого здорового члена семьи.

    Если инвалид вступает в наследство, то обязан ли он платить налог?

    Налог на наследство платится в любом случае. От налога освобождаются близкие родственники (дети и родители). Инвалиды I и II групп имеют льготу 50%.

    Допустимо ли использовать предоставленный участок в коммерческих целях?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Бесплатно предоставленная земля может использоваться для садово — огородных посадок, строительства жилого дома, личного гаража, организации личного приусадебного хозяйства. Сдача земли в субаренду, строительство магазинов, мастерских, амбаров и любое другое коммерческой использование бесплатно полученной земли запрещено. При выявлении таких нарушений ранее выданный участок возвращается государству.

    Инвалиды I, II и III групп имеют равные права на предоставление земли бесплатно?

    Не всегда. Порядок и категории инвалидов, которые имеют право на бесплатное предоставление участка, определяются региональным законодательством, нормы устанавливаются соответствующими указами местных властей. Инвалиды I группы практически всегда входят в эту категорию. Инвалиды II группы чаще всего, а вот III группе такая возможность предоставляется далеко не всегда. В любом случае следует обратиться в местную администрацию, чтобы окончательно выяснить, попадает ли инвалид под действие льготной госпрограммы или нет.

    Читайте так же:  Возражение на апелляционную жалобу по алиментам

    Как инвалиду 1 группы получить земельный участок

    В законодательство РФ постоянно вносятся дополнительные поправки, разрабатываются новые программы, способствующие улучшению условий жизни людей, имеющих инвалидную категорию. Так, на основании одной их таких программ, инвалидам дали право на получение бесплатной земли. Как инвалиду 1 группы получить земельный участок, рассмотрим в данной статье.

    Основания для предоставления надела

    Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 декабря

    Безвозмездная выдача земельных участков недееспособным гражданам осуществляется при ряде условий:

    1. Если о лице, которое имеет серьезные проблемы со здоровьем, указывается в законе «О соцзащите инвалидов».

    В законодательном акте говорится, что право на землю получают следующие лица:

    • граждане с любой группой инвалидности;
    • семьи, имеющие на воспитании чадо с инвалидной группой;
    • усыновители либо опекуны, занимающиеся присмотром за чадом-инвалидом.

    Все эти лица, изъявившие желание получить некоторую территорию под застройку для существенного улучшения условий личного проживания, обязаны подать документы и обязательно стать в очередь по своему городскому округу.

    1. Территория под возведение сооружения дается гражданам с ограниченными возможностями здоровья местной властью сначала на спецусловиях аренды, затем переводится в собственность.
    2. На протяжении 3-х лет пользования участком его владелец должен начать строительные работы. С началом строительства он переоформляется в собственность. Однако если за данный отрезок времени застройка участка так и не стартовала, то он возвращается госаппарату. При этом льготное лицо лишается права на повторное бесплатное предоставление.
    3. Важным требованием для получения участка является установление факта нуждаемости. Инвалид попадает в категорию нуждающихся, если:
    • в его семье на каждого члена приходится меньше, чем 12 м2 жилплощади;
    • он не имеет других квартир.

    Как можно распорядиться наделом?


    Инвалид 1 группы, получивший безвозмездно надел, может использовать его с целью:
    • строительства дома;
    • посадки деревьев и овощей;
    • ведения сельскохозяйственной деятельности;
    • возведения гаража.

    К сведению! Земельный надел, предоставляемый лицам льготной категории, изымается из земельного фонда местной или государственной собственности.

    Какие требования предъявляются к льготнику?

    Чтобы лицо ограниченной дееспособности получило право на бесплатный надел, необходимо соблюдение таких условий:

    • наличие инвалидности первой, второй или третьей группы (вид заболевания не имеет значения);
    • наличие фактов, доказывающих крайне плохое финансовое состояние человека;
    • наличие факта, доказывающего жилищные проблемы гражданина.

    Ограничения

    Гражданам, попадающим в льготную категорию, власти обязаны выделить участок под возведение на нем жилого строения. Ограничения здесь не предусмотрены. Если по каким-то причинам администрация отказывает, то такой ее шаг будет считаться ущемлением прав льготника.

    В ФЗ уточняется, что наделы, предоставляемые льготникам бесплатно, должны иметь границы (быть отмежеваны) и кадастровый номер. Кроме того, они не должны находиться у кого-либо в официальной собственности.

    Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

    Если лицо, отличающееся своими проблемами со здоровьем, является владельцем некоторого участка земли, то оно не теряет права, полученного на землю по программе поддержки лиц-инвалидов.

    Какие в упоминаемом выше случае документы придется приложить?

    Чтобы встать официально в упоминаемую выше спецочередь на получение конкретного земельного надела, лицу льготной категории нужно в административный орган подать соответствующее спецзаявление и обязательно приложить к нему ряд таких документов, как:

    • паспорт, ИНН;
    • справку, подтверждающую место жительства;
    • спецдокумент о прохождении МСЭ, которая присвоила заявителю инвалидность;
    • бумагу, подтверждающую, что заявитель ранее не получал участок под застройку по данной программе.

    По истечении 14 дней после подачи заявления, орган власти предоставляет нуждающемуся лицу земельный надел. На протяжении 30 дней получатель должен выполнить госрегистрацию участка.

    Куда обращаться?

    Законодательство говорит о том, что представители администрации города обязаны внимательно отнестись к бесплатному предоставлению земли под ИЖС лицам с ограниченной дееспособностью. Поэтому подавать заявление с документами нуждающимся гражданам придется в Департамент имущества. Либо в муниципалитет, к которому относится участок.

    В заявлении обязательно указывается место, где заявитель желает получить надел, его размер и предназначение.

    Пошаговая схема получения надела

    Чтобы получить от государства бесплатно территорию под застройку, инвалиду потребуется выполнить следующие действия:

    1. Предоставить доказательные факты того, что он малоимущий.
    2. Предоставить в госорганы заявление, высказать в нем желание получить территорию под строительство дома (уточняется желаемый район и назначение).
    3. Собираются все необходимые по случаю документы.
    4. Происходит официальная постановка в очередь.
    5. Происходит получение земли. Лицо становится арендатором и получает право на дальнейший ее выкуп.
    6. В случае отказа обратиться следует с жалобой в суд.

    Актуальные вопросы и ответы

      Вопрос 1. Как недееспособному лицу, имеющему первую инвалидную группу и передвигающемуся в инвалидной коляске, подать заявление на получение надела под застройку, если нет возможности самостоятельно прибыть в муниципалитет?

    Ответ 1.В данной ситуации подача заявления возможна через представителя. Для этого представителю потребуется нотариально заверенная доверенность на право представлять интересы нуждающегося в местных органах власти.

    Вопрос 2. Как быть недееспособному гражданину, если ему озвучили чиновники отказ?

    Ответ 2. Часто власть имущие лица отказывают в безвозмездной выдаче земли, ссылаясь на ее отсутствие в заданном районе. Или ссылаются на то, что лицо не является нуждающимся в предоставлении земли и не испытывает необходимости в улучшении своих жилищных условий. Эти причины отказа являются незаконными, поэтому подлежат обжалованию в суде или же в самой прокуратуре. На протяжении 3-х месяцев после получения отказа, заявителю следует подать жалобу в судебную инстанцию.

    Вопрос 3. При оформлении регистрации права на землю потребуется ли льготнику оплачивать госпошлину?

    Ответ 3.Нет. Программа поддержки граждан с инвалидностью не подразумевает оплаты госпошлины при получении территории под застройку в рамках госпрограммы.

    Читайте так же:  Правовой режим земель сх назначения

    Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

    8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Правила и особенности получения земли инвалидами

    Для людей с ограниченными возможностями государством постоянно разрабатываются специальные программы, предполагающие существенное упрощение их жизни. К таким мерам поддержки относится возможность для инвалидов улучшить условия, в которых они живут. Они могут получить участки земли, применяемые для возведения жилого строения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

    Важно! Такие программы предлагаются не только федеральными органами власти, так как во многих городах регионально также разрабатываются разные методы для улучшения жизни инвалидов.

    Условия выдачи земли инвалидам

    Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

    • претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
    • они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
    • решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
    • значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

    Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение.

    Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

    Какие льготы в отношении земельных участков предоставляются инвалидам вы можете узнать тут:

    Требования и ограничения

    К требованиям, предъявляемым к потенциальным получателям земельного участка, относится:

    • гражданин имеет любую группу инвалидности, причем не учитывается, какое именно заболевание или причина привели к получению данной группы;
    • является малообеспеченным, причем это должно определяться в соответствии с доходом всех членов одной семьи;
    • признан нуждающимся в улучшении тех условий, в которых он проживает.

    Отсутствуют ограничения при реализации данной программы, так как инвалиды являются гражданами, принадлежащими к льготной категории населения.

    Важно! Если при удовлетворении всех вышеуказанных требований инвалиду не выдается земля, то администрация района должна предпринять меры для изменения такого решения, а бездействие с ее стороны будет являться правонарушением.

    Какими льготами обладает многодетная семья в РФ — читайте в этой статье.

    Участки земли, передаваемые инвалидам, не должны принадлежать другому лицу, поэтому обязаны быть свободным. Нередко у граждан уже имеется земля в собственности, а в этом случае все равно они имеют право получить землю от государства.

    Кто имеет право получить землю

    В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

    [2]

    Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

    Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

    Для повторного обращения инвалид должен документально подтвердить факт того, что земля не может дальше применяться для возведения частного строения.

    Кто может претендовать на земельный участок?

    Порядок подачи документов

    Данный процесс считается простым, причем он не сопровождается какими-либо бюрократическими сложностями. Он делится на последовательные этапы:

    • инвалид собирает полный пакет документов;
    • этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
    • работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

    Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

    Пошаговая инструкция получения земельного участка инвалидом

    Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

    • подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
    • передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
    • далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
    • для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
    • на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
    • если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

    Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

    Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

    Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

    Читайте так же:  Консультация юриста в москве и московской области бесплатно

    Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

    • копия паспорта;
    • справка о регистрации в конкретном регионе;
    • ИНН;
    • справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
    • правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

    Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

    По каким причинам может быть получен отказ в выдаче земли

    Наиболее популярными причинами для этого могут быть:

    • проживание инвалида в другом регионе;
    • в городе отсутствует специальное распоряжение, на основании которого инвалидам вне очереди предоставляются земельные участки;
    • инвалид не нуждается в участке, так как условия его проживания являются хорошими.

    При получении отказа граждане могут обратиться в течение трех месяцев в суд. Для этого пишется жалоба и составляется исковое заявление.

    Обратиться с жалобой граждане могут не только в суд, но и в прокуратуру.

    Сколько земли выдается инвалидам и семьям с детьми-инвалидами?

    Сколько земли выдается инвалидам

    В каждом регионе имеются собственные лимиты относительно того, какое количество земли выдается в рамках данной программы.

    В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

    • для ведения сада или огорода – 0,04 га;
    • для строительства дома или содержания животных – 0,15 га;
    • для возведения жилого дома – 0,10 га.

    В регионах данные значения могут немного отличаться, но только в большую сторону.

    Какие установлены размеры земельных участков и сколько соток в 1 га земли — узнайте здесь.

    Какими правами инвалиды обладают на полученный участок

    В течение первых трех лет земля находится в собственности региональных властей.

    Важно! Администрация каждого города самостоятельно определяет, кто уплачивает налог на данную землю. Как рассчитать налог на землю онлайн можно узнать по ссылке.

    Если соблюдаются условия использования участка, то земля переходит в собственность инвалида, для чего осуществляется соответствующая процедура регистрации.

    Правила предоставления участка семье, воспитывающей ребенка-инвалида

    Правом на участие в этой программе обладают не только сами инвалиды, но люди, родившие или опекающие детей-инвалидов, а также выступающие их опекунами.

    Важно! В заявлении семья имеет право указать предпочтительное место нахождения участка, а также прописываются цели его использования.

    [3]

    Отказ в выдаче земли может быть обоснован только отсутствием права у семьи на получение участка.

    Таким образом, инвалиды и дети-инвалиды могут получить землю от государства. Для этого не требуется выполнять специфические действия, а также все этапы могут быть осуществлены без выхода из дома. При возникновении проблем можно обращаться в суд или прокуратуру.

    Предоставляются ли бесплатно земельные участки инвалидам вы можете узнать в этом видео:

    Бесплатная консультация

    Бесплатная консультация

    5 thoughts on “ Правила и особенности получения земли инвалидами ”

    У меня сын инв.1гр. Возле дома небольшой уч-ок земли. Подали заявление на оформление земли нам отказали на основании проекта застройки района 2005года. Причем это проект был принят при Украине, а мы с 2014 года перешли в Россию. Правильно ли это. Живем мы в Севастополе.

    Добрый день! Хотим получить необразованный земельный участок инвалиду. Подали заявление в администрацию. Архитектура одобрила участок и нам сказали, что теперь нужно опубликовать в СМИ информацию о том, что есть такой участок, поскольку это схема процедуры согласования. На наш вопрос — а как же инвалид — без торгов должен? Нам ответили- а вдруг найдутся еще инвалиды. Написали заявление на публикацию. Через 30 дней выяснилось, что еще два претендента появилось на этот участок. На вопрос — а как же льготы инвалида ? Нам ответили, что земельный кодекс это одно, а есть судебная практика — это другое. И нужно еще условие, чтобы через инвалида получить землю, он должен быть нуждающимся. Закон, по которому он должен нуждаться нам не назвали. Проверять нуждаемся ли мы — тоже не проверяли. Теперь участок будет выставляться на торги. Наши конкуренты на участок — перекупщики земли — выйграть торги нам не реально. Можете сказать насколько правомерны действия властей, стоит ли с жалобой обращаться в вышестоящие органы и можете указать закон, пожалуйста, на основании которого мы не можем получить землю инвалиду.

    Пошел 4 год как стою в очереди на получение земельного участка, продвинулся 200 человек встал 1500 на сегодня сходил в администрацию стою уже 1300 номером. получу участок через 26 лет….мне будет 90 лет, Вопрос: как вы думаете доживу. В моей стране хоть один закон работает. кроме конечно карательных. ЭЭЭЭЭЭХ

    Администрация п. Первомайский Щёкинского р-на предоставляет мне участок 4, 7 сотки для садоводства в аренду в садовом обществе «Энергетик» .Могу ли я в дальнейшем оформить участок в собственность ?.Я инвалид 2 группы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Администрация п. Первомайский Щёкинского р-на предоставляет мне участок 4, 7 сотки для садоводства в аренду в садовом обществе «Энергетик» .Могу ли я в дальнейшем оформить участок в собственность ?.Я инвалид 2 группы.

    Земельные участки для инвалидов
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here