Выkyпнaя cтoиmocть kвapтиpы в aвapийнom дome

Описание страницы: выkyпнaя cтoиmocть kвapтиpы в aвapийнom дome - 2020 от профессионалов для людей.

Расчет выкупной стоимости квартиры по Социальной ипотеке

Приблизительный расчет выкупной стоимости квартиры по программе «Социальная ипотека» (подпрограмма Государственной программы Жилище)

Посмотреть в каких районах Москвы предлагают квартиры по социальному найму или социальной ипотеке.

Поддержите проект:

Финансово (оказать поддержку рублем)

Информативно (поделиться в соц. сетях)

Поделиться «Расчет выкупной стоимости квартиры по Социальной ипотеке»

Выkyпнaя cтoиmocть kвapтиpы в aвapийнom дome

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ»

Во исполнение пункта 6.7 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», а также в целях упорядочения реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, гражданам в рамках городских жилищных программ Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Методику расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ (далее — Методика) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Осуществлять ведение учета жилых помещений, реализованных в соответствии с Методикой.

2.2. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы до 1 марта 2008 г. провести анализ соответствия выкупных цен, определяемых в соответствии с Методикой, фактическим затратам бюджета города Москвы на строительство реализуемых гражданам жилых помещений. По результатам анализа, при необходимости, внести в Методику изменения, обеспечивающие возможность компенсации понесенных затрат.

3. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 14 декабря 2006 г. N 2586-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы»:

3.1. Заголовок и пункт 1 распоряжения после слов «города Москвы» дополнить словами «, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы».

3.2. В приложении к распоряжению слова «Методика расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» заменить словами «Методика расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы» в соответствующих падежах.

3.3. В приложении к распоряжению слова «по следующей формуле: Сб = Тдц * Кинф * Кзон * Плщд(2)» заменить словами «по следующей формуле: Сб = Тдц * Кинф * Кзон * Ксерии * Кком * Плщд(2)».

3.4. Приложение к распоряжению после слов «определенный по таблице (приложение к Методике)» дополнить словами «Ксерии — коэффициент, учитывающий технические характеристики многоквартирного дома. Значение коэффициента принимается равным: для домов-новостроек серий: П-44Т, КОПЭ — 1,19; П-3М, ГМС-2001 — 1,20; И-155 — 1,17; П-46М — 1,12; ИНД, монолитные и др. — 1,00; для домов, не являющихся новостройками, с учетом снижения потребительских качеств жилого помещения: 0,9 (дом, с года постройки которого прошло от 2 до 10 лет); 0,8 (дом, с года постройки которого прошло от 10 до 20 лет); 0,7 (дом, с года постройки которого прошло от 20 до 30 лет); 0,6 (дом, с года постройки которого прошло 30 и более лет). Кком — коэффициент, учитывающий продажу жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами): 1,0 (жилое помещение является отдельной квартирой); 0,8 (жилое помещение является комнатой (комнатами).».

4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 12 сентября 2003 г. N 1630-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по решениям Правительства Москвы».

5. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., кроме решений о предоставлении жилых помещений, расположенных вне границ территории города Москвы.

6. При заключении договоров купли-продажи жилых помещений на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., о предоставлении жилых помещений вне границ территории города Москвы расчет выкупной цены осуществлять согласно Методике без использования коэффициента, учитывающего количество лет пребывания гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения.

7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2007 г.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

к постановлению Правительства Москвы

от 14 августа 2007 г. N 703-ПП

Методика
расчета выкупной стоимости жилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам
в рамках городских жилищных программ

Выкупная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, предоставляемого на основании распорядительного акта органа исполнительной власти города Москвы (С), определяется по следующей формуле:

Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в оренбурге

С = Тдц * Ксерии * Кком * Плщд * Кльгот,

В рамках настоящей Методики площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В случае отсутствия данных по фактическому обмеру жилого помещения, предоставляемого для реализации гражданам, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы производит расчет предварительной выкупной стоимости жилого помещения по имеющейся проектной документации с последующим перерасчетом выкупной стоимости жилого помещения при поступлении данных фактического обмера жилого помещения.

Для целей данной Методики считать домом-новостройкой здание, срок эксплуатации которого не превышает двух лет с момента утверждения акта государственной комиссии о приемке здания в эксплуатацию.

[3]

к Методике расчета выкупной стоимости

жилых помещений, находящихся в собственности

города Москвы, для реализации гражданам

в рамках городских жилищных программ

Таблица коэффициентов,
учитывающих количество полных лет пребывания гражданина
на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении
жилого помещения

*) — Например, в 2007 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 468-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы» Кльгот принимается равным 0,3 для граждан, имеющих дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям учета: «общие основания» — до 01.01.1988; «первоочередники» — до 01.01.1990.

Постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ»

Текст постановления официально опубликован не был

Гайд Horizon Zero Dawn — где искать топливные элементы и как попасть в Древний арсенал

Это Ткач щита, фактически — самое лучшее снаряжение в игре. Как до него добраться? Чтобы открыть герметичную дверь бункера и получить Ткач щита вам понадобится найти пять топливных элементов, разбросанных по всему игровому миру.

Ниже мы расскажем, где нужно искать топливные элементы и как решать головоломки во время поисков и в Древнем арсенале.

Топливный элемент №1 — Сердце Матери (задание Утроба Матери)

Самый первый топливный элемент Элой найдет еще до выхода в полностью открытый мир. После Инициации наша героиня окажется в Сердце Матери, священном месте племени Нора и обители Матриархов.

Встав с кровати, Элой последовательно пройдет через несколько комнат и в одной из них наткнется на герметичную дверь, которую нельзя открыть. Посмотрите вокруг — рядом будет вентиляционная шахта, декорированная горящими свечами. Вам туда.

Пройдя по шахте, вы окажетесь позади запертой двери. Посмотрите на пол рядом со свечами и настенным блоком загадочного назначения — здесь лежит топливный элемент.

Важно: если вы не подберете этот топливный элемент сейчас, то вторично сможете попасть в эту локацию только на поздних этапах игры, после выполнения задания «Сердце Нора».

Топливный элемент №2 — Руины

В этих руинах Элой уже бывала — она провалилась сюда еще ребенком. После прохождения Инициации стоит вспомнить детство и вернуться сюда еще раз — забрать второй топливный элемент.

Вход в руины выглядит вот так, прыгайте смело.

Вам нужен первый уровень руин, правая нижняя область, подсвеченная фиолетовым на карте. Здесь есть дверь, которую Элой откроет с помощью своего копья.

Пройдя через дверь, поднимитесь по лестнице и сверните направо — через эти сталактиты Элой не смогла пролезть в юности, но теперь у нее есть аргумент. Вновь доставайте копье и ломайте сталактиты — путь свободен, осталось взять топливный элемент, лежащий на столе.

Топливный элемент №3 — Предел Мастера (задание Предел Мастера)

Отправляемся на север. Во время выполнения сюжетного задания Предел Мастера Элой исследует гигантские руины Предтеч. На двенадцатом уровне руин спрятан еще один топливный элемент.

Вам нужно не только подняться на верхний уровень руин, но и залезть еще чуть выше. Поднимайтесь по уцелевшей части постройки, пока не окажетесь на небольшой площадке, открытой всем ветрам.

Здесь и лежит третий топливный элемент. Осталось спуститься вниз.

Топливный элемент №4 — Клад Смерти (задание Клад Смерти)

Этот топливный элемент тоже спрятан в северной части карты, но он намного ближе к землям племени Нора. Сюда Элой тоже попадет во время прохождения сюжетного задания.

Чтобы добраться до элемента, Элой нужно восстановить энергоснабжение герметичной двери, расположенной на третьем уровне локации.

Для этого нужно решить небольшую головоломку — на уровень ниже двери есть два блока по четыре регулятора.

Сначала разберемся с левым блоком регуляторов. Первый регулятор должен «смотреть» вверх, второй «вправо», третий «влево», четвертый «вниз».

Переходим к правому блоку. Первые два регулятора вы не трогаете, третий и четвертый регуляторы должен смотреть «вниз».

Поднимаемся на один уровень вверх — здесь находится последний блок регуляторов. Правильный порядок таков: вверх, вниз, влево, вправо.

Если вы все сделаете правильно, то все регуляторы сменят цвет на бирюзовый, энергоснабжение восстановлено. Поднимайтесь обратно к двери и открывайте ее — вот и очередной топливный элемент.

Топливный элемент №5 — ГЕЯ Прайм (задание Павшая Гора)

Наконец-то, последний топливный элемент — и снова по сюжетному заданию. Элой отправляется в руины ГЕЯ Прайм.

Будьте особенно внимательны, когда доберетесь до третьего уровня. В какой-то момент перед Элой окажется притягательная пропасть, в которую можно спуститься на веревке — вам туда не надо.

[2]

Лучше поверните налево и исследуйте скрытую пещерку, в нее можно попасть, если аккуратно спуститься по склону горы.

Читайте так же:  Покупка земли у администрации сельского поселения

Заходите внутрь и идите вперед до самого конца. В последней комнате справа будет стеллаж, на котором лежит последний топливный элемент. Вы это сделали!

Пробираемся в Древний арсенал

Осталось вернуться в Древний арсенал и получить заслуженную награду. Вы же помните координаты арсенала? Если нет — вот карта.

Спускайтесь вниз и вставляйте топливные элементы в пустующие ячейки. Регуляторы загорелись, теперь нужно решить головоломку, чтобы открыть дверь.

Первый регулятор должен смотреть вверх, второй вправо, третий вниз, четвертый влево, пятый вверх. Готово, дверь открыта — но это еще не конец.

Теперь вам нужно разблокировать крепления доспехов — еще одна головоломка с регуляторами, в которой пригодятся оставшиеся топливные элементы. Здесь первый регулятор должен смотреть вправо, второй влево, третий вверх, четвертый вправо, пятый влево.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Наконец-то, после всех этих мучений вы завладели древней броней. Это Ткач щита, очень крутое снаряжение, на какое-то время делающее Элой фактически неуязвимой.

Главное внимательно следить за цветом брони: если она мерцает белым, то все в порядке. Если красным — защиты больше нет. 12. Теги: Horizon: Zero Dawn, Игры, Гайд

Ведомость отделки помещений

На начальной стадии отделочных работ составляется специальная ведомость, которая отражает количество материалов, требуемых для отделки того или иного помещения.

Что такое ведомость отделки помещений

Под термином «ведомость отделки» подразумевается информация о строительных материалах, затрачиваемых на отделку какого-либо помещения (жилого, офисного, торгового, складского и т.д.) Используется документ, как правило, в строительных организациях и дизайнерских компаниях и считается своего рода предварительным расчетом.

Зачем нужна ведомость

Ведомость необходима для того, чтобы правильно определить, сколько наименований того или иного строительного материала уйдет на отделку стен, потолков, полов и перегородок в помещении. При этом, в некоторых случаях, когда работы сложные и многоступенчатые, для каждого вида поверхности рассчитывается отдельная ведомость (ведомость потолков, ведомость полов и т.д.).

[1]

При грамотном составлении этот документ позволяет создать точную и подробную смету, которая в конечном итоге дает ясную картину о полной стоимости отделки в ходе строительства или ремонта и на основе которой в дальнейшем производятся нужные закупки (но заметим, что на стоимость отделки повлияет не только объем, но и качество приобретаемых строительных материалов).

Следует отметить, что ведомость рекомендуется составлять вне зависимости от того, какой вид отделки планируется произвести: косметический (т.е. достаточно простой и поверхностный), евроремонт (более глубокий, с заменой сантехники, дверей и т.д.) или эксклюзивный – с полной перепланировкой помещения. Понятно, что последний будет самым дорогим по цене, но зато и самым эффектным.

На каком этапе составляется ведомость

Ведомость формируется на этапе создания проекта, исходя из плана помещения. При этом учитывается полный метраж потолков и полов, а стены просчитываются за минусом дверных, оконных проемов и ниш.

Кто составляет ведомость отделки помещений

Документ составляет обычно сотрудник компании – исполнителя отделочных работ по договору.

Это должен быть опытный человек, с соответствующим образованием и квалификацией, владеющий полной информацией о стоимости строительных средств и материалов, а также нормах их расходования на один квадратный метр общей площади (проектировщик, дизайнер, сметчик и т.п.).

Какие данные вносятся в ведомость

В бланк включаются все материалы, которые используются в строительно-отделочных работах, в том числе сведения о штукатурке, краске, обоях, клее, плинтусах, всех видах потолочных и напольных покрытий, изоляционных средств и т.д.

При этом в ведомость не вносятся данные о расходовании простых изделий, таких как гвозди, болты, шайбы, гайки, дюбели, розетки, включатели и т.п.

В каком формате делать ведомость

Ведомость можно делать в произвольном виде – стандартного ее образца на сегодняшний день нет. Но если внутри компании есть свой разработанный и утвержденный руководством шаблон – то ведомость нужно формировать по его типу.

Информация о строительных материалах вносится всегда в виде таблицы (так удобнее), которая может состоять из любого количества граф и столбцов (в зависимости от потребностей заказчика, наличия элементов интерьера, подлежащих отделке, а также видения исполнителем данного документа).

При формировании ведомости следует вооружиться калькулятором и быть очень внимательным, поскольку она содержит большое количество цифр, которые нужно перемножать и плюсовать.

Оформление документа

В плане оформления ведомости все также отдается на откуп ее составителю – документ можно делать в рукописном или печатном виде. Под ведомость может быть взят обычный лист бумаги или бланк с фирменными реквизитами и логотипом организации. Если ведомость делается в электронной форме, после окончательного формирования ее следует распечатать. Подпись и штамп в документе ставить не обязательно, достаточно отметить, к какому дизайн-проекту или договору она является приложением (указав его номер и дату составления).

Документ рекомендуется делать в двух идентичных экземплярах, один из которых передается заказчику, второй остается у исполнителя работ.

Образец ведомости отделки помещений

При необходимости сформировать ведомость отделки помещений, которую вы никогда ранее не делали, посмотрите пример и комментарии к нему – на их основе вы без особо труда составите нужный вам документ.

  1. В начале обязательно напишите
    • наименование организации, представитель которой составляет ведомость.
    • Затем поставьте дату ее формирования,
    • объект, в котором будут проводиться отделочные работы,
    • а также должность и ФИО сотрудника, который ее сделал.
    • При необходимости присвойте ведомости номер.
  2. После этого переходите к основной части.
  3. Как уже было сказано выше, формировать ее лучше всего в виде таблицы.
  4. Обязательно внесите в нее
    • наименование помещения,
    • а затем по порядку название поверхности (пол, потолок, стена, перегородка и т.д.),
    • укажите, какой вид материалов планируется к применению и в каком объеме,
    • отметьте количество квадратных или погонных метров.
  5. Если есть какие-то примечания, также обязательно их обозначьте.
  6. Документ может быть дополнен любой другой информацией, которая важна в вашем конкретном случае. Кроме того, вы можете приложить к ведомости какие-то другие бумаги, обязательно отметив их наличие в бланке отдельно.
Читайте так же:  Ипотека под залог имеющегося жилья

Что такое выкупная стоимость? Понятие о выкупной стоимости

Сегодня лизинговое соглашение, имеющее отношений к двум сторонам, заключается при условии последующего выкупа лизингополучателем арендованных имущественных комплексов. Ключевой бумагой, подтверждающей переход права владения, служит договор по купле-продаже. Необходимо отметить, что оформляется он между лизингополучателем и лизингодателем исключительно после уплаты строго установленной стоимости, именуемой лизинговым платежом. Как связаны между собой лизинг и выкупная стоимость? Каким образом данный механизм работает на современном этапе развития общества? Почему именно так? На эти и иные не менее интересные вопросы можно отыскать ответы в процессе ознакомления с материалами данной статьи.

Что же это такое?

Для начала необходимо отметить, что под выкупной стоимостью следует понимать определенную цену лизингового предмета (транспортного средства, квартиры, иной недвижимости), после уплаты которой осуществляется его перерегистрация. Стоит дополнить, что в процессе оформления договора лизинга устанавливается как величина непосредственно платежа, так и порядок его погашения со стороны лизингополучателя. Целесообразным будет рассмотреть механизм на конкретном примере. Так, в состав выкупной стоимости транспорта, которая характеризуется периодической последовательностью выплат, в соответствии с лизинговым соглашением включаются следующие пункты:

  • Компенсационная выплата лизинговой структуре за предоставление автомобиля, которая определяется посредством марки, модели, а также технических характеристик, во временное пользование.
  • Определенная часть стоимости транспортного средства, в соответствии с которой лизинговое имущество приобрели у продавца.

Таким образом, в течение всего периода действия соглашения до договору лизинга лизингополучатель направляет в адрес лизинговой структуры конкретную часть изначальной выкупной стоимости лизингового имущества.

Истечение срока

Важно отметить, что после того, как период действия соглашения по поводу предоставления определенного имущества в лизинг истекает, стоимость данных имущественных комплексов может выплачиваться полностью или частично. Если цена, к примеру, автомобиля или квартиры оплачена частично, то выкуп имущества реализуется в соответствии с остаточной стоимостью квартиры или транспортного средства. Необходимо знать, что в случае полного погашения изначальной стоимости жилья или автомобиля (их места могут занимать и другие предметы лизинга) выкуп имущества осуществляется в соответствии с выкупной стоимостью квартиры или транспорта, которая устанавливается посредством договора, связанного с куплей-продажей.

Регулирование посредством законодательства

Следует знать, что отношения между двумя представленными выше сторонами по договору лизинга могут регулироваться двумя ключевыми документами. Среди них — Гражданский кодекс РФ, где лизинг определяется как финансовая аренда имущественных комплексов, а также Закон «О финансовом лизинге (аренде)», принятый в 1998 году. Важно отметить, что дополнительной бумагой, дающей весьма подробное разъяснение выкупной стоимости как самостоятельной категории, служит письмо Министерства финансов под номером 03-03-04.

Таким образом, в соответствии с перечисленными документами можно сделать заключение о том, что лизинг того или иного имущества – не что иное, как разновидность аренды. Столь разумное обстоятельство так или иначе приводит к необходимости появления рассматриваемой в статье выкупной цены, относящейся непосредственно к арендованным имущественным комплексам. Следует напомнить, что переход права на владение предметом лизинга оформляется посредством договора, связанного с куплей-продажей, который в соответствии с собственным определение наделен стоимостью. Выкупная стоимость лизингового имущества (проводки представлены ниже) должна быть прямо установлена заключаемым соглашением.

Определение размера выкупного платежа

Каким же образом можно определить размер стоимости выкупа в лизинге? Выкупная стоимость жилья, к примеру, может быть установлена посредством договора лизинга в качестве отдельного платежа, а также символической суммы денег в размере тысячи рублей например. Первый вариант предполагает заключение лизингового соглашения таким образом, что большую в относительном соотношении часть лизинговой стоимости составляет плата за аренду. В период актуальности договора лизинга изначальная стоимость его предмета выплачивается со стороны лизингополучателя в соответствии с минимальными размерами.

Целесообразным будет рассмотреть механизм начисления выкупной стоимости лизингового имущества на конкретном примере. Допустим, стоимость лизингового транспортного средства составляет пятьсот тысяч рублей при условии, что заключение договора актуально на срок, равный двенадцати месяцам. Кроме того, лизинговые платежи следует погашать ежемесячным образом. При этом величина компенсационных выплат лизинговой структуре за аренду автомобиля составляет двенадцать процентов от общей стоимости в годовом отношении. Важно отметить, что в состав рассматриваемого платежа включается оплата изначальной стоимости транспорта в размере двадцати тысяч рублей.

Так, в соответствии с определенным выше условиями величина компенсации составит шестьдесят тысяч рублей (пятьсот тысяч разделить на сто и умножить на двенадцать). Соответственно, арендная плата в ежемесячном отношении составит пять тысяч рублей (шестьдесят тысяч разделить на двенадцать). Итак, выкупная стоимость имущества составит двести шестьдесят тысяч рублей (от пятиста тысяч отнять двести сорок тысяч).

Анализ примера

Как выяснилось, для того чтобы право на владение объектом лизинга (в нашем случае – автомобилем) перешло к лизингополучателю, ему необходимо возместить непосредственно лизингодателю оставшуюся (непогашенную) стоимость транспорта, а именно двести шестьдесят тысяч рублей. Важно отметить, что рассмотренный подход, как правило, применяется при оформлении лизинговой сделки со структурами, которые только начинают собственную деятельность. Почему? Дело в том, что он так или иначе позволяет только что открывшимся компаниям получить отсрочку в плане уплаты полной стоимости арендуемой недвижимости (зданий, сооружений, транспортных средств и так далее).

Читайте так же:  Сертификат на материнский капитал - легко оформить, непросто потратить

В соответствии со второй ситуацией изначальная стоимость имущества, взятого в лизинг, выплачивается непосредственно лизингополучателем в течение всего периода действия ранее заключенного соглашения при условии равных платежей. Иными словами, первоначальная стоимость автомобиля или иного имущества разделяется на определенное количество платежей, которые предусмотрены сформированным графиком.

Выкупная стоимость лизингового имущества: проводки у лизингополучателя

Тогда, когда выкупная стоимость выделяется среди всех актуальных лизинговых платежей, у лизингополучателя проводки формируются в строгой зависимости от того, на чьем балансе учтен актив лизинга. Для того чтобы не запутаться в учете налога на добавленную стоимость, непосредственно выкупной стоимости, а также лизинговых платежей, целесообразным будет подробным образом разобрать проводки. В случае, когда предмет лизинга (жилье, транспортное средство и так далее) числится на бухгалтерском балансе лизингополучателя, учет стоимости его выкупа будет выглядеть следующим образом.

Принятие к учету лизинговых имущественныых комплексов (в соответствии с общей стоимостью, которая включает в себя выкупную цену, а также платежи по лизингу).

«Рас­че­ты с кредиторами» (76), суб­счет «Обязательства по аренде»

Предъ­яв­ление налога на добавленную стоимость со стороны ли­зин­го­да­те­ля

суб­счет «Обязательства по аренде» (76)

Принятие ли­зин­го­вых иму­ще­ственных комплексов к учету как ОС

«ОС», суб­счет «Иму­ще­ственные комплексы в ли­зин­ге» (01)

Направление платежа по лизингу

суб­счет «Долг по платежам лизинга» (76)

«Рас­чет­ные счета» (51)

Учет еже­ме­сяч­ного пла­тежа по лизингу

суб­счет «Обязательства по аренде» (76)

суб­счет «Долг по пла­те­жам лизинга» (76)

При­нятие к вы­че­ту НДС в части платежа по лизингу

На­чис­лен­ие ежемесячных амортизационных выплат

«Рас­хо­ды общехозяйственного типа» (26), «Про­из­вод­ство основного типа» (20), «Рас­хо­ды на реализацию» (44) и так далее.

«Амор­ти­за­ция ОС», суб­счет «Иму­ще­ство в ли­зин­ге» (02)

От­обра­же­ние долга в соответствии с вы­куп­ной сто­и­мо­стью ли­зин­го­во­го иму­ще­ства

суб­счет «Обязательств» (76)

суб­счет «Долг по вы­ку­пу иму­ще­ственных комплексов» (76)

Направление всей сто­и­мости выкупа ли­зин­го­вых иму­ще­ственных комплексов

суб­счет «Долг по вы­ку­пу иму­ще­ственных комплексов» (76)

Переведение объ­екта ОС из арен­до­ван­ного в соб­ствен­ный

суб­счет «Соб­ствен­ные ОС» (01)

суб­счет «Иму­ще­ственные комплексы в ли­зин­ге» (01)

От­ображение амор­ти­за­ционных отчислений в соответствии с лизинговым имуществом, перешедшим во владение ли­зин­го­по­лу­ча­те­ля

суб­счет «Иму­ще­ственные комплексы в ли­зин­ге» (02)

суб­счет «Соб­ствен­ные ОС» (02)

Отражение в договоре

Рассмотрев выкупную стоимость и проводки у лизингополучателя, целесообразным будет рассмотреть оформление в договоре наиболее значимых факторов соглашения. Так, в настоящее время все условия соглашения по лизингу (в том числе и в плане выкупного платежа), определяющиеся некоторой важностью, так или иначе должны прописываться в соответствующем договоре. В документации должны присутствовать три наиболее важных пункта, рассмотренных в следующих главах.

Первое условие

Во-первых, это подробная характеристика выкупного платежа, то есть отдельная плата, включение в состав платежей по лизингу и так далее. Важно отметить, что при вхождении суммы выкупной стоимости в состав платежа периодического характера в соответствии с договором так или иначе должен быть указан размер отчислений. Тогда, когда платеж выкупа определяется посредством конкретной цифры, данный аспект тоже должен отражаться в документации.

Второе условие

Во-вторых, это сроки оплаты, представляющие собой определенную посредством документа сумму денег, которая при условии включения в состав платежа по лизингу выплачивается в соответствии с установленным графиком. Важно отметить: если платеж по выкупу лизингового имущества погашается отдельно, то договором может предусматриваться два варианта: оплата вместе с заключительным платежом или оплата до определенного дня (даты), как правило, устанавливающаяся несколько позднее срока уплаты заключительного лизингового платежа.

Третье условие

В-третьих, это четко установленный порядок перехода прав на владение, к примеру, автомобилем. Так как платеж по выкупу имущества прямым образом связан с переходом права на владение, специалисты в договоре рекомендуют отражать, в каким сроки и как именно лизингодатель обязуется переоформить предмет лизинга на лизингополучателя. Тогда, когда стоимость выкупа не установлена посредством условий договора, считается, что она устанавливается суммой абсолютно всех внесенных платежей. Иными словами, уплата платежа по выкупу осуществляется в сроки и в размере, оговоренном графиком платежей.

Выкупная сумма договора страхования жизни: это сумма ради которой стоит расторгать договор?

В современной жизни все больше граждан понимают, что собственные средства можно вкладывать не только в банковские депозиты, а и в страхование жизни. Ведь по окончании срока страхования, кроме страховой суммы клиентам оплачивается инвестиционный доход. Однако бывают ситуации, когда приходится заранее расторгать страховой полис. И что же тогда? Выкупная сумма договора страхования жизни — это сумма, которую получит клиент, досрочно разорвавший свои отношения со страховщиком.

Участники договора

Для того чтобы работать в сфере страхования жизни, страховая компания обязана иметь лицензионное разрешение на такой вид деятельности. Страховщик должен разработать правила, на основе которых страховые агенты или другие финансовые посредники, оформляют страховые договора.

Страхователями могут быть как предприятия, учреждения, фирмы, холдинги, так и дееспособные физические лица. Для юридических лиц нет ограничений по роду деятельности или типу собственности. Объектами страхования в таких договорах являются члены коллектива, за которых страховые взносы оплачивает организация. При этом, если застрахованный работник пожелает расторгнуть страховое соглашение, то по правилам, к примеру, страховой организации «Росгосстрах» выкупная сумма договора страхования жизни будет перечислена на банковские реквизиты члена коллектива.

Страхователем также может быть физическое лицо. Главным требованием при заключении договора является возраст клиента – не меньше восемнадцати лет на дату оформления соглашения. В то же время, страхователь может заключать страховые полиса на третьих лиц (дети, супруги, родители). В таком случае возраста застрахованных лиц не могут быть менее одного года. И в то же время страховая компания может отказать в страховании гражданину, если ему уже исполнилось восемьдесят пять лет, даже если он выступает в качестве застрахованного.

Читайте так же:  Страхование - понятие и классификация видов

Действие договора

Страховой документ подписывается на любой срок по согласованию сторон и в соответствии с действующими правилами страхования, а также нормами законодательства. При заключении договора страхования жизни срок действия, как правило, составляет от пяти лет и даже пожизненно, то есть до достижения клиентом ста лет. В течение этого периода страхователь обязан вносить страховые платежи ежемесячно или ежеквартально единовременным взносом за год или весь срок страхования. В зависимости от суммы внесенных премий на личном счете каждого клиента накапливается инвестиционный доход. И по окончании действия договора или по достижении определенного страхового события страхователь получает не только страховую сумму, а и инвестиционный доход.

Однако бывают ситуации, когда клиенту необходимо досрочно прекратить договор.

Отсутствуют средства для оплаты платежей

При подписании страхового соглашения клиент рассчитывает, что сможет вносить страховые премии согласно страховым условиям. В ситуациях, когда нет финансовых возможностей внести очередной платеж, страхователь задумывается о возможном досрочном прекращении действия полиса и получении выкупной суммы договора страхования жизни. Это сумма состоит из части уже внесенных страховых платежей. И такой шаг приведет к потере вложенных средств. Поэтому, прежде чем разрывать отношения со страховой компанией, следует воспользоваться льготным периодом по страхованию жизни или внести изменения в действующий договор с уменьшением суммы взноса.

Досрочно оплаченный договор

Как вариант сохранения отношений со страховой организацией следует рассмотреть возможность изменить статус действующего договора. У многих страховщиков разработана система для страхователей, которая позволяет сделать его оплаченным до конца срока действия. Зачем нужна выкупная сумма договора страхования жизни, если есть практическая возможность не платить больше платежей и остаться застрахованным до окончания договорного соглашения, хоть и на меньшую страховую сумму.

Досрочное расторжение соглашения

Если же страхователь в силу ряда причин решил прекратить договорные отношения со страховой компанией, он обязан написать письменное заявление о расторжении полиса. Получив такое обращение клиента, страховщик обязан сделать расчет выкупной суммы договора страхования жизни. Это сумма внесенных страховых платежей за вычетом расходов финансовой организации на ведение дела.

Определение выкупной суммы

При подписании документов страховщик вместе с полисом выдает приложение с таблицей гарантированных выкупных сумм договора страхования жизни. Пример расчета такой суммы зависит от внесенных платежей и срока действия соглашения. Так, если договор действует семь лет, и уплачено сто девяносто тысяч рублей, выкупная сумма будет составлять чуть больше шестидесяти процентов, а именно 117 тысяч рублей.

В некоторых договорах выкупная сумма договора страхования жизни — это сумма двух составляющих: часть уплаченных взносов и часть накопленного инвестиционного дохода. Хотя бывают ситуации, когда окончательная сумма к выплате не увеличивается на сумму полученной прибыли. Это относится к тем договорам, которые расторгнуты в первые два года действия.

Учитывая серьезность финансовых потерь, при подаче заявления на расторжение договора следует пересмотреть все возможные варианты, чтобы оставить договор в силе. Ведь это в будущем может стать серьезным финансовым подспорьем для решения насущных задач.

Удаленный рабочий стол Chrome

Разработчик: Google (США)
Лицензия: Freeware (бесплатно)
Версия: 77.0.3836.0 (Chrome) / 76.0.3809.13 (iOS) / 76.0.3809.37 (Android)
Обновлено: 2019-07-17
Системы: Windows / MacOS / Linux / Android / iOS
Интерфейс: русский / английский
Рейтинг:
Ваша оценка:
Категория: Удаленный доступ Размер: зависит от платформы

О программе

Что нового

Новое в версии 76.0.3809.37 (Android) :

  • Исправлены ошибки и повышена стабильность работы.

Новое в версии 76.0.3809.13 (iOS) :

  • Повышена стабильность, исправлены ошибки.

Системные требования

  • Windows XP и выше
  • MacOS 10.6 и выше
  • Linux
  • Android 4.4 и выше
  • iOS 11.0 или новее. Совместимо с iPhone, iPad и iPod touch.

Полезные ссылки

Подробное описание

Удаленный рабочий стол Chrome является кроссплатформенным решением и позволяет обеспечивать удаленный доступ к компьютерам Windows, Mac и Linux или получать доступ к личным компьютерам Windows и Mac в любое время из браузера Chrome на любом устройстве, включая Chromebook.

Удаленные компьютеры могут быть доступны в краткосрочном плане, для осуществления специализированной технической поддержки или в долгосрочном плане для организации удаленного доступа к приложениям и файлам. Все подключения надежно защищены.

Обзор возможностей Chrome Remote Desktop

Удаленный рабочий стол Chrome является инструментом организации удаленного доступа, разработанным компанией Google. Решение позволяет пользователям получить возможность удаленного управления другим компьютером с помощью протокола Chromoting, также созданного Google. Во время подключения происходит передача нажатий клавиш и событий мыши с одного компьютера на другой и ретрансляция событий графического интерфейса по сети.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Chrome Remote Desktop требует использование веб-браузера Google Chrome, а также установку расширения из Интернет-магазина Chrome.

Удаленный рабочий стол Chrome поддерживает режим удаленной помощи, позволяя одному пользователю контролировать компьютер другого пользователя (в основном, для диагностирования и устранения проблем), а также режим удаленного рабочего стола, когда пользователь может подключаться к удаленному личному устройству. В режиме удаленной помощи для терминалов на Windows, Mac, Android или Linux требуется ввести PIN. Функциональность режима удаленного рабочего стола поддерживается для Windows, Mac и Linux, хотя поддержка Linux на данный момент находится в бета-стадии. Для отображения рабочего стола удаленного компьютера используется видеокодек VP8. В Windows поддерживаются операции копирования и вставки, воспроизведение звука в режиме реального времени, но отсутствует опция для отключения передачи аудио потока.

[3]

Выkyпнaя cтoиmocть kвapтиpы в aвapийнom дome
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here