Вопросы юристу по дду бесплатно

Описание страницы: вопросы юристу по дду бесплатно - 2020 от профессионалов для людей.

Помощь юриста по договору долевого участия бесплатно

Главная » Консультация юриста » Помощь юриста по договору долевого участия бесплатно

Гражданин за свою жизнь может попасть в различные ситуации. В том числе и долевое участие, тогда он обратиться к юристу за консультацией. Если вы идете к юристу на личный прием, то вы оплатите эту консультацию и не всегда она может быть полезной.

На нашем портале вы сможете проконсультироваться по долевому строительству, совершенно бесплатно, и окажут квалифицированную юридическую помощь по конкретному случаю, рассказав о возможных неприятных ситуациях.

Когда поможет юрист по договору долевого участия

Очень выгодное вложение денежных средств это долевое строительство, но не стоит забывать и о возможных рисках, ведь мошенников в этой сфере развелось очень много. Поэтому обратитесь к специалисту, который поможет вам избежать многих неприятных ситуаций до подписания договора долевого строительства.

Наш специалист оценит всевозможные риски и надежность продавца, что поможет Вам избежать потери своих денежных средств, и не остаться с носом.

Подписанный договор о долевом строительстве будет являться основанием для получения права собственности на квартиру. Когда дом построен, и акт о сдаче дома в регистрационную службу подан застройщиком, тогда только можно оформлять право собственности на квартиру.

Для оформления права собственности берете договор об участии в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры и квитанцию подтверждающую оплату государственной пошлины.

В связи с небольшими изменениями при подаче документов для участников социальных жилищных программ, на оформление права собственности, обращение за консультацией к опытному юристу по строительству будет не лишним.

Юридическая бесплатная консультация по недвижимости.

О бесплатной консультации юриста по продаже квартиры читайте тут.

По каким вопросам поможет юрист по ДДУ бесплатно

Давайте рассмотрим основные моменты, из-за которых может возникнуть спор между дольщиком и застройщиком по договору долевого строительства:

  • Застройщик не выполняет сроки сдачи здания в эксплуатацию;
  • Строительная компания завышает цену на помещения уже после того как возведена постройка;
  • Квартира представлена дольщику – не соответствует по качеству;
  • Застройщик не передает квартиру или документы, необходимые для приобретения прав собственности.

Если у дольщика и застройщика возникает спор по одной из вышеперечисленных причин, то у дольщика меньше шансов отстоять свои права, ведь на стороне застройщика выступают, как правило, опытные юристы. Обратитесь за помощью к нашим специалистам, которые окажут Вам помощь в любой безвыходной ситуации, даже если договор долевого участия не был оформлен, а был подписан только предварительный договор купли/продажи.

Как получить бесплатную помощь юриста по договору долевого участия

Согласитесь, что очень редко ожидаете квалифицированной помощи от юриста, который не берет за нее ни копейки. Это делается для того, чтобы привлечь внимание к услугам квалифицированных юристов. Юрист может получить новых клиентов, приобрести практический опыт при рассмотрении частных случаев. После получения бесплатной помощи специалиста, вы убедитесь в его квалификации.

Для получения юридической помощи не обязательно искать специалиста, записываться к нему на прием и потом еще сидеть в очереди, тогда как на первом сеансе у таких специалистов мало полезной информации, а прием платный.

Позвоните по любому номеру указанному на портале, объясните проблему, если ситуация требует дополнительной информации или поиска необходимых законодательных актов, на портале есть услуга отложенного во времени ответа юриста по телефону. Юрист свяжется с вами по телефону, в удобное для вас время.

Также можно оставить заявку в онлайн-режиме, описав всю ситуацию подробно, выделяя главные моменты, оставив номер телефона для связи и имя, как к Вам обращаться. Специалист, проанализировав проблему, ответит на Ваш вопрос в ближайшее время.

На портале имеется чат, который позволяет общаться со специалистами в реальном времени.

Используя возможности нашего портала, Вы можете получить помощь даже по электронной почте. Так юрист может передать документы в электронном виде, которая может служить дополнительным и надежным источником информации. Изучив все документы, юрист поможет разработать тактику ведения дела в суде.

Государственный надзор по долевому строительству

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

Необходимость обращения за юридической консультацией

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Вопросы юристу по ДДУ бесплатно

Главная » Консультация юриста » Вопросы юристу по ДДУ бесплатно

Каждый россиянин может оказаться в непредвиденной ситуации, затрагивающей его имущественные интересы. В таких ситуациях крайне важно обратиться к опытному юристу по договору долевого участия и понять, как лучше всего действовать для решения проблемного вопроса. Опытный юрист может оказать консультационные услуги относительно договоров долевого строительства, специфики решения различных вопросов.

Когда нужно задавать вопросы юристу по ДДУ

Долевое строительство зачастую оказывается перспективным вложением финансов, но при этом решать подобный вопрос самостоятельно оказывается крайне рискованно. Только консультационные услуги, оказываемые опытным юристом, предотвратят нежелательные неприятности до того, как будет подписан договор. Юрист обязательно проведет оценку рисков и надежности продавца, благодаря чему вы не станете пострадавшим дольщиком.

Бесплатная консультация юриста по продаже квартиры.

О консультации юриста по продаже дома бесплатно читайте тут.

Читайте так же:  Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде

Договор, подтверждающий участие в долевом строительстве, станет основанием для оформления жилой недвижимости в собственности. После того, как застройщик передаст акт о сдаче дома в Регистрационную службу РФ, появится возможность оформления своих имущественных прав. Нужно отметить, что в регистрирующий орган потребуется предъявить не только договор об участии в долевом строительстве, но и акт приема – передачи квартиры, квитанцию об оплате государственной пошлины.

Документы, которые должны предъявляться участниками социальных жилищных программ, будут другими. Таким образом, в некоторых случаях требуется предъявлять дополнительные документы. Можно догадаться, насколько полезной будет юридическая консультация и в подобной ситуации. Например, для покупки квартиры по программе «Молодой семье – доступное жилье» или по программе социальной ипотеки, нужно предъявить оригинал и копии свидетельства о рождении ребенка, справку о выплате пая в двух экземплярах. Такие документы нужно предъявить в Регистрационную службу.

Во время консультации вы узнаете не только свои права, но и документальные требования.

Какие вопросы по ДДУ можно задать юристу бесплатно

По каким причинам между строительной организацией и дольщиком могут начинаться споры, конфликты относительно оформляемого договора долевого участия?

  • Нарушение сроков ввода в эксплуатацию здания;
  • Увеличение цены на помещение во время строительных мероприятий;
  • Низкое качество построенной недвижимости;
  • Стремление строительной компании уклониться от передачи помещения или документов, которые требуются для оформления имущественных прав.

Дольщики практически никогда не могут успешно противостоять юристам строительной организации. Однако, если вы решите обратиться к нашим опытным юристам, вы сможете рассчитывать на оказание эффективной помощи. Вы можете быть уверены в том, что помощь может быть оказана практически на любом этапе взаимодействия с застройщиком. Даже, если вы подписали только инвестиционный или предварительный договор купли – продажи, вы можете быть уверены в успехе, ведь нормы закона ФЗ-214, являющегося основным для дольщиков, учитываются и в этих ситуациях. Каждый россиянин может рассчитывать на эффективную защиту своих интересов.

Как задать вопрос юристу по ДДУ и получить ответ

Многие россияне сомневаются в том, что может быть проведена эффективная юридическая консультация. Однако вы вправе обратиться к юристу и воспользоваться достойной правовой помощью. Вы можете быть уверены в том, что юрист-консультант проведет эффективную консультацию с использованием своих знаний, навыков и накопленного опыта. Высокая квалификация специалиста будет отмечена в любом случае.

Вы можете позвонить по указанным номерам телефонов, написать в чат или оформить заявку на обратный звонок. Юрист перезвонит или напишет вам для предоставления подробных ответов. Однако вы должны правильно и подробно описать проблему, которая возникла.

Консультация будет проведена в удобное для вас время. Своевременность оказания правовой помощи гарантируется, как по телефону, так и в онлайн-режиме.

При необходимости вы можете предъявить отсканированные документы для изучения проблемного вопроса. Вся информация будет сохранена в тайне от третьих лиц.

Консультант обязательно изучит поступивший вопрос, вникнет в ситуацию и окажет достойную помощь.

Юристы, расторгающие ДДУ за проценты

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

Необходимость обращения за юридической консультацией

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Прием и государственный надзор осуществляют

Перечень услуг юристов, расторгающих ДДУ за проценты

Если клиент желает расторгнуть ДДУ за проценты и получить полную компенсацию, оптимально будет обратиться к правозащитнику еще на этапе первого обращения к застройщику с желанием прекратить взаимоотношения. Процедура взыскания четко регламентирована – на первоначальном этапе проводится досудебное урегулирование, после чего возможно обращение в арбитражный суд.

Некоторые юристы утверждают, что основания для расторжения ДДУ появляются у дольщиков только после пары месяцев просрочки. Это не так – клиент компании может начать процедуру расторжения уже после первого дня просрочки. Кроме того, это возможно, даже если просрочка не была допущена, например, в случае, если не соблюдены какие-то условия по соглашению. Определить перспективы помогут юристы, расторгающие ДДУ за проценты.

Перечень работ, которые предоставляются в рамках юридического обслуживания, включает в себя:

  • Консультирование по вопросам возможности расторжения ДДУ, а также сопутствующим моментам. Первая консультация в компании будет предоставлена вам бесплатно, чтобы вы смогли принять решение о необходимости юридической поддержки;
  • Определение возможности расторгнуть договор долевого участия на ваших условиях, а также расчет сумм компенсаций;
  • Работа, направленная на досудебное урегулирование расторжения с заказчиком. Юристы, расторгающие ДДУ за проценты, проведут переговоры, направят досудебную претензию, а также заключат мирное соглашение с условием предоставления клиенту компенсаций;
  • Комплексное представительство в суде. При работе правозащитник соберет полный перечень необходимой документации, а также позаботится о том, чтобы написанный иск был принят в делопроизводство. Юрист выступает во всех инстанциях, чтобы добиться удовлетворения ваших требований. По результатам судебного разбирательства суд предоставит исполнительный лист, по которому можно будет осуществить взыскание – юрист осуществит эту работу самостоятельно, либо совместно с судебными приставами.

Получите бесплатную консультацию от юристов, расторгающих ДДУ за проценты – вы поймете, как это сделать, а также, сколько времени это займет.

Взыщем неустойку по ДДУ без предоплаты.

Почему выгодно доверить взыскание неустойки по ДДУ Юридическому агентству MaxPravo ?

1. Предоставление услуг без предоплаты (оплата производится только от денег поступивших на Ваш счет).
2. Юристы заинтересованы в результате, поскольку работают за процент.
3. Вы получаете потребительский штраф (до 50% от суммы неустойки).

4. Осуществляем работу до получения Вами денег, а не до вынесения судебного решения или получения исполнительного листа.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Варианты оплаты юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия.

Читайте так же:  Земли под лпх

Способы оплаты юридических услуг при обращении в суд общей юрисдикции (СОЮ):
— без предоплаты от 10% от суммы, получаемой вами по исполнительному листу с застройщика;
— без предоплаты не менее 30 000 руб.

Не секрет, что суды общей юрисдикции часто снижают неустойку по ДДУ в 3- 5 раз применяя ст. 333 ГК РФ. Более взвешено к определению соразмерности взыскиваемой неустойки подходят в Арбитражный судах.

взыскание неустойки по ДДУ через арбитражный суд, путем передачи права требования неустойки с застройщика юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю от 15% от сумм. Индивидуальный тариф при большом размере неустойки.

Что входит в юридическую услугу.

1. Консультация юриста бесплатно:
— оценка финансовой устойчивости застройщика (платит ли застройщик по исполнительным листам?).

[3]

— рекомендации по внесению информации в реестр обманутых дольщиков (при наличии оснований);
— расчет неустойки;
— в какой суд лучше подать иск?
— что можно взыскать помимо неустойки (убытки, моральный вред, штраф)?
2. До заключения договора на юридические услуги его проект направим на согласование.
3. Подготовка и направление претензии застройщику не позднее трех дней после подписания договора на юридические услуги.
4. Подготовка и подача искового заявления на застройщика в суд.
5. Подготовка отзыва на возражения застройщика.
6. Участие во всех судебных заседаниях.
7. В цену входит защита ваших интересов при подаче застройщиком апелляционной жалобы.
8. Доставка повесток застройщику (ответчику). У нас судебные дела не откладывают, т.к. мы сами развозим судебные извещения.
9. Получение решения суда.
10. Получение исполнительного листа.
11. Предъявление исполнительного листа в банк, в котором есть деньги на счетах застройщика.

Порядок работы с заказчиком по взысканию неустойки по ДДУ в 2019г.

1. Устная, бесплатная консультация юриста (включает расчет неустойки).
2. Заключение договора на оказание юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия (предварительно высылаем на почту).
3. Оформление доверенности на представление ваших интересов в суде.
4. Подготовка претензии к застройщику и искового заявления.
5. Ведение дела в суде — стадия « Застройщик суд ».
6. Получение судебного решения и исполнительного листа.
7. Сопровождение исполнительного производства до получения вами денег.

Что можно взыскать с застройщика помимо неустойки?

1. Штраф до 50% от суммы присужденной неустойки.
Взыскивается по Закону «О защите прав потребителя» за неисполнение требований дольщика выплатить неустойку.
2. Судебные расходы.
3. Моральный вред, причинённый несвоевременной передачей квартиры дольщику.
4. Расходы на оформление нотариальной доверенности на представление ваших интересов в суде.
5. Разницу между повышенными и пониженными процентами по кредитному договору (убытки).
Необходимо учесть, что расходы по найму квартиры (убытки) с застройщика в московском регионе суды не взыскивают.

Результат наших услуг — взыскание неустойки с застройщика и получение вами денег на ваш расчетный счет.

Наша работа не заканчивается получением решения суда или исполнительного листа.
Наша цель – получение вами денег с застройщика.
Нет денег у вас — нет денег и у нас, мы работаем за процент, поэтому наши юристы нацелены на результат .
Не нужно переживать, что дом не достроят, если дольщики станут требовать компенсации за нарушенные по договору обязательства.
Такие домыслы распространяют прикормленные застройщиком «инициативные группы» на форумах и в группах в VK.
Они получают деньги за то, что пытаются отговорить вас от получения компенсаций с застройщика.

Необходимо понимать за что борется дольщик.

Размер неустойки взыскиваемой с застройщика составляет более 20 % годовых.

Для примера при цене объекта 3 000 000, 0 руб. неустойка за 1 месяц просрочки составит 66 000,0 руб.

[3]

Узнать точный размер неустойки можно с помощью калькулятора здесь.

Осторожно, уловки застройщиков.

В ряде случаев застройщики прибегают к незаконным методам например:

1. В нарушение ст. 4 закона ФЗ-214 предлагает подписать акт передачи до ввода объекта в эксплуатацию.

2. Предлагают подписать дополнительное соглашение увеличивающее сроки передачи объекта.

3. Включают в акт положение об отказе от претензий к Застройщику. Настаивайте на удалении этого текста из акта. Если вам в этом отказывают, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать текст об отказе от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

Дополнительную информацию можно получить в нашей группе в Контакте.

Государственный надзор по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

Необходимость обращения за юридической консультацией

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Прием и государственный надзор осуществляют

Услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ с застройщика

  • Проведение консультаций для обратившихся граждан по вопросам неустойки по ДДУ;
  • Оценка платежеспособности застройщика;
  • Государственная регистрация ДДУ;
  • Признание права собственности;
  • Расторжение договоров с застройщиками;
  • Проведение расчета неустойки;
  • Урегулирование вопроса выплаты неустойки вне суда;
  • Составление претензии и передача застройщику;
  • Подача иска;
  • Разработка отзыва на исковое возражение от застройщика;
  • Участие в судебном разбирательстве;
  • Полное представительство дольщика в судебных инстанциях;
  • Защита клиента в суде 2-й инстанции;
  • Оплата государственных пошлин;
  • Взыскание со строительной компании штрафа;
  • Получение компенсационной выплаты за причинение морального ущерба;
  • Возмещение с застройщика понесенных расходов;
  • Передача повестки застройщику;
  • Получение судебного постановления;
  • Получение листа об исполнении решения суда;
  • Предоставление в банк, обслуживающий застройщика, документов на выплату неустойки
  • Контролирование исполнительного производства.

Многие дольщики пытаются заранее выяснить, сколько берут юристы за неустойку по ДДУ. На этот вопрос нельзя ответить однозначно, поскольку стоимость юридических услуг зависит от множества факторов: сложность дела, перспектива его выигрыша, наличие правовых препятствий.

Читайте так же:  Нopmaтивы yбopkи пoдъeздoв mнoгokвapтиpных дomoв

Если Вам нужен юрист по неустойке на застройщика без предоплаты, обращайтесь за помощью в «Правовой надзор». Наши специалисты бесплатно и подробно проконсультируют вас по вопросам взыскания денег со строительной компании, проведут досудебное урегулирование дела и представят ваши интересы в суде.

Бесплатная Горячая Линия

+7 (499) 322-28-05

Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 22:00

Жалобы с сайта принимаются круглосуточно

    Как вернуть деньги без обращения в суд Как получить компенсацию морального вреда Как вернуть вынужденные расходы Как наказать недобросовестного продавца

* Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21 ноября 2011 г.

Бесплатная помощь Адвокатов, юристов по ДДУ

Телефон горячей линии адвокатов и юристов по ДДУ по Москве и Московской области

+7 (499) 322-28-05

Помощь юриста по ДДУ понадобиться в случае, если застройщик:

  • Нарушил договорной срок сдачи объекта.
  • Некачественно выполнил работу.
  • Обанкротился и необходимо признать право собственности на объект строительства.
  • Сдал помещение, характеристики которого не соответствуют условиям договора.
  • Хочет в одностороннем порядке увеличить стоимость своих услуг.

В этих и других случаях Закон о защите прав потребителей предусматривает ответственность для застройщика.

Неустойку по ДДУ юрист нашей компании поможет взыскать в судебном порядке.

Хотите отстаивать свои интересы самостоятельно?

Споры с застройщиком в Москве – сложная категория дел. Дело придется иметь с юристом застройщика. Выиграть сможет та сторона, которая лучше подготовлена к судебному процессу. Дольщику, не имеющему специального образования и опыта правоприменительной практики, выиграть такой процесс будет достаточно сложно, поэтому лучше поручить его ведение опытному юристу по ДДУ.

Ищете опытного адвоката по ДДУ в Москве?

С 2011 года наша специализация – исключительно работа застройщиками. Наш юрист по взысканию неустойки с застройщика грамотно проведет претензионно-исковую работу, что повысит шанс выигрыша в суде. А в некоторых случаях позволит мирно урегулировать конфликт.

  • Дать объективную оценку надежности застройщика.
  • Провести анализ проектной и разрешительной документации.
  • Минимизировать риски договора.
  • Сопроводить процедуру приемки объекта и подписания передаточного акта.
  • Взыскать неустойку, если не удовлетворило качество строительства или сорван срок сдачи объекта.
  • Расторгнуть ДДУ и вернуть деньги.
  • Оспорить завышенный метраж и требование доплаты за лишние квадратные метры.
  • Признать право собственности на жилье, если застройщик объявил о своем банкротстве.

Мы расскажем обо всех подводных камнях договора долевого участия. Например, если при взыскании неустойки с застройщика, стоимость квартиры будет меньше либо равна ее величине, шанс получить неустойку в полном размере невелик.

Но существуют процессуальные хитрости, позволяющие взыскать максимальный размер неустойки. Наш юрист по ДДУ расскажет о них на бесплатной консультации.

Стоимость услуг по взысканию неустойки с застройщика

Для дольщика участие нашего адвоката по ДДУ в Москве в судебном процессе будет бесплатным. Все судебные издержки, включая оплату услуг юриста по взысканию неустойки по ДДУ, мы взыщем с ответчика-застройщика.

Обратите внимание! Работает наш адвокат по ДДУ с оплатой по результату.

Законодательство освобождает потребителей от необходимости уплачивать госпошлину, если цена иска не превышает 1 млн. рублей. Вам не понадобится ничего платить для начала судебного процесса, позвоните, и мы начнем работу по взыскание неустойки с застройщика без предоплаты.

Не рискуйте, заключите договор с адвокатом по ДДУ и взыскание долгов с застройщика, нарушившего условия соглашения, станет нашей заботой.

Где лучше заказать юридическое сопровождение по ДДУ?

Предположим, вы уже собрали данные о различных юридических компаниях и на данный момент принимаете решение, куда обратиться. Статья предполагает, что вы уже собрали данные по рекомендациям, указанным в статье «Критерии выбора юридической конторы по ДДУ» , и как следствие, вы имеете таблицу наподобие той, что указана на рис.1.

[2]

От чего зависит выбор в таблице конкретной юридической фирмы?

«Что делать с этой таблицей?», — скажете вы? Ответ очевидный: сортируя необходимые колонки, вы можете выбрать какой вариант лучше. Вот здесь и начинается «субъективная» оценка, кто лучше из юристов. Если данные из таблицы это объективные цифры, то понятие «хороший юрист» у всех разное, т.е. субъективное. К примеру, кому то нужно сэкономить деньги на услугах, а кому-то важна надежность. На рис. 1 указаны разными цветами колонки, по которым необходимо сортировать таблицу, чтобы понять «кто из юристов лучше» непосредственно по вашим требованиям. Остановимся подробнее.

Хороший юрист это порядочный юрист

Если вы придерживаетесь того, что главное это порядочность, необходимо выбрать компании, у которых «всё прозрачно» — одно юрлицо, один сайт, а размер неустойки на калькуляторе соответствует реальным цифрам. Для этого нужно отсортировать по колонке «фирма», и чем меньше юрлиц, дубликатов названий организации и брендов, тем меньше так сказать юристы «прячутся» на просторах Интернета за множеством фейковых названий. Конечно, это косвенный критерий, и даже, если у юридической компании десять разных псевдоназваний, как например, в первой строке, у «фирмы №1», то это вовсе не означает, что юристы скрываются от бывших недовольных клиентов. Мало того, это вовсе не говорит, что там работают плохие юристы. Просто, излишняя «брендовость», несколько наводит тень на саму фирму, но не на юристов, работающий в ней, которые вопрос по необходимости внести несколько названий организации не решают.

Это может быть всего лишь маркетинговый ход, когда вы, отправляя заявки на юридическое сопровождение по ДДУ на десять разных сайтов (где указаны разные названия фирмы, разные телефоны и разные цены), по сути дела, связываетесь с одной и той же фирмой, которая ввела искусственно «многообразие», для того, чтобы повысить вероятность обращения вас именно к ним.

Читайте так же:  Гарантийный ремонт стиральной машины

В чем суть? Как показывает статистика: даже если потенциальный заказчик чего-либо очень тщательно делает выбор, то его поиски в Яндексе и Гугле редко доходят до третьей страницы (т.е. тридцать первых мест). А теперь представьте, когда одна треть мест забита в выдаче поисковиков сайтами одной фирмы, но с разными названиями и телефонами. Вычтем еще некоммерческие ресурсы, которые часто всплывают в выдаче, типа форумов, соцсетей и википедии, а также вычтем сайты-агрегаторы, которые только собирают информацию о других фирмах, и сами ничего не предлагают. И что остается? Остается из тридцати мест буквально несколько юридических действительно разных фирм, которые решают вопросы в сфере ДДУ. К тому же, в случае падения сайта с первой страницы поисковых машин, у этой фирмы всегда про запас есть еще и девять других сайтов, а значит, без заказов они не останутся. Мы сейчас не будем говорить, про то, что тот же Яндекс запрещает одной компании иметь больше одного сайта по ТОЙ ЖЕ тематике (в данном случае юридические услуги). Скажем лишь одно: многие клиенты в таком маркетинговом ходе видят «подвох» со стороны компании и стараются не обращаться к ним за услугами.

Мы сейчас рассмотрели подвох со стороны названия фирмы. Но если и другие «подводные камни», например, когда компании на калькуляторе неустойки ДДУ указывают завышенные цифры. Здесь предполагается, что вы самостоятельно уже провели расчет неустойки ДДУ. В принципе — это не обман, при правильном подходе к делу, такие завышенные суммы теоретически взыскать можно, просто практика суда показывает, что вероятность таких теоретических сумм предельно низкая. Здесь уместна аналогия, когда вы покупаете, к примеру, пиво в розницу, а оказывается, что указанная в акции низкая цена действует для мелкооптовой покупки от тысячи бутылок. В принципе, вы можете получить такую низкую цену, но вероятность, что вы захотите купить именно тысячу бутылок предельно низкая. Вроде бы не обман, но «подвох» есть, ведь, большинство не читает комментарии к акции, написанные мелким шрифтом, что цена мелкооптовая.

[1]

Итак, если вы негативно относитесь к таким маркетинговым ходам, то сортируйте таблицу по колонке «Фирма» и «Калькулятор» (см. красным на рис.2. ). Выбираем, фирму №4 , т.к. у них одно юрлицо и один сайт и они показывают реальную
300 тыс. сумму неустойки по калькулятору.

Хороший юрист — это недорогой юрист, работающий без авансов

Если вы согласны с вышеуказанным подзаголовком, то сначала отсортируйте по графе «Цена»+»Аванс»+»Полнота», см. синие колонки. Посмотрите кто лучше, затем, обратите на узкопрофильность и на общую сумму взысканной неустойки. Здесь, опять же, мнения, «у какого юриста лучше цены» — расходятся. Для одних важно, по-минимуму, заплатить сначала, т.е. сортировать нужно по колонке «Аванс», такая ситуация не такая уж и редкая, учитывая, что половину страны имеют доход (по крайней мере официальный ) ниже прожиточного минимума и вы, несмотря на потенциальные деньги по ДДУ, живете от зарплаты до зарплаты и тогда для вас, кто первый всплывет при сортировке по колонке «Аванс», то и самый лучший.
Для других важно, сразу заплатить за всё, т.е. сортировать нужно по колонке «Полнота», такая ситуация появляется, если вы не любите скрытых расходов, внезапно появляющихся при нестандартном повороте дела в суде.

Для третьих важно, базовая цена различные услуги, т.е. сортировать нужно по колонке «Цена», обычно, это клиенты, которые сами составляют смету на юридические услуги, т.е. они хорошо владеют темой и могут составить примерный перечень необходимых услуг в рамках юридического обслуживания, и в этом случае, они приезжают к юристу чуть ли не с готовой сметой, где расписано, за сколько, за какие услуги, за какие сроки, обязаны что-либо сделать юристы, но такие клиенты большая редкость.

Мы рекомендуем выбирать сразу по трем синим колонкам, т.е. вы сортируете сразу три колонки одновременно в экселе, а потом, по возможности выбираете строки с минимальными значениями аванса, и цены, давая предпочтения тем, где все-таки предлагают «всё под ключ», т.е. колонка «Полнота» со значением «да».

Хороший юрист — это компетентный, узкопрофильный юрист

Далеко не для все клиентов цены за услуги юристов ДДУ имеют значение. Кто-то «наелся» юристами широкого профиля, которые хватаются за все дела подряд и ничего толком не умеют. Ведь, посудите сами, взыскиваемая неустойка по ДДУ, указанная в иске, многократно превышает стоимость юридических услуг, даже в очень дорогой и престижной юридической компании. А попытка взыскать неустойку с застройщика у вас только одна — в суде первой инстанции, а далее, в силу солидарности вышестоящих судов, в апелляционном или кассационном суде у вас очень мало шансов изменить решение суда первой инстанции.
Если вы рассуждаете именно так, то сортируйте по колонке «Образование», «Дела», «Сумма», «Профиль» (отмечено зеленым на рис. 4).


Это четыре взаимосвязанных колонки, которые оценивают компетентность фирмы и ее юристов. «Образование» — характеризует компетентность юриста, «Дела», «Сумма», «Профиль» — характеризует компетентность юриста. Однако мы рекомендуем колонки «Дела», «Сумма» вести не для юрфирмы в целом, а для конкретного юриста, т.е. вы дублируете эти колонки в экселе, для каждого юриста, работающего на данной юрфирмы и вносите конкретно, сколько данный юрист смог взыскать всего неустойки, сколько он конкретно лично вел дел по ДДУ в суде (именно лично, а не как помощник основного юриста).
Читайте так же:  Фиксированная выплата к пенсии

Хороший юрист — это тот кто находится рядом и любит работать дистанционно

Не все клиенты понимают необходимость проверки качества юридической компании, считая, что все юристы примерно одинаково работают. Но такие клиенты, сильно ценят свое личное время и тогда, понятие «хороший юрист» укладывается исключительно в колонки «Близость», «Почта» (отмечено серым на рис. 5).
В какие еще случаях клиент так выбирает юрфирму? Еще в случаях, когда он не сильно переживает за результаты дел в суде (к примеру, когда сумма неустойки ДДУ небольшая или когда заранее известно, что у застройщика нет денег на оплату взыскиваемых долгов и исполнительный лист навсегда «зависнет» у судебных приставов.
В этом случае, клиент обращается в первую попавшуюся юридическую фирму, лишь бы не тратить время на поиск и на дальнейшую беготню к ним в офис. Сортировка по колонке «Почта» со значением «да», дает возможность дистанционной работы, а колонка «Близость», показывающая количество метров от вашего дома до офиса (или минут езды от вас до них).
Если вы пожилой человек и вам крайне сложно идти в офис по двадцатиградусному морозу, то возможность работы по эл. почте и близость офиса компании к вашему дому у вас тоже может быть на первом месте.

Хороший юрист — это тот кто может взыскать большую сумму неустойки и штрафа

Другое дело, когда сумма неустойки большая, шансы выиграть при предварительном анализе застройщика и договора ДДУ очень высокие и для вас вообще не имеет значение, сколько вы потратите времени и денег на сотрудничество с юристами. Для вас самое главное побольше «заработать» на застройщике, вы готовы хорошо поделиться с юристами этой добычей и готовы «побегать» в случае необходимости по инстанциям и подождать хоть полгода, пока длится судебный процесс и затем еще столько же, чтобы дождаться исполнения от судебных приставов. Лишь бы побольше получить денег — вот ваша единственная цель. Тогда понятие «хороший юрист» определяется сортировкой колонок «Предоплата» и «Точная» (отмечено фиолетовым на рис. 6).

Не верьте знакомым, рекомендующим хорошего юриста

Итак, как вы видите здесь мало подходит «сарафанное радио», когда вам знакомые искренне рекомендуют «хороших юристов». Они окажут вам «медвежью услугу». Ведь даже, если ваши знакомые это дольщики того же дома застройщика, что и вы, и у них договор ДДУ один-к-одному с вашим (предположим вы покупаете со своими знакомыми одновременно квартиры одинаковой планировкой и стоимостью), то даже в этом случае понятие «хороший юрист» будет для вас и ваших знакомых диаметрально противоположным.
К примеру, ваши знакомые — это многодетная семья с небольшим семейным доходом и они считают каждую копейку, а для вас время, дороже денег и вы цените каждую секунду.

Так что единственные «универсальные» колонки для всех мнений это «Название», «ФИО» (отмечено желтым на рис. 7), которые помогут вам ориентироваться в таблице и быстро находить необходимую строчку в таблице, при внезапном звонке от менеджеров или юристов различных юридических компаний.

Подведем итоги нашей методики:

  1. вносите в таблицу как можно больше юридических фирм, т.к. сортировка колонок всегда позволит быстро отсеять ненужных претендентов и найти «хорошего юриста», поэтому, даже если вы не поленитесь внести в таблицу полтысячи фирм, вы все равно не запутаете, используя сортировку;
  2. после сбора информации вы и только вы должны ответить сами себе на вопрос: где лучше заказать юридическое сопровождение по ДДУ. И никто другой, ни юристы, ни ваши знакомые, ни в силах помочь ответить на этот вопрос;
  3. выпишите приоритеты, если вы считаете , что для вас «всё важно», то Эксель позволяет сортировать таблицу поэтапно, сначала по колонке с наивысшем приоритетом, затем со средним, далее с низким и т.д.;
  4. после каждой итерации сортировки у вас появляются вначале таблицы всё более и более «правильные», на ваш взгляд, претенденты;
  5. таблица небольшая, поэтому, имеет смысл скачать себе ее на телефон для быстрого доступа, когда у вас нет под рукой компьютера, а надо срочно занести все данные;
  6. начните обзванивать фирмы, начиная сначала таблицы, т.к. там претенденты наиболее всего подходят к вам;
  7. начните рассылку однотипных предложений о сотрудничестве по электронной почте или через форму обратной связи на сайтах юридических компаний;
  8. ждите звонка или ответного письма на почте от менеджеров компаний;
  9. будьте бдительны, и держите на телефоне открытую таблицу, т.е., как правило, звонки приходят в самый неподходящий для вас момент, к примеру, вы за рулем, или не переговорах или едете в метро;
  10. надо понимать, что идеального варианта не существует, поэтому, когда вы соберете информацию от менеджеров, вы должны сделать окончательный выбор в пользу нужного претендента.

Вместо заключения

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если мы вас не переубедили, и вы считаете, что «хороший юрист» понятие у все одинаковое, то попробуйте задаться другими вопросами: «Какое кино интересней?», «Что вкуснее?», «Что красивее?» и т.д. И вы поймете, что сколько людей, столько и мнений, порой, диаметрально противоположных друг-другу. Так почему же на вопрос, «какой юрист хороший?» вдруг у всех людей должно быть одинаковое мнение? Исключение из правил? Думаем, читатель правильно ответит на этот вопрос самостоятельно.

Вопросы юристу по дду бесплатно
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here