Юрист по разделу имущества супругов после развода в туле

Описание страницы: юрист по разделу имущества супругов после развода в туле - 2021 от профессионалов для людей.

Раздел имущества супругов

С разделом имущества супругов по статистике сталкивается множество жителей Тулы и Тульской области. В браке может быть нажито многочисленное движимое и недвижимое имущество, которое будет делиться практически в любом случае.

Согласно ст. 23 ГПК РФ дела о разделе имущества между супругами в первой инстанции рассматривают мировые судьи. Однако если цена иска превышает 50 тыс. рублей или если в иске объединены требования о расторжении брака и требования о разделе имущества при наличии спора о детях, то для развода следует обратиться в районный суд.

Однако если разделу будет подлежать недвижимость, расположенная в Туле, Тульской области или в другом городе, то здесь будет применяться исключительная подсудность в порядке ст. 30 ГПК РФ.

Особенности раздела недвижимого имущества

Очень часто возникают споры по объектам недвижимости приобретенным в браке. Если имущество куплено на личные средства одного из супругов, которые были накоплены до вступления в брак: например, квартира приобретена на подаренные деньги, а также на полученные от продажи автомобиля или приватизированной квартиры до вступления в брак. Это всё придётся доказать в суде, в случае возникновения спора.

Раздел имущества супругов по закону

В том случае, если недвижимость, являющаяся совместно нажитым имуществом, еще не достроена, то она также подлежит разделу. В данном случае следует учитывать стадию готовности объекта и техническая возможность реального раздела.

Может быть признано общей собственностью и имущество одного из супругов. Для этого в судебном порядке следует доказать, что за время совместного проживания в период брака были произведены существенные улучшения такого объекта, которые значительно увеличили его стоимость.

Раздел имущества после развода всегда требует грамотного подхода юриста в Туле, так как в порыве эмоций, не всегда удаётся рассуждать с точки зрения закона.

Важно знать, что только юрист поможет вам разобраться и разделить имущество через суд на законных основаниях, а затем оформить на него право собственности.

Адвокат по разделу имущества
Тула

Адвокаты по разделу имущества Тула проводят юридическую консультацию при поддержке Палаты адвокатов РФ бесплатно!

Юристы по разделу имущества Тула сортируются по стажу, цене, отзывам и рейтингу. Это поможет выбрать лучшего адвоката по нужным параметрам, и записаться к нему дешевле

Консультация юриста по чату или по телефону бесплатна, оплата идет только за услугу, например написание заявления или участие в суде

Консультация юриста

Вы можете записаться на консультацию адвоката по разделу имущества Тула недалеко от вашего города онлайн

Цены услуг юриста

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Лучшие адвокаты по разделу имущества Тула

Моисеев Андрей Михайлович

Юрист — Стаж 20 лет. Специалист по особо-важным делам. Занимается проблемами по разделу имущества. Успешно провел более 150-ти гражданских дел в судах общей юрисдикции.

Громов Сергей Витальевич

Юрист — Стаж 12 лет. Зарекомендовал себя в решении споров по разделу имущества. Общее количество проведенных дел — более 500.

Залежин Аркадий Григорьевич

Юрист — Стаж 23 года. В период работы было проведено более 500 успешных переговоров. Имеет обширную судебную практику po-razdelu-imushhestva

Сибиряков Максим Александрович

Юрист — Стаж 10 лет. Он осуществляет формирование и реализацию защитных позиций по разделу имущества

Посоветуйте хорошего юриста по разделу имущества

Довольно часто при разводе супруги обращаются к знакомым и близким с просьбой: посоветуйте хорошего юриста. И эта просьба обоснована, ведь при заключении брака договор составляют не многие, как и соглашение о разделе имущества. А ведь имущество, совместно нажитое во время брака, по праву принадлежит обеим супругам. Исключение составляет только то, что было унаследовано либо подарено одному из них. Юрист по разделу имущества разъяснит, что делится не только квартира и машина, но и все денежные выплаты и пособия, доходы от предпринимательства, вклады и ценные бумаги, а также доли от капитала в коммерческих структурах. А все то, что принадлежало одному из супругов до вступления в брак, остается в его личной собственности.

В суде эффективность защиты напрямую зависит от того, насколько правильно юрист по разделу имущества применяет правовые нормы, в особенности статьи Семейного кодекса. Последовавшие за просьбой «посоветуйте хорошего юриста» предложения не должны быть приняты, как окончательный выбор. Квалифицированный юрист раздел имущества проводит в строгом соответствии с действующим законодательством, отлично развирается в судебной практике и досконально знает законы и подзаконные акты. На консультации он разъяснит все вопросы, касающиеся раздела, соберет все необходимые для дела доказательства, представит в суде интересы до момента вынесения положительного решения.

Помимо этого юрист раздел имущества для которого является основной специализацией, руководствуясь законами и нормативными актами, разрешит спорные вопросы между людьми, не регистрировавшими брак официально. Он учитывает всю степень участия в приобретении имущества каждого из гражданских супругов. Раздел имущества при помощи профессионального адвоката может производиться по решению одного из супругов. Оказание помощи адвокатом может понадобиться и в том случае, если имущество делиться в период брака и суд не может отказаться принять представляемый иск. С помощью адвоката имущество супругов может быть разделено по соглашению, то есть добровольно.

Просьба «посоветуйте хорошего юриста» предусматривает, что специалист будет присутствовать и представлять интересы клиента на всем этапе судебного процесса по разделу имущества, контролировать его оценку и вычисление доли в натуре либо в денежном эквиваленте. Поскольку каждый случай раздела сугубо индивидуален, имеет свои тонкости и особенности, контроль квалифицированного и опытного юриста особенно важен.

Читайте так же:  Основные правила при возврате товара ненадлежащего качества

Профессиональный юрист по разделу имущества

Добрый день! Меня зовут Демин Виктор Васильевич, я являюсь опытным адвокатом по разделу имущества. Если вам предстоит бракоразводный процесс и неизбежное разделение права собственности на совместно нажитую недвижимость, то вы обратились точно по адресу. Адвокаты нашего юридического бюро помогут вам законно провести процедуру, обеспечат соблюдение ваших прав и интересов.

Вот только некоторые преимущества, которые вы получите, заключив договор с нашими юристами:

  • Специализация на семейном праве;
  • Обширная судебная практика по разделу имущества супругов;
  • Более тысячи споров, которые завершились в пользу наших доверителей;
  • Строгое соблюдение адвокатской тайны;
  • Отстаивание ваших интересов во всех судебных инстанциях;
  • Помощь в сборе документов и поиске доказательств;
  • Полное сопровождение клиента в госорганах.

Основные услуги

  • Консультирование на всех этапах раздела имущества
  • Ведение документооборота по делу
  • Участие в досудебных переговорах и представительство в суде

Профессиональная помощь адвоката по разделу имущества

12.03.2019 — Успешное завершение спора доверителя Дружининой Е. К. в деле по разделу земельного участка, находящегося в общей собственности с бывшим супругом.

01.03.2019 — Получение постановления Московского городского суда об удовлетворении жалобы клиента Масленникова К. П. на определение неравнозначной доли в общей квартире. Дело направлено на повторное рассмотрение.

10.02.2019 – Выиграно разбирательство в суде по иску Родниной М. В. к бывшему супругу по неблагоприятному распределению долей в загородном доме и квартире.

02.02.2019 – Оказана юридическая помощь клиенту Кириллову Р. В. Оформлены документы об отказе его бывшей супруги от алиментов в пользу доли мужа в малосемейной квартире.

19.01.2019 – Заключение мирового соглашения между Андреяновой А. К и Андреяновой М. С. — матерью и дочерью, не желающих проживать в общей квартире. Консультирование и помощь по оформлению продажи доли дочери в собственность матери.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Смоленске

Главная » Консультация юриста » Юрист по разделу имущества супругов после развода в Смоленске

Приступая к разделу имущества, которое было нажито за годы брака, стоит понимать, что этот процесс весьма сложен. При его проведении необходимо будет учесть множество нюансов. Чтобы избежать ошибок и завершить такой раздел с максимальной выгодой для себя, лучше обратиться к профессиональному юристу, который занимается делами по разделу имущества после развода в Смоленске. Он поможет вам подготовить все необходимые документы и максимально эффективно отстоит ваши права в суде.

Как может делиться имущество супругов при разводе

Каждый из супругов обладает правом получить 50% нажитого в браке имущества. При этом не имеет значения, на кого было оформлено данное имущество.

В том случае, когда сторонам удается договориться самостоятельно, имущество может быть разделено как угодно. Допускается передача всего имущества одной из сторон.

Отметим, что суд в процессе раздела имущества будет руководствоваться принципом равенства сторон. Но если одна из сторон докажет, что тот или иной объект имущества был приобретен на средства, нажитые до брака либо полученные по наследству или в дар, то эта сторона вправе требовать отступления от принципа равенства. Если один из супругов вел откровенно тунеядскую жизнь, то при разделе его доля может быть сокращена.

Раздел вкладов при разводе.

С чего начинают развод с разделом имущества, читайте тут.

Имущество будет делиться путем перевода его в долевую собственность в равных долях. Допускается вариант, при котором каждому из супругов передаются различные вещи, но их стоимость должна быть приблизительно одинаковой, также возможна передача одной из сторон большей доли, при условии, что второй стороне будет выплачена денежная компенсация. Порядок передачи объектов имущества судья определяет с учетом того, кто из супругов его использовал, и т.д.

Собственность может быть разделена как по частям: транспорт отдельно, финансы отдельно, недвижимость отдельно, так и единым массивом. Но не допускается раздел по категориям, например «мне недвижимость в Подмосковье, а тебе в Москве».

Как делится недвижимость при разводе

Сложнее всего разделить недвижимость. Чаще всего ее разделяют на равные доли. Однако если есть существенные обстоятельства, размер долей может быть изменен. Объекты незавершенного строительства также должны быть разделены, невзирая на то, что на них отсутствует гос. регистрация.

Чтобы разделить объект незавершенного строительства, необходимо предоставить контракт с фирмой, которая это строительство осуществляет. В случае, когда супруги возводили этот объект своими силами, необходимо провести его оценку, после чего осуществляется процедура раздела и выделения долей. При этом инструменты и материалы, необходимые для завершения строительства, включаются в состав совместно нажитого имущества, и их раздел происходит в обычном порядке.

Раздел бизнеса при разводе

На основании действующего законодательства, денежные средства, доли в уставных капиталах компаний, паи и банковские счета разделяются на две равные доли, если обратное не было предусмотрено в брачном договоре. Когда один из супругов вел бизнес, то при разводе он должен быть разделен.

В случае если этот бизнес был оформлен как юридическое лицо, то каждый из супругов получает в нем равную долю либо денежную компенсацию, равную цене такой доли. Когда бизнес велся в формате ИП, то используемое в нем имущество включается в массив совместно нажитого и делится в общем порядке.

В процессе раздела бизнеса используют правило выдела доли. Преимущественным правом получения доли в натуральном выражении, обладает супруг, который реально вел этот бизнес. Второму супругу предлагают денежную компенсацию. Если в бизнесе у супругов была общая доля, то она разделяется поровну.

Как делится имущество детей при разводе

Какой бы ценой не обладали объекты имущества, переданные в собственность малолетним детям, они не подлежат разделу. Все принадлежащее детям имущество, включая недвижимость и банковские вклады, до наступления совершеннолетия передается в управление супруга, с которым остается жить ребенок.

Хотя супруг, с которым остался жить малолетний ребенок, и осуществляет управления собственностью этого ребенка, он сильно ограничен в праве распоряжения. Любые действия с объектами такого имущества должны производиться исключительно в интересах собственника, т. е. ребенка.

Читайте так же:  Срочные вклады «связь-банка»

К примеру, продать принадлежащий ребенку объект недвижимости можно лишь в том случае, когда удается подтвердить, что на вырученные от такой сделки средства будет приобретен новый объект недвижимости, чьи технические характеристики будут лучше, чем у продаваемого.

Деньги, находящиеся на банковских счетах ребенка могут быть потрачены только на его лечение либо образование. Любые действия с объектами собственности малолетних детей жестко контролируют органы опеки и попечительства. Без получения их одобрения невозможно произвести никаких действий с данным имуществом.

Супруг, который осуществляет управление собственностью ребенка, обязан в случае поступления запроса со стороны второго супруга, суда, либо органов опеки и попечительства предоставить документы, которые подтвердят, что в собственность ребенка были приобретены новые объекты взамен проданных, либо подтверждающее прохождение курса лечения и его оплаты.

Раздел имущества

Все счастливые семьи счастливы одинаково, а каждая несчастливая – несчастна по-своему.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Юридическим центром «Компания Деловой Союз» оказываются следующие виды услуг:

Записи утренней рубрики на первом тульском

Как делится совместно нажитое имущество

Раздел имущества становится сложным вопросом для разводящихся пар, так как во время семейной жизни порой накапливается достаточно много имущества, которое разделить не так просто.

По закону при разводе все нажитое супругами за годы брака имущество должно делиться пополам, если между ними не был подписан брачный договор. Но с бытовой техникой, ювелирными изделиями, автомобилями или недвижимостью (квартира, дом, дача, земельный участок) сложно так поступить. Для этих случаев предусмотрены следующие варианты:

[3]

  • передача автомобиля (стиральной машинки, ювелирного изделия) одному супругу, который при этом выплачивает второму компенсацию (половину стоимости переданного ему имущества в денежной или натуральной форме сразу или поэтапно);
  • продажа дома (земельного участка, квартиры) и раздел полученных средств поровну.

Раздел имущества между мужем и женой происходит исключительно в судебном порядке. Срок исковой давности по таким делам — 3 года со дня развода. Если стоимость имущества не превышает 50 тыс. руб., решение принимает мировой суд, а если превышает — то городской суд. Подавать в суд должен один из супругов по месту своего жительства.

При этом не имеет значение, расторгнут ли брак официально. То есть делить имущество супруги могут и находясь в браке. Развод как таковой, для этого не обязателен.

Если в суд не подавать, то имущество будет оставаться в совместной собственности бывших супругов. В этом случае оба сособственника имеют право пользоваться имуществом и извлекать из него выгоду.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Такой вариант хорош, если после развода бывшие супруги остались друзьями или настолько стали безразличны друг к другу, что не испытывают напряженности, проживая в одной квартире с бывшей женой и ее новым избранником или попеременно пользуясь дачей с новой семьей своего бывшего мужа.

Важно обратить внимание: Если ведение муж и жена более не живут вместе и не ведут совместное хозяйство либо супруги развелись — у каждого есть только 3 года, что бы разделить совместно нажитое имущество.

Какое имущество не подлежит разделу при разводе?

При разделе имущества есть определенные категории, которые не могут быть разделены между парой, что обусловлено теми или иными обстоятельствами.

Не подлежит разделу в случае развода имущество, которое один из супругов:

  • имел до вступления в брак;
  • получил в дар;
  • купил на полученные в подарок деньги;
  • получил по наследству.

Не подлежат разделу личные вещи, а также инструменты, необходимые для ведения профессиональной деятельности (например, если бывший муж работает таксистом, то таким инструментом для него будет автомобиль).

Не делятся при разводе и те вещи, которые принадлежат детям или были куплены для использования детьми. Они передаются тому из супругов, с кем они остаются жить. Также супруги не могут делить деньги с банковского счета, открытого на имя ребенка.

Как быть с долгами в случае развода

При разделе имущества стоит учитывать не только вещи и недвижимость, которую семья получила во время совместной жизни в браке, но и брать во внимание долги, которые у них появились в этот период.

Долги по кредитам делятся пополам. В случае развода прежний договор расторгается и с каждым из супругов заключается индивидуальный договор, в котором период кредитования и процентная ставка остаются прежними, а размер выплат пересчитывается.

Если в кредит был взят автомобиль и один из супругов желает забрать его себе, а второй не возражает, то первый должен переоформить на себя кредит и выплатить второму супругу половину от суммы тех взносов, которые были внесены во время брака в счет погашения кредита.

В случае раздела квартиры, взятой в ипотеку, предусмотрены такие варианты:

  1. бывшие супруги подписывают с банком дополнительные договоры и продолжают гасить ипотеку дальше, но уже свою половину взноса каждый делает сам (такой подход хорош тогда, когда доходы у бывших супругов примерно одинаковые), в результате после полного погашения ипотеки каждый из супругов станет владельцем половины квартиры;
  2. переоформление ипотеки на одного из супругов (при этом второй освобождается от обязательства платить кредит, лишается права собственности и после того как ипотека будет погашена, получает от первого половину от всех ипотечных взносов, внесенных во время брака);
  3. продажа квартиры и погашение за вырученные средства ипотеки, а также разделение остатка поровну между бывшими супругами (продажу в этом случае осуществляет банк, выдавший кредит).

Юристы «Компании Деловой союз» помогут произвести раздел имущества в Туле таким образом, чтобы на 100% защитить права своего клиента . Они проведут необходимые экспертизы для определения рыночной стоимости имущества, разработают оптимальный вариант его раздела с учетом позиций сторон и составят все необходимые документы, чтобы у бывших супругов в будущем не возникло никаких претензий друг к другу. Обратившись к нам, вы сможете избежать неприятных сцен с бывшим супругом, так как все общение с ним возьмут на себя наши специалисты.

[2]

Крайне сложно разделить имущество с бывшим супругом, особенно если он исчез и успел распорядиться совместной собственностью.

Читайте так же:  Оформление в собственность арендованного земельного участка

Не ведите длительных переговоров по разделу имущества!

На практике переговоры по разделу имущества используются в целях введения в заблуждение одного из супругов и получения времени для продажи совместного имущества или переоформления его на своих близких родственников.

Раздел имущества супругов осуществляется исключительно в судебном порядке.

Для профессионального раздела имущества необходимо:

  • грамотное расторжения брака;
  • профессиональная подготовка иска;
  • расчет госпошлины;
  • направление искового заявления;
  • сбор и предоставление доказательств в суд;
  • Наложение ареста на совместно нажитое имущество;
  • разработка стратегии и тактики ведения судебного процесса;
  • организация доказательственной базы, обеспечение свидетелей, демонстрация видеозаписей, договоров, расписок и т.д., способных подтвердить различные юридические факты;
  • розыск совместно нажитого имущества при попытке его сокрытия вторым супругом;
  • проведение независимой оценки и экспертизы;
  • признание недействительным сделок, совершенных без согласия второго супруга;
  • грамотное представительство в суде;

Проблемы раздела имущества супругов:

  • Сокрытие одним из супругов совместного имущества
  • Указание что имущество не существует, утрачено, похищено, реализовано в интересах семьи, получено одним из супругов до брака;
  • Использование фиктивных и настоящих долгов для уменьшения доли одного из супругов.
  • Снижением стоимости спорных имущественных объектов.
  • Завышение цены передаваемого имущества;
  • Оспариванием значимости вклада одного из супругов в формирование совместной собственности;
  • Оспариванием статуса конкретных вещей как предметов роскоши;
  • Заявление о недействительности брачного контракта;
  • Затягивание судопроизводства.

Раздел имущества супругов – требует тщательной подготовки и серьезных познаний законодательства и судебной практики.

Квалифицированная юридическая помощь по вопросу раздела совместно нажитого имущества – Оказывается специалистами

Юридического центра «Компания Деловой Союз»

Получите Бесплатную консультацию по семейным вопросам по телефону:

8-919-079-35-77; 8-953-420-45-51 с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Интересы детей при разделе имущества:

Особый порядок раздела имущества супругов предусмотрен при наличии несовершеннолетних детей.

Супругу, с которым остаются несовершеннолетние дети, может быть определена большая часть от совместно нажитого имущества.

При этом необходимо помнить следующее:

  • При разводе имущество делится только между супругами, дети в разделе не участвуют.
  • Разделу не подлежат вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей и вклады, внесенные на счет детей.
  • Для распределения в собственность супруга с детьми, необходимо наличие исключительных обстоятельств.

Раздел совместно нажитого имущества супругов производится:

  • в период брака, в процессе расторжения брака, после расторжения брака;
  • по требованию кредитора о разделе общего имущества супругов оплаты долгов одного из супругов;

[1]

При разделе имущества супругов устанавливается:

  • На чьи средства приобретено имущество супругов;
  • Получено ли имущества супругов в браке или развода.
  • Получено ли имущества супругов в процессе ведения совместного хозяйства или после фактического прекращения брачных отношений.
  • Были ли вложения увеличившие стоимость имущества;
  • Есть ли основания для распределения большей части имущества в пользу супруга с детьми.
  • Была ли продажа одним из супругов совместно нажитого имущества во преки интересам семьи.
  • Имеются ли у супругов приобретённые в браке долги.
  • Находится ли имущества в ипотеке.
  • Рыночная стоимость имущества супругов на момент рассмотрения дела.
  • Возможность раздела имущества в натуре.
  • Порядок определения размера компенсации.
  • Возможность совместного использования имущества супругами.

Возможно так же отступление от принципа равенства долей супругов, если:

  • Имущество приобретено в период раздельного проживания, когда супруги фактически прекратили семейные отношения.
  • Имущество приобретено на личные средства одного из супругов.
  • Имущество, купленное до брака, полученное в дар или по наследству может подлежать разделу, если его стоимость была значительно увеличена в период брака.

Добиться отступления от общего правила может только профессиональный юрист.

Мы обладаем достаточно большим опытом ведения подобных дел, которые касаются раздела имущества в Туле.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

ИНЮСТА

юридическая фирма

Соглашения о разделе имущества супругов в 2019 году

Теги статьи:

Содержание:

Соглашение по имуществу и его юридическая сила

Супруги, в том числе бывшие, могут без суда и по взаимному согласию разделить нажитое ими в браке путем заключения соглашения о разделе имущества супругов. Такие соглашения в юриспруденции именуются еще сделками и договорами.

Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия. Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью. Чтобы поделить имущество его, нужно «вывести» его из этого режима и сделать личным. Именно рассматриваемый вид договора приводит к возникновению данного результата — к разделу имущества без суда и по обоюдному согласию.

Правильно составленное соглашение о разделе имущества фактически имеет силу судебного решения. Сторона, нарушившая его положения, отвечает так же, как если бы она не исполнила судебный акт. Это значит, что недобросовестного супруга или супругу можно силой принудить совершить необходимое действие или добиться вынесения против него негативных последствий, а также компенсировать все расходы и убытки в связи с незаконным противодействием.

Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора), 394 (Убытки и неустойка), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 396 (Ответственность и исполнение обязательства в натуре), см. ГК РФ.

Когда лучше делить по соглашению — до развода или после

2019 год отмечен вниманием к сделкам супругов со стороны налоговых органов. По мнению Министерства финансов РФ при неравном разделе имущества до расторжения брака налоговая база НДФЛ не возникает ни у одного из супругов. А после развода лицо, получившее большую часть, должно заплатить налог в полном объеме. Поэтому раздел по соглашению в целом лучше осуществлять до расторжения брака. См. текст письма.

Читайте так же:  Бесплатная консультация юриста по защите прав потребителей

Способы поделить имущество без суда. Равный и неравный раздел

Соглашение не обязательно должно делить все имущество поровну. Можно поделить и неравными долями, например, указать, что одному достанется только 1/3 доли в квартире, а другому 2/3. Не нужно указывать мотивы, по которым выбраны именно такие пропорции. Тем не менее, лучше указать, что в данном случае отступление от равенства долей сделано намеренно и не является ошибкой.

Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского». Это необходимо учесть, так как с наличием такого статуса закон связывает ряд юридически значимых последствий в части распоряжения имуществом. Соглашение об определении долей (например, в квартире) может зафиксировать, как собственники будут в дальнейшем использовать предмет. Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.

Инюста: юридические услуги в связи со сделками

Разработка и Анализ Готовых Проектов. Сопровождение Заключения и Регистрация Сделок. Защита и Оспаривание в Судах.

Виды соглашений о разделе имущества

В 2019 году по поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается при разделе квартиры, дачи, земли и иных дорогостоящих вещей, когда одна из сторон не готова отказаться от данного имущества.
Для удобства далее оба варианта мы будем называть соглашением о разделе имущества.

Требования к соглашению об имуществе

Закон не устанавливает каких-то специальных требований или ограничений к данным соглашениям. Тем не менее, существуют законодательные требования (прежде всего, в Гражданском кодексе, см. ГК РФ) ко всем договорам вообще. Также существуют положения Семейного кодекса РФ, которые дают понятие супружеской собственности, разъясняют, когда и какие действия можно осуществлять с супружеской собственностью. Чтобы составленный договор получил юридическую силу или не был признан недействительным, текст сделки должен соответствовать указанным нормативным актам.

Так, соглашение о разделе имущества супругов должно быть составлено в письменной форме (при цене договора менее 10 тыс. рублей допускается устная форма), желательно в виде одного документа. Из договора должно быть понятно: кто его заключает (нужно указать Ф.И.О., место жительства, паспортные данные сторон), статус сторон (супруги, бывшие супруги). Нужно указать, что целью соглашения является определение юридической судьбы именно супружеской собственности (предмет договора), какие конкретные вещи (не «автомобиль Тойота черного цвета, а автомобиль марки Тойота, модель Х, год выпуска Х, номер кузова Х, реквизиты ПТС: Х ») и какой стороне отдаются, когда заключено соглашение (дата договора), когда оно вступает в силу (можно указать любой срок, привязать к определенному событию).
Нелишним будет указать место заключения договора.

Если договор составлен на нескольких листах, следует подписать каждый лист или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ нужно собственноручно подписать, желательно не «закорючкой», а подписать и от руки написав полностью Ф.И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений). Будет некорректным такое соглашение, в котором вещи будут указываться через обобщающие термины, например, указываться, что одному передается «все недвижимое имущество», а другому — «все остальное имущество».

Можно сочетать способы деления. Например, можно установить на движимое имущество личную собственность, а на недвижимое — общую долевую. Не запрещается смешивать соглашение с другими видами сделок. Это очень удобно и позволяет сторонам проявлять гибкость в разрешении вопросов. Например, соглашение, в котором одному из супругов передается большая часть нажитого, но в связи с этим другая сторона передает ему в качестве компенсации какое-то свое личное имущество, является соглашением с элементами договора мены. А соглашение, в котором за одной из сторон останется только право пользования вещью, будет соглашением с элементом договора найма (или ссуды, или аренды — в зависимости от вида делимого).

При сложной сделке в ней должны быть соблюдены требования закона, касающегося смежного вида договора (т. е. обязательно нужно учесть правила о договорах мены, аренды и т. д.).

Содержание сделки

Из соглашения должно быть понятно, как решено поделить имущество без суда и по обоюдному согласию.

Если в соглашении указывается стоимость вещей, чтобы свести к минимуму возможность оспаривания сделки в последующем, указывать следует реальную рыночную цену. Ориентиром здесь должна быть текущая продажная цена в магазинах, информация агентств недвижимости о стоимости сходного жилья и т. д. Если вещи достаточно долго использовались, но все равно представляют ценность (например, автомобиль представительского класса), не лишено смысла подсчитать и указать степень их износа, пробега, режима использования. Существуют общепринятые методики, позволяющие это сделать.

В сделке может быть указано, как она будет исполняться. Если стороны взяли свои вещи до подписания сделки, это обязательно следует отразить в тексте. Если это произойдет позже, то нужно указать, что у кого находится и как планируется передавать вещи. Процесс фиксируется в акте приема — передачи.

Читайте так же:  Что будет, если попал в дтп пьяный

Исполнение обязательств супругов по сделке гарантируется судебной защитой. То есть если кто-то из участников соглашения нарушает условия, его можно принудить исполнить сделку через суд. Но судебная защита требует времени, усилий и средств. Неудобство судебной процедуры заставляет использовать иные механизмы пресечения нарушений. Так, сделка может включать специальный порядок и основания ее расторжения в одностороннем порядке, уплату штрафа за просрочку, оставление вещи в залоге и иные методы. Эффективное средство сдерживания — указание права одной стороны приостановить исполнение своих обязательств.

Заключая важные сделки, стороны всегда уделяют особое внимание механизму урегулирования взаимных претензий по поводу соглашения, порядку действий сторон при появлении исков на имущество со стороны третьих лиц, конфиденциальности информации в соглашении. В предусмотренных законом случаях любую сделку можно оспорить. Спор по соглашению супругов о разделе имущества рассматривается в суде в общем порядке. Если соглашение было составлено с нарушениями, в зависимости от вида нарушения его можно признать недействительным, незаключенным либо применить последствия недействительности ничтожной сделки (например, реституцию — возврат сторон в исходное положение).

Нужно учесть, что статус нотариуса сам по себе не делает его специалистом в семейном или даже просто в договорном праве. Редко когда нотариус сам предложит включить нетривиальное условия в договор, и наоборот, как правило, нотариусы пытаются отказаться от условий, отличающихся от типовой (а значит, рассчитанной на все случаи жизни сразу и ни на один конкретно) формы. Тем не менее, проявляйте настойчивость и требуйте включения условий, удобных не ему, а вам.
Отказать в удостоверении нотариус может, только сославшись на норму закона, а сам отказ должен быть письменным.

Развод и раздел имущества

Нажитое имущество может быть поделено между супругами по их обоюдному согласию. Причем, раздел имущества после развода может быть произведен в течение трех лет по требованию любой из сторон.

Общие определения имущества

К сведению, общим имуществом, нажитым во время брака, является:

  • движимые вещи (автомобили, мотоциклы и так далее);
  • недвижимые вещи (квартиры, дома, коттеджи, дачи, земельные участки, здания);
  • ценные бумаги;
  • вклады, внесенные в банки;
  • трудовые доходы каждой стороны;
  • предпринимательские доходы каждой стороны;
  • доходы любого из супругов, которые были получены в результате интеллектуальной деятельности;
  • денежные выплаты не имеющие специального целевого назначения (пенсии, пособия и др.);
  • любое другое имущество, которое было нажито в браке.

Споры по разделу имущества в г. Тула, к сожалению, весьма распространены. В случае когда спор о разводе и разделе имущества, а также определение долей супругов в этом имуществе протекают в судебном порядке, почти всегда требуется квалифицированная юридическая помощь.

[3]

Раздел общего имущества

Развод и раздел имущества поровну — наикратчайший вариант решения спора, но, как правило, не устраивающий бывших супругов. Каждый из них может быть привязан к определенным вещам: супруг — к автомобилю, супруга — к ювелирным украшениям и обстановке дома. Особенно затруднен раздел недвижимости, приобретенного во время брака. Усложняет процесс и наличие несовершеннолетних детей, чьи интересы суд обязан учитывать в делах, касающихся жилых помещений.

При разделе собственность в суде, определяется что именно из имущества должно быть передано каждому из супругов. В том случае, если одной из сторон передается имущество, цена которого больше причитающейся ему части, другому супругу должна быть присуждена денежная или другая соответствующая цене компенсация. В связи с этим, в судебном процессе приходится обращаться к оценщикам, которые определяют стоимость того или иного имущества.

Помощь юриста при разводе и разделе имущества крайне важна. Дело в том, что суд, хотя и не может отступить от принципа равенства долей, но передать конкретное имущество (например, квартиру) он может вполне определенной стороне. Задача юриста сделать так, чтобы нужная его клиенту вещь (машина, квартира, дача) была ему присуждена, а денежная компенсация за это была бы минимальной, и, лучше, в рассрочку.

Наконец, при правильной юридической аргументации, суд может признать, что имущество нажитое каждой из сторон развода в период раздельного проживания при отсутствии семейных отношений между ними, собственностью каждой из сторон, или отступить от начала равенства долей в их общем имуществе исходя из интересов, которые преследуют несовершеннолетние члены семьи или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. Речь идет о случаях, когда одна из сторон не получала доходов или расходовала общее имущество в ущерб интересам семьи по любым неуважительным причинам.

Раздел личного имущества

Общее имущество супругов необходимо отличать от личного имущества каждой из сторон. Все то что имел каждый из супругов до брака, а также любая другая собственность, которая была получена одним из супругов во время брака в виде дара, получено в наследство или любым другим безвозмездным способом, например приватизация недвижимости, является его собственностью. Но и здесь возможны исключения, так имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждой из сторон, либо труда одного из супругов, были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция переоборудование и другие), одним словом развод и раздел имущества супругов очень долгий и сложный процесс

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обращаясь к нам за юридическими услугами, Вы обезопасите себя от множества юридических проблем, которые начинаются уже с определения подсудности спора о разводе и разделе имущества.

Юрист по разделу имущества супругов после развода в туле
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here