Программа военная ипотека газпромбанка

Описание страницы: программа военная ипотека газпромбанка - 2020 от профессионалов для людей.

Военная ипотека от Газпромбанка

Для данного продукта онлайн заявка на Bankiros.ru недоступна. Посмотрите ипотеку с онлайн-заявкой

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС

Дата обновления: 15.11.2019

Как оформить ипотеку?

Где можно погасить ипотеку?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Взять ипотеку Военная ипотека в банке Газпромбанк вы можете на выгодных условиях:

  • ставка по ипотеке — 8.8%
  • максимальный срок выплаты по ипотеке — 300 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Военная ипотека банка Газпромбанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.

Военная ипотека Газпромбанка – условия, процентная ставка

«Газпромбанк» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2019-ом году. Условия покупки жилья на вторичном рынке, в новостройках и по договору ДДУ.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

«Военная ипотека» в «Газпромбанк» – условия кредитования в 2019-ом году

«Военная ипотека» в «Газпромбанк» – условия кредитования в 2019-ом году

«Газпромбанк» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2019-ом году. Условия покупки жилья на вторичном рынке, в новостройках и по договору ДДУ.

Граждане Российской Федерации, которые состоят на воинской службе, относятся к льготной категории граждан и их статус определен на законодательном уровне. Наши соотечественники, являющиеся Защитниками Родины, наделены правом получения жилищного кредита на особых условиях. Они действуют в некоторых банках, которые осуществляют работу государственной программы для военнослужащих.

К их числу относится и «Газпромбанк», который по праву считается одним из лидеров в данной сфере. Это обусловлено тем, что именно в «Газпромбанке» военная ипотека выдается на выгодных условиях.

Особенности программы кредитования

По актуальному законодательству, претендовать на получение ипотечного займа по льготным условиям могут граждане Российской Федерации, которые несут службу в рядах армии РФ, и одновременно с тем являются участниками НИС три и более года.

Военная ипотека «Газпромбанка» предполагает кредитование контрактников с целью приобретения Защитниками Отечества жилплощади, аккредитованной Росвоенипотекой и самой финансовой организацией. Банк предлагает на выбор следующие программы:

  • Приобретение квартиры на вторичном рынке, то есть с уже зарегистрированным правом собственности.
  • Покупка квартиры в строящемся объекте по договору ДДУ с соблюдением требований Федерального закона №214.
  • Приобретение квартир в рамках функционирующей программы государственной поддержки «Семейная ипотека». Условия данной программы подразумевают применение льготной ставки 6% годовых, она ориентирована на семьи, в которых в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года рождается второй/третий ребенок.

Соответственно, при оформлении военной ипотеки в «Газпромбанке» следует ориентироваться на семейное положение Защитника Отечества, а также тип покупаемой недвижимости.

Военная ипотека «Газпромбанка» выдается на следующих условиях:

  • Единственная валюта, в которой может быть оформлен заем – российские рубли.
  • Ограничений по минимальной сумме кредитования нет, а максимальное значение достигает 2 486 000 рублей.
  • Период кредитования – от 1 года до 20 лет.
  • Величина минимального первоначального взноса – 20 % от стоимости покупаемого жилья (эта сумма оплачивается за счет средств Росвоенипотеки из государственного бюджета, которые перечисляются на счет военнослужащего). Обратите внимание: возможно также внесение в первоначальный взнос личных сбережений.
  • Срок рассмотрения заявки составляет от одного до десяти рабочих дней с момента, когда военнослужащим был подан полный пакет требующихся документов.

Что нужно знать о военной ипотеке от «Газпромбанка»?

Ключевые особенности военной ипотеки «Газпромбанка»:

  • Стандартная фиксированная процентная ставка – 8,8% годовых, при программе семейной ипотеки это значение снижается до 6%.
  • Максимальная сумма по военной ипотеке от «Газпромбанка» составляет 2 486 000 рублей.
  • Программа «Военная ипотека» рассчитана на граждан РФ, которые проходят службу в рядах Армии РФ и внесены в реестр участников НИС, их возраст должен быть от 21 года до 45 лет. Обязательные условия – кредитная история потенциального заемщика должна быть положительной или отсутствовать вовсе, при этом Защитник Отечества должен иметь постоянную регистрацию в любом из регионов РФ, где есть филиал или отделение «Газпромбанка».
  • Возможно получение ипотеки лишь на те готовые или строящиеся объекты недвижимости, которые аккредитованы «Газпромбанком». Если это требование не соблюдено, потенциальный заемщик может вместе с пакетом документов подать заявку на аккредитацию интересующего объекта.
  • Программа «Военная ипотека» позволяет приобрести исключительно квартиры, кредитные средства не выдаются на покупку участков земли или домов.
  • «Газпромбанк» обязует военнослужащих страховать имущество, которое оформлено в роли залога, и при этом страхование жизни и здоровья заемщика осуществляется на добровольных основаниях, то есть не является обязательным.

Таким образом, военная ипотека «Газпромбанка» помогает Защитникам Отечества приобрести строящуюся или готовую квартиру на выгодных условиях, особенно при «совмещении» с семейной программой.

Эксперты ВИК помогут подобрать банк для Вас с наиболее выгодными условиями, звоните по телефону 8 (800) 700-24-96

Программа рефинансирования ипотечных кредитов Банк ГПБ (АО)

Сумма предоставляемого ипотечного кредита равна сумме остатка задолженности по рефинансируемому кредиту (сумма основного долга и процентов) на последнюю дату месяца за вычетом 1/12 размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий год.

Наименование программы Рефинансирование ипотечных кредитов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – «Военная ипотека».
Целевое назначение кредита Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности – предоставление кредитных средств для полного погашения Заемщиком задолженности (суммы основного долга и процентов) по ипотечному кредитному договору, заключенному Заемщиком с иным Кредитором* и исполнение обязательств по которому осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа.
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита Не устанавливается.
Максимальная сумма кредита
Минимальный срок кредита 1 год
Максимальный коэффициент кредит/залог 85%
Процентная ставка (% годовых) 8,8%
Тип платежа аннуитетный
Страхование имущественное
Читайте так же:  Льготы ветеранам

* Иной Кредитор – иная кредитная организация, первоначально предоставившая кредит, или иная кредитная организация/юридическое лицо, которая (-ое) приобрела (-о) права кредитора и является в настоящее время текущим кредитором по рефинансируемому кредиту.

Военная ипотека в Газпромбанке в 2019 году: размер и условия

Сегодня граждане РФ состоящие на воинской службе – это льготная категория граждан, статус которых утверждён на законодательном уровне. Российские военнослужащие имеют право на получение жилищного кредита на льготных условиях. Какие требования и как оформляется военная ипотека Газпромбанка?

Условия военной ипотеки Газпромбанк

Льготные условия на оформление и получение кредита для приобретения жилья в собственность, действуют в сети банков-партнёров осуществляющих работу программы для военнослужащих. АО ГПБ ведущий лидер предоставления услуг в данной сфере, предлагает одни из самых выгодных условий для получения военной ипотеки. Рассмотрим условия оформления и процентные ставки данного продукта.

Программа кредитования

Законом установлены определённые правила программы. Претендовать на получение льготного ипотечного займа имеет право каждый гражданин России, который проходит службу в рядах Российской армии и является участником накопительной ипотечной системы три года и более.

Назначение кредита

В 2019 году действует программа кредитования участников НИС – накопительно-ипотечной системы для обеспечения жильём военнослужащих. Согласно условиям программы, Газпромбанк предлагает свой продукт «Военная ипотека», который определяет целевое назначение кредита.

Цель кредитования – это покупка жилой площади, аккредитованной Росвоенипотекой и Банком. Согласно этому определены действующие программы кредитования:

  1. Покупка квартиры с уже зарегистрированным правом собственности (вторичный рынок);
  2. Приобретение квартиры в строящемся доме, согласно договору об участии в долевом строительстве (ДДУ) с соблюдением требований №214-ФЗ;
  3. Покупка квартир в рамках действующей программы господдержки «Семейная ипотека» по льготной ставке 6% годовых. Действительна для семей в которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 года рождается второй или третий ребёнок.

От семейного положения военнослужащего и типа или вида приобретаемой недвижимости зависит выбор конкретной программы.

Общие условия кредитования

Условия оформления ипотечного кредита для военных в Газпромбанке установленные учреждением следующие:

  • Валюта в которой оформляется заём – российские рубли;
  • Минимальная сумма – не ограничена, максимальная сумма кредита составляет – 2 401 000 рублей;
  • Минимальный и максимальный срок кредита – от 1 до 20 лет;
  • Размер минимального первоначального взноса – 20% стоимости приобретаемого жилья (оплачивается средствами Росвоенипотеки из госбюджета перечисленными на счёт заёмщика) с возможность внесения личных сбережений.

Поданная заявка рассматривается в срок от 1 до 10 рабочих дней, начиная со следующего после подачи полного пакета документов.

Процентная ставка по ипотеке

Выгодное преимущество военной ипотеки – это установленная на весь период кредитования фиксированная процентная ставка. Утверждённая в Газпромбанке составляет 9% годовых.

По программе семейной ипотеки при наличии или рождении детей, ставка по кредиту снижается до 6%

Газпромбанк установил в 2019 году размер максимальной суммы по военной ипотеке не более 2 486 000 рублей.

Требования к заёмщику

Каждый военнослужащий, который подаёт заявку на получение льготного ипотечного займа, должен соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь гражданство РФ;
  • Проходить службу в рядах Российской Армии и быть внесённым в реестр участников НИС;
  • Возраст от 21 года до 45 лет;
  • Должна быть положительная кредитная история или отсутствовать негативная;
  • Иметь постоянную регистрацию в любом регионе где расположены филиалы и отделения Газпромбанка.

Аккредитованные объекты недвижимости

Получена военная ипотека может только для покупки готового или строящегося жилья аккредитованного Газпромбанком. Узнать наличие таких объектов можно в любом отделении кредитной организации и представительстве Росвоенипотеки в вашем регионе.

В случае, если интересующий вас объект недвижимости отсутствует в списке, можно подать заявку на аккредитацию в Газпромбанк. Она подаётся одновременно с пакетом документов необходимых для получения ипотеки.

Условия страхования

Обязательным является только страхование имущества оформленного в качестве залога, которое сможет покрыть убытки в случае его утраты или порчи.

Страховка жизни и здоровья заёмщика оформляется только по его желанию и не входит в список обязательных условий.

Документы для оформления военной ипотеки

Чтобы предоставить полный комплект документов, нужно приготовить два пакета: личные документы и на приобретаемую недвижимость.

В заявку входят:

  • Паспорт гражданина Российской федерации;
  • Анкета- заявление;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство участника НИС.

Справка о доходах военнослужащего и его занятости, банком не требуется.

На недвижимость

В случае приобретения готового жилья, требуется стандартный пакет документов:

  • Кадастровый паспорт;
  • Документы устанавливающие право собственности;
  • Отчёт оценки недвижимого объекта;
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
  • Документы подтверждающие отсутствие задолженностей за коммунальные услуги.

Для покупки строящейся квартиры:

  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация ДДУ;
  • Документы о праве собственности или договор аренды на землю;
  • Проектная декларация;
  • Оригинал справки от застройщика о стадии готовности и сроках сдачи объекта;
  • Инвестиционный договор;
  • Документы подтверждающие учредителя, как продавца.

Военная ипотека в Газпромбанке даёт выгодную возможность покупки готовой или строящейся квартиры на льготных условиях. Работа в программе господдержки позволяет осуществлять оформление в кратчайшие сроки при минимальном наборе документов.

Программа «Военная ипотека» в Газпромбанке

Общие условия ипотеки Программа «Военная ипотека» в Газпромбанке

Ставка % 10.6%
Срок до 25 лет
Сумма кредита до 2 250 000
Минимальный первоначальный взнос
20% Валюта . Срок рассмотрения заявки ?? 14 . Вид недвижимости . ? . .
. ?? . .
. Обеспечение кредита

Залог – имущество, которое выступает обеспечением по кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком.

Поручитель – человек, обязующийся перед банком в случае неисполнения обязательств, возложенных по кредиту на заемщика, выполнить их за него полностью или частично.

Условия по кредитам с залогом и(или) поручительством как правило выгоднее.

. . . Целевая группа . Подтверждение дохода . . Регистрация в регионе выдачи

Без комиссий — не взимается дополнительных платежей при оформление кредита.

Без страхования — не требуется оформение (и оплата) дополнительной страховки для заёмщика (страхование жизни и прочее).

Выпускается карта — для удобства заемщика банк может выпустить карту, которую можно использовать для снятия средств или внесения платежей по кредиту.

Читайте так же:  Можно ли оспорить завещание

Online заявка — есть возможность оформить заявку на кредит на сайте банка.

. .
. .
online-. Тип платежей

Аннуитет – это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования.

Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.

[3]

.
. Период платежей .

Особенности и ограничения ипотечного кредита Программа «Военная ипотека» в Газпромбанке

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих — «Военная ипотека» для приобретения:

  • квартиры с зарегистрированным правом собственности;
  • квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Ипотечный калькулятор

Расчет графика выплат и размера кредита ипотеки, ипотечный калькулятор. Ипотечный калькулятор

Калькулятор шанса на кредит

Вычисление суммы кредита, которую можно получить при определенных банковских требованиях.
Калькулятор шанса на кредит

Подобрать кредит наличными в банке

Онлайн подбор кредита наличными, потребительские кредиты в банках, ставки по кредитам 2015.
Подобрать кредит наличными в банке

Калькулятор банка

Онлайн калькуляторы ТОП 100 банков России. Расчет кредита, ипотеки, автокредита, подбор вкладов и кредитных карт.
Калькулятор банка

Банкоматы в городах

Список всех городов России с банкоматами
Банкоматы в городах
Перечень всех банков России и основной информации о них и их услугах (вклады, кредиты, кредитки, автокредиты, ипотеки).
Банки

Код для вставки без рекламы с прямой ссылкой на сайт

Код для вставки с рекламой без прямой ссылки на сайт

[3]

Код для вставки:

Скопируйте и вставьте этот код на свою страничку в то место, где хотите, чтобы отобразился калькулятор.

Ипотека в Газпромбанке

Ипотечные кредиты
Ставка, % Сумма Срок
«Новоселы» от 8.1 до 9% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Военная ипотека 8.8% от 100 тыс. до 2.8 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Семейная ипотека 4.5% от 100 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Программа реновации от 9 до 10% от 500 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Рефинансирование ипотеки от 8.9 до 9.9% от 100 тыс. до 45 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Отзывы об ипотеках банка Газпромбанк

Рефинансировала ипотеку в данном банке. Прельстил низкий процент. Процент действительно достойны на уровне сбера и ВТБ (ранее ипотека была там). Но! При оформлении прошла все круги бюрократического «ада». Нашли какие-то древние кредиты, по которым я должна была какие-то суммы. Предложили объездить в. Читать далее

С целью более удобного обслуживание ипотечного кредита дали их карту «Гаси кредит». Я подключил на нее автоплатеж в размере ежемесячной суммы и почти год все было нормально.А накануне пришла смс, что кредит просрочен.Разбирательство через контакт-центр показало следующее, что денег на карте не хвати. Читать далее

07.11. 2018 г. был зарегистрирован договор залога. Согласно договору, с момента регистрации договора, ставка по договору ипотеки поменяется и составит 9,2%. это же подтвердила нам на сделке у нотариуса представить банка. 07.11.2018 г документы,после регистрации, были предоставлены в отделение бан. Читать далее

Взять ипотеку в Газпромбанке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Газпромбанке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Газпромбанка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 4.50% (на льготный период) до 11.90% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 389 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Газпромбанка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Газпромбанке таким образом можно за 3-5 дней.

Газпромбанк: военная ипотека

Газпромбанк предлагает своим клиентам оформить военную ипотеку. Это государственная программа обеспечения жильем военнослужащих. Банк предлагает заемные средства на приобретение жилья участникам накопительно-ипотечной системы. Военная ипотека Газпромбанка позволяет получить заемные средства на приобретение недвижимости. В данной статье рассмотрены основные условия и особенности.

Основные условия кредитования

Базовые условия для заемщика у банка выглядят следующим образом:

  • минимальная годовая процентная ставка – 9,5% в год;
  • первоначальный взнос – от 20% от стоимости объекта;
  • максимальный срок –до 20 лет;
  • сумма кредита до 2,4 млн рублей.

За счет заемных средств банка приобрести жилье могут военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы. Это государственная программа, участником которой является Газпромбанк. Он предлагает за счет заемных средств купить квартиру на вторичном рынке жилья или в строящемся доме. Валюта кредита – рубли, минимальная сумма займа отсутствует.

Особенность этой программы заключается в том, что максимальная сумма по военной ипотеке Газпромбанка зависит от размера ежемесячных взносов, установленных на законодательном уровне в рамках программы Росвоенипотека. Сумма ежемесячного платежа по кредиту должна равняться выплате на индивидуальный счет военнослужащего. Максимальный срок действия кредитного договора должен соответствовать периоду в накопительно-ипотечной системе.

В качестве первоначального взноса по ипотеке могут выступать накопления военнослужащего. Поясним, что получить ипотеку в банке можно только через 3 года после вступления в программу. Накопленные за 3 года денежные средства хранятся на отдельном счете участника. Через 3 года накопленная сумма может быть направлена в качестве первоначального взноса на приобретение жилья.

Обратите внимание, что в качестве первоначального взноса по ипотеке может могут быть использованы личные средства военнослужащего.

Читайте так же:  Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Сначала 2018 года в нашей стране действует еще одна программа, позволяющая обеспечить молодую семью жильем. В рамках нее семьи с детьми могут получить льготную процентную ставку по ипотеке. Продолжительность льготного периода колеблется от 3 до 5 лет, в зависимости от количества детей. Семьи военнослужащих могут участвовать в этой программе и получить льготную ставку по ипотеке в рамках продукта Семейная ипотека.

Как получить кредит требования к заемщику

У банка есть ряд требований к потенциальному соискателю:

  • заемщик должен проходить военную службу в вооруженных силах РФ и быть участником программы НИС, что подтверждается соответствующим свидетельством;
  • иметь постоянную регистрацию в Москве и Московской области, а также в других регионах, где присутствует отделение банка;
  • у заемщика должна быть положительная кредитная история;
  • возраст соискателя должен быть не менее 21 года на момент подачи заявления, и не более 45 лет на момент возврата займа;
  • клиент должен участвовать в программе жилищного обеспечения военнослужащих сроком более 3 лет.

Подать заявку на выдачу ипотечного кредита можно двумя способами: заполнить онлайн-анкету на официальном сайте банка или обратиться в ближайший офис. Онлайн-заявка представляет собой форму для обратной связи. Здесь нужно указать свои персональные данные, а также контакты для связи. Менеджер кредитной организации свяжется с потенциальным заемщиком и пригласить в офис для собеседования.

Обратите внимание, что срок рассмотрения анкеты колеблется от 1 до 10 рабочих дней.

Какие документы нужны для оформления кредитной заявки:

  • заявление-анкета;
  • паспорт;
  • пенсионное свидетельство;
  • документ, подтверждающий участие в НИС.

От заемщика не требуется подтверждать доход. Но список документов может быть дополнен другими бумагами по инициативе банка. Он будет озвучен банком после проверки анкеты и личных документов соискателя. Банк вправе потребовать другие документы, подтверждающие кредитоспособность клиента и степень его финансовой ответственности.

Какое жилье можно купить в ипотеку

По военной ипотеке, как и по любому другому целевому кредиту, приобретаемая недвижимость остается в залоге у банка до полного исполнения своих кредитных обязательств. Так как квартира, купленная по военной ипотекой будет залогом по кредиту банк, имеет право предъявлять к недвижимости ряд требований. Здесь они стандартные, купить жилье за счет ипотеки можно в новостройке или на вторичном рынке, главное, чтобы оно имела ликвидность на протяжении всего срока действия договора.

Квартира не должна находиться в аварийном доме и стоять на очередь на капитальный ремонт. Каждый отдельный объект недвижимости будет рассматриваться индивидуально, на основании оценки независимой экспертизы, которую заемщик проводит за свой счет.

Обратите внимание, что купить квартиру на этапе строительства можно только у партнеров банковской организации, их список представлен на официальном сайте банка.

Порядок оформления займа

Действия заемщика по оформлению кредита будут следующими:

  • сначала нужно обратиться в банк и подать заявление на выдачу кредитных средств, срок рассмотрения анкеты может достигать 10 дней;
  • если приобретается объект недвижимости на вторичном рынке, то нужно провести независимую оценку стоимости у аккредитованного банком оценщика, если приобретается жилье в новостройке, то проводить экспертизу не нужно;
  • после, нужно подготовить все документы на кредитуемый объект недвижимости: свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ и другие;
  • затем можно открыть в банке текущий счет по военной ипотеке и подписать с банком договор;
  • на следующем этапе нужно обратиться в ФГУП «Росвоенипотека» и подать заявление на перечисление средств на текущий счет, используемых для первоначального взноса;
  • затем, следует застраховать объект недвижимости и предоставить в банк страховой полис;
  • на завершающем этапе продавец и покупатель заключают договор купли-продажи и регистрируют его в Росреестре;
  • после, банк переводит все средства продавцу, это сумма ипотеки плюс первоначальный взнос;
  • банк и заемщик регистрируют залог в Регистрационной палате;

Заключение

Военная ипотека – это целевая программа. Принять участие в ней могут только военнослужащие. Чтобы воспользоваться такой возможностью, нужно вступить в накопительно-ипотечную систему. Спустя 3 года можно получить ипотечный займ, накопленные за это время средства выступают первоначальным взносом. У банка индивидуальный подход к кредитованию каждого заемщика. В зависимости от результатов оценки кредитоспособности, кредитная организация может увеличить годовую процентную ставку или сократить срок действия договора.

Военная ипотека Газпромбанка: условия

Российские военнослужащие на официальном законодательном уровне обладают статусом льготников и могут претендовать на оформление займов по льготным условиям от всех банков, действующих на территории РФ. Конечно, представители военных профессий активно используют привилегии, которые становятся особенно актуальными при оформлении программ ипотечного кредитования.

Не обошел стороной наших военных и Газпромбанк, один из крупных и стабильных российских банков. Военная ипотека Газпромбанка по своей сути идентична аналогичным программам от иных банковских структур. Но обладает и собственными нюансами.

Военная ипотека выдается по совместной программе от Газпромбанка и Росвоенипотеки

Условия военной ипотеки от Газпромбанка

По действующим законам воспользоваться шансом на льготных условиях оформить ипотеку могут россияне, проходящие воинскую службу в составе Российской Армии. А также являющиеся участниками НИС (накопительно-ипотечная система) сроком от 3-х лет.

Основная цель программы военной ипотеки – покупка недвижимости из перечня аккредитованных Росвоенипотекой и ГПБ объектов недвижимости.

Газпромбанк предлагает несколько программ ипотечного кредитования военнослужащих. Клиенты могут воспользоваться следующими направлениями:

  1. Покупка недвижимости на вторичном рынке.
  2. Приобретение жилья по ДДУ (договор долевого участия).
  3. Кредитование по госпрограмме «Семейная ипотека», с предоставлением господдержки. Программа затрагивает семей, в которых с 2018г. рождается второй ребенок (или третий).

Основные условия программы

Общие условия

ГПБ предоставляет возможность оформления ипотечной ссуды для военнослужащих на срок до 20 лет. Максимальная сумма по военной ипотеке Газпромбанка составляет до 2,486 млн руб. Но нужно учитывать и необходимость первого взноса, который равен 20,00% общей стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос формируется за счет участия клиента в программе НИС, оплачивается он из накопленных на личном счете заявителя денежных средств, перечисляемых из госбюджета Росвоенипотекой.

Но, конечно, при желании или недостатке суммы первого взноса, клиент может внести и собственные сбережения. Ипотека оформляется только в рублевом эквиваленте, причем при оформлении договора в программе участвуют три стороны: сам заемщик, Газпромбанк и Росвоенипотека. Предельный уровень ссуды рассчитывается из размера накопительного ежегодного взноса и длительности периода кредитования.

Читайте так же:  Что такое кадастровый номер земельного участка

Ставка годовых

К основной особенности программы военного ипотечного кредитования от Газпромбанка относится фиксированная ставка годовых в размере 9,00%. Она не меняется на всем периоде займа. Но может стать меньшей, если клиент воспользуется программой господдержки семейной ипотеки. В этом случае ее размер понижается до 6,00% до достижения ребенком определенного возраста:

  • 3 года: второй малыш;
  • 5 лет: третий и последующий ребенок.

Этот период, в совокупности равный 8 годам, считается льготным. По его окончании ставка с 6,00% повышается до 8,00%. Если, конечно, в семье не случится очередного прибавления.

Газпромбанк предлагает несколько программ кредитования военных

Требования к заемщику и объекту кредитования

Но не всем военнослужащим можно воспользоваться привлекательными условиями кредитования. Для оформления льготной ипотеки необходимо, чтобы заявитель соответствовал определенным условиям, установленным банком. А именно:

  • иметь российское гражданство;
  • быть участником НИС;
  • проходить службу в рядах РА сроком более 3 лет;
  • обладать хорошей кредитной историей;
  • укладываться в возрастные рамки: 21–45 лет (на момент полного погашения ссуды);
  • обладать постоянной регистрацией в регионе, где функционирует одно из отделений Газпромбанка.

Газпромбанк к рассмотрению заявок на оформление военной ипотеки подходит индивидуально и может принять некоторые отклонения от установленных правил.

Клиент по условиям программы военной ипотеки может приобретать только недвижимость (готовую либо строящуюся) от аккредитованных партнеров Газпромбанка. Перечень данных объектов можно изучить на сайте банка или в местном представительстве Росвоенипотеки.

Программа предполагает подачу заявки на ипотеку в дистанционном режиме

Необходимые документы

Для оформления ипотеки для военнослужащих заявителю следует заранее побеспокоиться об оформлении сразу двух пакетов документов. Это документация личного характера и касающаяся приобретаемого жилья:

паспорт РФ заемщика;

документ, подтверждающий участие в НИС;

отчет по итогам оценочной комиссии;

справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммуналке;

документ «чистоты» квартиры (свидетельствующий о том, что на данной жилплощади никто не прописан)

Для подачи заявки в Газпромбанк Документы по покупаемой недвижимости
Для готового жилища Для строящегося жилья

разрешительная документация на строительство;

бумаги на земельный участок (договор аренду или права собственности);

справка, выданная застройщиком о фазе строительства (стадии готовности дома);

учредительные бумаги по продавцу недвижимости

Процедура оформления

Сам процесс оформления программы военного ипотечного кредитования достаточно прост. Стоит лишь знать основной его регламент и следовать по таким этапам:

[1]

  1. Собрать требуемые документы.
  2. Заполнить анкету-заявление и отдать/отправить ее на рассмотрение в банк. Газпромбанк рассматривает полученные заявки в течение 1-10 рабочих суток.
  3. После получения согласия подготовить отчет от оценочной комиссии приобретаемого жилья (на всем протяжении займа оно будет находиться в залоге у кредитора). При покупке строящейся недвижимости работа оценщиков не понадобится.
  4. Оформить счет «Кредитный» и «Военная ипотека ЦЖЗ».
  5. Подписать кредитное соглашение с Газпромбанком.
  6. Заключить и отправить на рассмотрение договор целевого займа (утверждается и подписывается в Росвоенипотеке).
  7. Затем провести перевод на счет «Военная ипотека ЦЖЗ» свой накопительный взнос (сумма будет списана в счет погашения первоначального взноса).
  8. Оформление с продавцом недвижимости договора купли-продажи или ДДУ.
  9. Приобретение в Газпромбанке страхового полиса (оформляется на приобретаемое жилье).
  10. Проведение регистрации торговой сделке в Регистрационной палате.
  11. Перечисление ГПБ остатка денежной суммы для полного выкупа квартиры продавцу.

Военная ипотека от Газпромбанка достаточно привлекательна и актуальна. Специалисты объясняют популярность этой программы хорошими, выгодными условиями по процентным ставкам, проверенной надежностью и стабильностью самого банка. А также и возможностью использования льготной программы кредитования с господдержкой. Но также стоит учитывать, что по регламенту военной ипотеки участники программы могут приобрести только квартиру (купить таунхаус или коттедж с земельным участком не получится).

Военная ипотека в Газпромбанке в 2019 году условия, сумма, калькулятор

Кого и на каких условиях кредитует Газпромбанк: военная ипотека 2019, правила и нюансы оформления рассмотрим далее. Военнослужащие имеют право оформить ипотечный кредит в Газпромбанке по условиям накопительно-ипотечной системы для обеспечения жильём (НИС). Процентная ставка, а так же период кредита определяется индивидуально в процессе оформления.

Коротко про военную ипотеку

Закон о введении в практику НИС для выкупа жилплощади военными, проходящими контрактную службу No 117-ФЗ, принятый в 2005 году, с 2009 года стал работать в штатном режиме. Реформирование механизма обеспечения военных жилой недвижимостью позволяет служащим по контракту получить право на приобретение участков под застройку, домов или квартир уже спустя 6 лет с момента зачисления. Средства, потраченные на оплату ипотечного кредита, военным компенсируются из бюджета страны, согласно правилам программы НИС. Управление процессами, связанными с военной ипотекой осуществляется федеральным учреждением Росвоенипотека.

Кто может воспользоваться военной ипотекой от Газпромбанка в 2019 году

Право оформления кредита с целью приобретения недвижимости жилого назначения имеют все военнослужащие, зарегистрированные в программе НИС не менее трёх лет. Для того, что получить право на регистрацию в системе НИС военнослужащий должен пройти на момент подачи рапорта 3 года службы по контракту.

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Званиями и должностями не ограничивается возможность принятия участия в программе. Но есть ограничение. Солдаты, матросы и старшины регистрируются в НИС только при условии подписания второго контракта. Прапорщики, мичманы и офицеры могут подавать рапорт на участие в программе государственного обеспечения жильём даже после подписания первого контракта. При условии прохождения достаточного для этого срока службы.

Правила и порядок оформления

Для оформления жилищного займа необходимо подобрать соответствующую недвижимость.

p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

Согласно правилам программы и требованиям банка военнослужащим принадлежит право получения займа, покрывающего покупку таких видов недвижимости:

  • готовые квартиры (в новостройках и старых домах);
  • квартиры по договору долевого строительства (в строящихся домах).

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Для того, чтобы оформить ипотеку в Газпромбанке в 2019 году военнослужащему необходимо осуществить следующие шаги:

  1. Составить и подать рапорт для получения свидетельства от Росвоенипотеки, подтверждающего право использования займа на покупку жилья по государственной программе НИС.
  2. Проверить, соответствует ли выбранная недвижимость требованиям Газпромбанка и правилам программы жилищного кредитования для контрактников воинской службы.
  3. Обратиться в отделение Газпромбанка для открытия счёта. После этого, накопленные на личном счёте участника НИС средства будут перенаправлены банку. Затем использованы для первоначального взноса. Он составляет не менее 20% от стоимости объекта недвижимости.
  4. Предоставить заявку на оформление ипотеки и полный пакет документов, который определяется в индивидуальном порядке.
  5. После, нужно подписать трехсторонний договор, который заключается между Росвоенипотекой, банком и заёмщиком.
  6. Ознакомиться с бумагами и подписать договор ипотеки с банком.
  7. Осуществить покупку жилья с получением свидетельства о праве собственности.
Читайте так же:  Как проверить долги через судебных приставов

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Пока военнослужащий продолжает контрактную службу в рядах армии РФ он остается действующим членом программы НИС и пользуется займом со льготным процентом. Ежемесячное погашение происходит за счёт государственных средств фонда Росвоенипотеки.

Газпромбанк: военная ипотека — основные условия

Условия ипотечного кредитования военнослужащих, участников программы НИС в 2019 году остались прежними и не изменились. В процессе оформления они подбираются индивидуально с учётом дополнительных нюансов и наличия льгот.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Основные условия военной ипотеки в Газпромбанке ниже:

Газпромбанк: военная ипотека — сумма кредита

Для оформления ипотеки, Газпромбанк не устанавливает ограничения военнослужащим относительно минимальной суммы. Но максимальная сумма кредита по договору не может превышать 2 486 000 рублей. Минимальные требования по первоначальному взносу – 20% от основной суммы кредита. Но при этом размер первого платежа определяется индивидуально банком в процессе оформления.

Калькулятор военной ипотеки в Газпромбанке

Общая сумма долга, согласно срокам, разбивается по месяцам на выбранный и указанный в документах период. С учётом процентов по годовой ставке. Калькулятор и детальный расчёт стоимости на конкретном примере представлен ниже:

Стоимость квартиры в новостройке 2 000 000 рублей
Договор на ипотечное кредитование 10 лет
Сумма первого взноса не менее 400 000 рублей
Ежемесячный платёж со сниженной процентной ставкой 20 703 рубля

За время погашения кредита в 2 миллиона рублей, придётся переплатить 884 312 рублей, даже при условии досрочного полного расчёта.

Газпромбанк: военная ипотека и рефинансирование

Согласно правилам НИС, для военнослужащих предусмотрено право рефинансирования ипотечного кредита. В 2019 году Газпромбанк предлагает следующие виды рефинансирования:

  • Переоформление займа, оформленного в этом же банке, но с изменением условий;
  • Выдача средств для погашения задолженности в другом кредитном учреждении.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Чтобы использовать рефинансирование, достаточно обратиться с заявкой в отделение банка. На протяжении 10 рабочих дней она будет рассмотрена и заёмщик получит готовое решение.

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Рефинансирование производится для реализации следующих целей:

  • Увеличение срока выплаты;
  • Замена процентной ставки на более выгодную (льготную);
  • Компенсация для выполнения кредитных обязательств в другом банке.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Сумма рефинансирования, процентная ставка и другие детали обсуждаются и подбираются индивидуально на очной консультации.

Вопросы и ответы по военной ипотеке в Газпромбанке

Хотя процедура оформления военной ипотеки не сложная, но всё же в процессе могут возникнуть вопросы, касающиеся условий, документов и залогового имущества. Наиболее распространенные вопросы и ответы на них рассмотрены ниже:

Если застройщик просрочил выполнение обязательств или выполнил их не качественно, как быть с долгом?

В таких ситуациях заёмщику следует обратиться непосредственно к застройщику, с целью решить проблему в досудебном порядке. Если такой подход не решит проблему, то следует обратиться с исковым заявлением в суд. Согласно действующему законодательству, суд определит сумму штрафа и обяжет застройщика выплатить компенсацию. Долг погашается в оговоренные сроки без нарушений графика.

Может ли оформить жилищный заём по программе НИС доверенный родственник, а не военнослужащий (жена или мать)?

Если военнослужащий, зарегистрированный участник НИС, по уважительной причине не может лично присутствовать в банке и заниматься оформлением договора, это может сделать ближайший родственник по доверенности. Лицо, представляющее права, должно обладать правом подписи, на основании заверенной нотариусом доверенности.

Когда можно продать квартиру, купленную на таких условиях?

До того момента, когда кредит будет полностью выплачен со всеми процентами, возможной пеней и штрафами, залоговая квартира считается банковским имуществом и не подлежит купле — продаже, кроме ситуации отчуждения по причине невыполнения должником обязательств договора. Продать купленную по программе НИС квартиру можно только после того, как клиент полностью рассчитается с банком и снимет обременение с жилья.

Молодая семья состоит из двух лиц, проходящих в настоящий момент службу по контракту в армии РФ. Оба являются участниками НИС. Для получения ЦЖЗ, могут ли они объединить выделенные на накопительном счёте средства, для приобретения одного жилища в общую собственность?

Если на момент оформления ипотечного долга супруги военнослужащие состоят не менее 3 лет на учёте в программе НИС, они могут подавать рапорт для получения целевого жилищного займа. Отличие в том, что вместе со свидетельством о праве на получение ипотечного кредита, они должны предоставить банку свидетельство о заключении брака. В данном случае основным заёмщиком выступает один из супругов. А деньги с накопительных счетов будут объединены для оплаты по единому договору.

Можно ли осуществить за счёт кредитных средств покупку земельного участка для последующего строительства жилого дома?

Газпромбанк в 2019 году предъявляет военнослужащим, оформляющим ипотечный кредит, ряд требований к залоговой недвижимости. Кроме того, что она должна быть в надлежащем состоянии и соответствовать правилам безопасности, есть и другие требования. Под индивидуальное строительство ипотечный кредит Газпромбанком не предоставляется.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

p, blockquote 24,0,0,0,1 —>

Здесь описаны базовые правила и основные условия в Газпромбанке для военных в 2019 году. Но важно принимать во внимание, что банк оставляет за собой право кредитовать на индивидуальных условиях или же изменять свои программы.

[2]

Программа военная ипотека газпромбанка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here