Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке

Описание страницы: особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке - 2021 от профессионалов для людей.

Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб. Онлайн расчет ипотеки Банка Уралсиб 2019 — 2020.

  • Готовое жилье 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 30 лет
  • Под залог имеющегося жилья 13% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 13% 50 000 000 до 25 лет
  • Строящееся жилье 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 30 лет
  • Рефинансирование 10.4% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.4% 50 000 000 до 30 лет
  • Военная ипотека 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 2 600 000 до 20 лет
  • Строящееся жилье — ипотечные каникулы 10.9% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.9% 50 000 000 до 25 лет

Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Банка Уралсиб, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Банка Уралсиб.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Банка Уралсиб:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Банка Уралсиб
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Банк Уралсиб в 2019-2020 годах.
  • Ипотечный калькулятор Банка Уралсиб рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Банк Уралсиб. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитования Банка Уралсиб. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Банка Уралсиб:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Банка Уралсиб предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Банка Уралсиб, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Ипотека Уралсиба в Москве

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Военная ипотека

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Подробнее Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Рефинансирование

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотека для семей с детьми

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Легкий старт

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Приобретение готового жилья

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

[3]

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Уралсиба в Москве

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Митинский» Уралсиб г. Москва, ул. Митинская, д. 36 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00, перерыв: 13:00—13:30 Дополнительный офис «Сходненский» Уралсиб г. Москва, бул. Химкинский, д. 21 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Дополнительный офис «Серебряный Бор» Уралсиб г. Москва, просп. Маршала Жукова, д. 58, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—16:00, перерыв: 13:00—13:30 Дополнительный офис «Проспект Вернадского» Уралсиб г. Москва, ул. Удальцова, д. 65 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Дополнительный офис «Парк Победы» Уралсиб г. Москва, пл. Победы, д. 2, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00

Взять ипотеку в Уралсибе в Москве

Ипотека в Уралсибе в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Уралсиба 2019 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Уралсиб предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 300000 — 50000000 рублей, под 4.9 — 15.69 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Уралсиба в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Читайте так же:  Перечень кадастровых работ на участке

Ипотека в Уралсибе

Жилищный вопрос для подавляющего большинства граждан страны стоит настолько остро, что без привлечения заемных средств разрешить его самостоятельно просто не получается.

Ипотечное кредитование, столь популярное в последнее время, — это не только шанс купить свою квартиру, но и возможность выгодно вложить свободные денежные средства в недвижимость, которая стабильно имеет высокие рыночные показатели.

Сегодня практически каждое кредитное учреждение имеет специальные ипотечные программы, с помощью которых помогает платежеспособным гражданам приобрести свое жилье.

Банк Уралсиб уже более 30 лет успешно действует на рынке кредитных ресурсов. Условия ипотеки в банке Уралсиб рассчитаны на массового потребителя, способного при среднем доходе ежемесячно выплачивать обязательные платежи без просрочек.

Какие конкретно ипотечные продукты предлагает банк, расскажем далее.

Уралсиб и ипотечный кредит

Уралсиб – это один из немногих банков, которые имеют большое количество ипотечных программ. Они, как правило, рассчитаны на различные категории граждан.

Ставка процентов по ипотеке в каждом конкретном договоре определяется индивидуально, исходя из уровня дохода клиента, свободных денежных средств, наличия или отсутствия признаков льготного заемщика.

Так как ипотека является самым долгосрочным и дорогостоящим кредитом, банк тщательно относится к отбору кандидатов на сотрудничество. Банк сильно рискует, ссужая финансово неустойчивых граждан.

Процентные ставки по ипотеки Уралсиба существенно различаются в зависимости от той ипотечной программы, которая была выбрана в конкретном случае. Кроме того, они динамичны. Следить за изменением ставок по ипотеке лучше в режиме реального времени через официальный сайт банка Уралсиб.

Ставки постоянно меняются. Ознакомиться с их актуальными значениями Вы можете на официальном сайте банка — https://bank.uralsib.ru/index.wbp.

Согласно политике Уралсиба, к льготникам по ипотеке относятся:
  • Заемщики, заключившие комплексный договор страхования;
  • Сотрудники компании «Роснефть»;
  • Участники зарплатных проектов банка;
  • Бюджетники;
  • Заемщики, имеющие безупречную кредитную историю.

При этом в банке действуют специальные системы повышения ставок. Происходит это следующим образом:

  • Ставка увеличивается на 0,5%, если заемщик является ИП, или приобретает дом, или не предоставляет банку справку 2-НДФЛ;
  • Ставка увеличивается на 1%, если заемщик не заключает договор страхования;
  • Ставка увеличивается на 2%, если в течение 3 лет с момента заключения кредитного договора не было оформлено право собственности на недвижимость.

Рассчитать, какая именно ставка по ипотеке будет ожидать Вас, можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Уралсиба. Для этого заемщику лишь потребуется ввести основные параметры займа, на которых он готов сотрудничать с банком.

Ипотечные программы Уралсиба

Банк Уралсиб может похвастаться 9 ипотечными программами. Столь широкий выбор ипотечного предложения обусловлен намерением банка охватить максимально возможную аудиторию заемщиков.

Итак, Уралсиб предлагает следующие ипотечные продукты:

  • Семейная ипотека;
  • Военная ипотека;
  • Ипотека на вторичное жилье;
  • Ипотека на новостройки;
  • Рефинансирование ипотеки других банков;
  • Ипотечные каникулы;
  • Ипотека под залог недвижимости;
  • Ипотека под залог на любые цели;
  • Ипотека по двум документам.

Подробно остановимся на рассмотрении всех предоставляемых Уралсибом услуг в сфере ипотечного кредитования.

Семейная ипотека

Для того, чтобы стать участником семейной ипотеки, необходимо, чтобы у заемщика была семья и недавно рожденные дети. Купить по этой программе можно как вторичное жилье, так и только построенную новостройку.

Семейной ипотекой в Уралсибе могут воспользоваться семьи с тремя и боле детьми, которые были или будут рождены в период с начала 2019 года и до конца 2022 года.

Условия семейной ипотеки носят льготный характер и выглядят следующим образом:

  • Срок ипотеки от 3 лет;
  • Первоначальный взнос должен превышать половину стоимости жилья;
  • Предоставляются займы от 300 тысяч рублей.

Военная ипотека

Очевидно, что чтобы получить военную ипотеку, нужно иметь статус военного. Воспользоваться льготными условиями кредитования могут только те граждане, которые более 3 лет участвуют в накопительно-ипотечной системе.

Кроме того, заемщики могут в этой программе использовать и материнский капитал. К программе военной ипотеки допускается только аккредитованное банком жилье.

Условия Уралсибом установлены следующие:

  • Максимальный срок пользования займом равен 20 годам;
  • Получить можно сумму до 2,6 миллиона рублей;
  • Стандартная военная ипотека равна 2,1 миллиона рублей.

[1]

Если по общему правилу военные получают только 2,1 миллиона рублей, то откуда же берется максимум в 2,6 миллиона? Он предоставляется при использовании средств накопительно-ипотечной системы, где разница между бюджетными деньгами и платежами по ипотеке выплачивается заемщиком из собственного кармана.

Вторичка и новостройки

Уралсиб позволяет купить в кредит как готовое жилье, так и то, что находится на стадии возведения. Это могут быть дома, квартиры, таун-хаусы, апартаменты.

И для вторичного, и для нового жилья действует одинаковый размер минимального первоначального взноса – в 15%. Лишь для заемщиков, использующих средства материнского капитала, этот размер может быть снижен до 10%.

При покупке апартаментов заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от суммы кредита.

Читайте так же:  Можно ли оспорить завещание

И новостройка, и вторичное жилье через ипотеку приобретается максимум в размере 50 миллионов рублей. Срок кредита ограничен 30 годами.

Рефинансирование

Рефинансирование предполагает, что действующий ипотечный договор другого банка погашается за счет средств Уралсиба, после чего залог переоформляется на новый банк.

Заемщики прибегают к рефинансированию с целью снизить процентную ставку и получить более удобные условия погашения кредита.

В Уралсибе ипотека рефинансируется на 30 лет в размере до 50 миллионов рублей. Кроме ипотеки, в банке могут быть рефинансированы и любые другие кредитные ресурсы.

Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы – это дополнительная опция, позволяющая снизить долговое бремя заемщика на момент строительства дома и проживания его на съемном жилье.

Платить ипотеку и аренду за квартиру – это действительно сложно для человека.

Банк Уралсиб предоставляет каникулы сроком на 1-2 года, в течение которых заемщик может платить половину ежемесячных платежей по ипотеке.

Заемщик в любой момент времени может отказаться от ипотечных каникул и продолжить оплату кредита в полной мере.

Ипотека под залог недвижимости

Это абсолютно целевой кредит, при котором залогом выступает недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика или принадлежит третьим лицам.

Уралсиб предлагает следующие условия для целевой ипотеки:

  • Срок до 25 лет;
  • Сумма займа от 300 тысяч рублей.

Это ипотека без первоначального взноса. Причем залогом может служить как уже построенное жилье, так и находящееся еще на стадии возведения.

Нецелевой кредит под залог жилья

Цель кредита банку в данной программе не интересна. Он получает в свое распоряжение залог, что является для него надежной гарантией выплат заемщика.

Получить такой кредит можно будет на ниже представленных условиях:

  • Срок до 15 лет;
  • Сумма до 6 миллионов рублей;
  • Получить можно не более 60% стоимости залога.

Ипотека по двум документам

Стать участником программы ипотека по двум документам можно только в отношении строящегося жилья. Она удобна для тех заемщиков, которые не могут предоставить полный пакет документов, но при этом располагают внушительной свободной суммой денежных средств.

Получить ипотеку по двум документам можно при оплате первоначального взноса в 40%.

Первым документом, который запросит у клиента банк, будет, конечно, его паспорт. В качестве второго документа могут быть представлены:

  • Свидетельство ИНН;
  • СНИЛС;
  • Заграничный паспорт;
  • Водительское удостоверение;
  • Военный билет.

Вне зависимости от того, какая программа будет выбрана клиентом, банк будет тщательно проверять его кредитную историю и платежеспособность.

Процедура получения ипотеки

Получение ипотеки – процесс небыстрый. Сначала Ваша кандидатура будет проверяться службой безопасности. В случае положительного решения по ней, потребуется собрать внушительный пакет документов и ждать заключения ипотечного договора.

Кто может стать клиентом Уралсиба?

Уралсиб не имеет строгих требований в части безупречности кредитной истории. Незначительные нарушения в сроках оплаты кредитов заемщиком не будут основанием отказа в выдаче ему ипотеки.

Заемщик лишь должен отвечать следующим требованиям:

  • Иметь гражданство страны и прописку на ее территории;
  • Быть полностью дееспособным;
  • Относиться к возрастной категории 18-70 лет;
  • Работать на последнем месте работы минимум 3 месяца.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вы должны иметь стабильный доход, размер которого должен позволять уплачивать определенную сумму денежных средств ежемесячно в счет погашения займа.

Какие документы нужно собрать?

Пакет документов, необходимых для оформления ипотеки, у Уралсиба не отличается от требований иных банков.

Все документы можно условно разделить на две группы:

  • Документы, относящиеся к заемщику – паспорт, СНИЛС, ИНН, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, свидетельства о браке и рождении детей;
  • Документы, относящиеся к объекту недвижимости – кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи, отчет об оценке.

При использовании льготных программ ипотечного кредитования могут потребоваться дополнительные документы.

Сколько рассматривают заявку на ипотеку в Уралсибе?

Подать заявку можно как через непосредственное посещение офиса банка с уже готовым пакетом документов, так и через заполнение онлайн заявки на официальном сайте кредитного учреждения.

В любом случае, даже после предварительного одобрения электронной заявки, посетить офис заемщику все равно придется. Срок рассмотрения любой заявки в банке Уралсиб не превышает 3 рабочих дней.

После получения одобрения заемщик должен будет подобрать объект приобретаемой недвижимости, заключить договор с продавцом, застраховать имущество, после чего зарегистрировать сделку и залог.

Ипотечное страхование в Уралсибе

Банки часто навязывают заемщикам ненужные страховки, шантажируя их увеличением процентных ставок.

Но по закону обязательным ипотечным страхованием является только страхование имущества от повреждений и ЧП.

От других страховых услуг клиент имеет полное право отказаться. Это могут быть титульные страховки, страхование жизни заемщика и т.д.

Но в Уралсибе, как и в других банках действует система повышения процентов в случае отказа от страхования. Поэтому, прежде чем отказываться от страховки, лучше заранее просчитать все выгоды такого действия.

То есть на вопрос, как снизить процент по ипотеке, есть вполне конкретный ответ – купить страховку.

Досрочное погашение ипотеки

Досрочно погашать ипотеку в Уралсибе можно только после одобрения полученного от заемщика заявления. В заявлении должны быть указаны все банковские реквизиты, просьба о полном или частичном погашении, суммы таких выплат.

Читайте так же:  Задать вопрос юристу про недвижимость бесплатно

Банк должен получить заявление о досрочном погашение за 30 дней до предполагаемой даты его осуществления.

Подать такого рода прошение можно лично в офис банка, а также заполнить интернет-заявку через личный кабинет на официальном сайте банка Уралсиб.

Ипотека – это кредитный инструмент, без которого в современном мире прожить очень непросто. Ипотека позволяет гражданам не терять ценность заработанных ими денег, вкладывая их в качестве инвестиций в собственную недвижимость.

В Уралсибе действует 9 ипотечных программ с льготными ставками кредитования, воспользоваться которыми могут все граждане страны, отвечающие предъявленным требованиям.

Ипотека Уралсиба

Доступные ипотечные кредиты в Уралсибе. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Уралсиба, актуальных программ на сегодня 7.

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Военная ипотека

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Подробнее Ипотечный кредит Под залог имеющегося жилья

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Рефинансирование

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотека для семей с детьми

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Легкий старт

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Подробнее Ипотечный кредит Приобретение готового жилья

Паспорт + 3 документа

[3]

Возраст от 18 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Уралсиба в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Город Светлый» Уралсиб Калининградская обл., г. Светлый, бул. Нахимова, д. 1, корп. 1а Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Калининградский» Уралсиб г. Калининград, ул. Генделя, д. 3а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Операционный офис «Янтарь» Уралсиб г. Калининград, просп. Ленинский, д. 95 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Отделение «Прибалтийское» Уралсиб г. Санкт-Петербург, ул. Нахимова, д. 11а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Отделение «Таллинское» Уралсиб г. Санкт-Петербург, просп. Ветеранов, д. 76 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

Взять ипотеку в банке УралСиб

Ипотека в УралСиб может быть выдана на вторичное жилье или на новую квартиру. Условия выдачи средств зависят от наличия первоначального взноса, возможности использования особых программ, в том числе материнского капитала.

Какую можно получить ипотеку в УралСиб?

На нашем сайте представлено 7 программ. Взять ипотеку в УралСиб можно:

  • на готовое и строящееся жилье;
  • военную;
  • в рамках программы рефинансирования;
  • под залог имеющейся недвижимости.

Есть программы и без первоначального взноса. Клиенты могут воспользоваться акциями и специальными предложениями. Кредитополучателям предоставляется бесплатное юридическое сопровождением сделок по приобретению недвижимости.

Условия ипотеки в УралСиб

Ипотека в УралСиб в 2019 году предлагается по ставкам от 4.9 до 15.69 %. Самые низкие процентные ставки для клиентов партнеров. Получите от 300000 до 50000000 рублей. Срок кредитования составляет от 36 до 360 месяцев.

Минимальный возраст кредитополучателя составляет 18 лет. Итоговая сумма к выдаче зависит от платежеспособности клиента, которая определяется по предоставленным документам. Обязательно нужно иметь:

  • стаж;
  • гражданство;
  • регистрацию на территории нашей страны.

Оформить кредитное предложение можно по двум документам. Менеджер произведет расчет, предложит оптимальное решение. Если хотите самостоятельно выбрать ипотечный кредит в УралСиб, то лучше всего воспользоваться калькулятором нашего сайта. Подайте заявку для предварительного решения, на ее одобрение понадобится от 1 до 3 дней.

Ипотека в Уралсиб

Плюсы и минусы ипотеки Уралсиб

  • максимальная сумма кредитования – 50 млн рублей
  • минимальный первоначальный взнос – 15%
  • низкие процентные ставки
  • нет валютной ипотеки

Основная информация по ипотеке Уралсиб

Ипотека банка Уралсиб – это отличная возможность для приобретения своей квартиры, городского дома или участка земли. При этом для рассмотрения доступна как новая, так и вторичная недвижимость. Данный кредитор предлагает обширный список разнообразных финансовых продуктов, обладающих уникальными особенностями и рассчитанных на большинство категорий граждан.

Особенности ипотеки в Уралсиб

Рассматриваемый банк имеет множество положительных отзывов от простых людей, воспользовавшихся его услугами. Высокая симпатия к нему обуславливается тем, что ипотека Уралсиб является доступной для каждого. Немалое количество различных программ разработано специально для граждан с разной платёжеспособностью. При этом компания также учитывает рабочее место заёмщика и выдвигает ему весьма простые условия для оформления кредита: для этого не придётся тратить много времени на сбор множества различных бумаг.

Ещё один важный аспект работы с фирмой заключается в наличии различных льгот, которые могут сделать условия контракта ещё более выгодными. На данный момент получить ипотеку от Уралсиб можно по девяти основным финансовым продуктам, среди которых:

  1. «Новостройка»
  2. «Вторичное жильё»
  3. «Рефинансирование»
  4. «Семейная»
  5. «Военная»
  6. «Под залог уже имеющейся недвижимости»
  7. «По двум документам»
  8. «Под залог квартиры на абсолютно любые цели»
  9. «Каникулы»

[2]

Каждая из представленных выше систем обладает собственными уникальными характеристиками, на которых следует остановиться подробнее.

Читайте так же:  Бесплатная консультация юриста по лишению родительских прав

Ипотечные программы в Уралсиб

Начнём по порядку. Первой в списке является «Новостройка». Она подразумевает приобретение любого вида недвижимого имущества на этапе его постройки. Для этого выдвигаются следующие условия:

  • минимальный размер кредита составляет 300 тысяч, а максимальный – 50 миллионов рублей;
  • на погашение займа даётся срок от трёх до тридцати лет;
  • величина первоначального взноса составляет 15% от суммы имущества, являющегося объёктом сделки.

Важный момент: наибольший размер выдаваемого кредита выбирается исходя из того, какой платёжеспособностью обладает оформитель. Для граждан, имеющих материнский капитал, предусмотрена возможность понизить начальный залог до 10 процентов. В иных случаях потребуется выплатить не меньше 15%. Исключением являются сделки, в которых рассматриваются апартаменты: для них данный показатель равняется 20%.

Следующей является ипотечная программа Уралсиб, подразумевающая выдачу денег на недвижимость со вторичного рынка. В данном случае основные условия идентичны тем, что были описаны выше. Однако помимо них следует учесть, что жильё должно иметь аккредитацию от самого банка, или же пройти согласование во время оформления основного заявления.

В случае, если клиент является индивидуальным предпринимателем, ему потребуется заранее внести 30% от суммы покупаемого им объёкта. Для владельцев собственного бизнеса этот коэффициент составляет 40%.

«Рефинансирование» подразумевает изменение условий уже оформленной клиентом ранее ипотеки в других банковских учреждениях. Данная процедура направлена на то, чтобы сделать её более выгодной или простой для погашения. Для данной системы характерны следующие параметры:

  • величина одного займа не может превышать 50 миллионов рублей. При этом она напрямую зависит от финансовых возможностей заёмщика и остатка рефинансируемого кредита;
  • для выплаты даётся срок, не превышающий 30 лет.

Для переоформления доступна не только классическая ипотека, но и потребительские займы, сделки на покупку автомобиля или закрытие активных кредиток. Общее число объектов сделки, а также сумма выдаваемых денег индивидуальны и в каждом случае обсуждаются непосредственно со специалистами компании.

Следует отметить, что для использования рассматриваемой системы не требуется какое-либо разрешение от прошлой фирмы-кредитора. После получения финансов можно просто направить их на погашение активной задолженности и перевести залоговую сумму на изменение условий кредитования в Уралсибе.

«Семейная» система будет актуальна только для семей, в которых проживает от трёх детей. При этом, они должны быть рождены в период, начиная с текущего года, и заканчивая 2022 годом. Дополнительной поддержкой заёмщиков занимается непосредственно государство. Контракты оформляются при следующих условиях:

  • сумма предварительного взноса составляет минимум половину от стоимости жилья;
  • на погашение займа даётся от трёх лет;
  • клиент может получить от трёхсот тысяч рублей;
  • для покупки доступны как уже готовые, так и только возводящиеся жилищные объекты. После заключения сделки они перейдут в собственность кредитора в качестве залога.

Программа для военнослужащих подразумевает составление контрактов на льготных условиях. Для получения подобной ипотеки гражданину необходимо на протяжении трёх или более лет состоять в накопительно-ипотечной системе. В таком случае оформителю предоставляются следующие условия:

  • наибольший размер выдаваемых средств составляет 2,1 миллиона рублей;
  • на выплату даётся временной промежуток, составляющий от трёх до двадцати лет;
  • в качестве дополнительной льготы также можно использовать материнский капитал.

Также существует способ повысить сумму займа до 2,6 миллионов. В данном случае подразумевается, что деньги для погашения долга будут направлены из баланса накопительно-ипотечной системы. Однако вместе с этим разница между стандартными ежемесячными выплатами и финансами, получаемыми из бюджета, оплачивается непосредственно оформителем подобной ипотеки от Уралсиб. Для приобретения на данные средства доступны только жилищные объекты, имеющие аккредитацию от банка.

Кредит под залог уже имеющейся недвижимости подразумевает, что в качестве предварительного платежа будет использовано жильё клиента. В таком случае необходимость оплаты каких-либо взносов исключается, однако потратить полученные финансы можно только с заранее выбранной целью. При составлении подобного контракта выдвигается следующий ряд критериев:

  • размер одного кредита должен превышать 300 тысяч рублей;
  • какие-либо стартовые выплаты со стороны кредитуемого полностью отсутствуют;
  • возврат денег осуществляется на протяжении срока, составляющего 3-25 лет.

Стоит учесть, что в качестве залога может быть использована как недвижимость, находящаяся в собственности непосредственно клиента, так и та, что принадлежит сторонним лицам. На выбор предоставляются квартиры и дома с первичного и вторичного рынков.

Программа ипотечного кредитования Уралсиб «По двум документам» рассчитана на тех, кто не имеет возможность предоставить банку полный комплект необходимой документации. Данная система лояльности, как можно понять из названия, позволяет составить контракт всего по двум документам, одним из которых является паспорт. В качестве второго можно использовать любую бумагу, подтверждающую личность получателя (водительское удостоверение, код налогоплательщика, СНИЛС, загранпаспорт и прочие).

Читайте так же:  Даст ли банк кредит на карту с плохой кредитной историей

Важный момент: специфика критериев оформляемого таким образом контракта имеет существенные отличия от прочих. В первую очередь они заключаются в более высоком размере стартового взноса, составляющего как минимум 40% от стоимости приобретаемого объёкта.

Подобные заявки рассматриваются быстрее, чем остальные, что является значимым преимуществом для оформителя. Для реализации полученных средств можно использовать только рынок первичной недвижимости, то есть здания, находящиеся на стадии построения.

Кредитование под залог квартиры на абсолютно любые цели отличается от прочих систем тем, что оно может быть направлено на выполнение целей, не связанных с покупкой жилья. Данный продукт обладает следующими характеристиками:

  • для использования заёмщику предоставляется сумма от пятисот тысяч до шести миллионов рублей;
  • полное погашение данного кредита может происходить на протяжении срока, составляющего интервал от одного года до 15 лет;
  • наибольший размер выдаваемых финансов составляет 60 процентов от собственности, выступающей в качестве залога.

Как было сказано ранее, банк не будет отслеживать процесс расходования данных средств, поэтому клиент может потратить их на любые цели, к примеру – осуществление ремонта, приобретение машины и так далее.

«Каникулы» можно назвать дополнением к другим договорам, заключаемым с рассматриваемым учреждением. Основная идея данной программы заключается в понижении суммы ежемесячных отчислений на временной промежуток, на протяжении которого осуществляется строительство купленного объекта. Оформителю предоставляется следующий перечень возможностей:

  • осуществление выплат в размере половины от заданной в контракте суммы;
  • совмещение арендных выплат за квартиру или дом с кредитными;
  • отказ от действия данной опции в любой удобный момент. После него оплата вновь будет осуществляться в полном размере.

Данная услуга действует на протяжении 1-2 лет. Как правило, этого времени вполне достаточно для возведения дома и сдачи его в эксплуатацию, в результате чего заёмщик может покинуть съёмное жильё.

Размер процентной ставки для каждой из вышеописанных систем индивидуален, и рассчитывается исходя из множества аспектов. Для приблизительного вычисления этого показателя можно воспользоваться специальным калькулятором, в котором можно указать все необходимые критерии.

Условия выдачи ипотеки в Уралсиб

Для получения денег на покупку какой-либо недвижимости, клиенту следует учесть следующие условия ипотеки в Уралсиб, которым он должен соответствовать:

  • наличие паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации;
  • возраст старше 18 и младше 70 лет;
  • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • абсолютная дееспособность;
  • платёжеспособность, соответствующая оформляемой ипотеке от Уралсиб;
  • наличие рабочего стажа, превышающего 3 месяца. При этом необходимо, чтобы возраст организации, в которой работает получатель, был не меньше одного года.

Важный аспект: кредитная история заёмщика не является предметом для строго рассмотрения, поэтому банк лояльно относится к случаям, когда в ней присутствуют какие-либо некрупные нарушения.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Уралсиб

Ещё одним обязательным элементом получения займа является наличие у оформителя определённых документов для ипотеки Уралсиб, среди которых:

  • заполненный шаблон заявления;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • бумаги, отражающие текущую занятость клиента (можно использовать трудовой договор или соответствующую книжку);
  • справки, в которых указан уровень дохода (подойдут как 2-НДФЛ и выписки банковского счёта, так и подтверждённая форма, заранее выданная банком);
  • СНИЛС;
  • индивидуальный код налогоплательщика;
  • копии свидетельств о браке и разводе, а также о рождении детей.

При использовании дополнительных льгот необходимо предоставлять более расширенный пакет документов для ипотеки в Уралсиб. Помимо этого, также потребуются некоторые бумаги, касающиеся приобретаемого объекта:

  • копия паспорта гражданина, продающего имущество;
  • справки, подтверждающие, что продавец имеет право собственности на выбранное жильё. Можно использовать соответствующее свидетельство, договор о приобретении, обмену, дарению и прочие;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о полном отсутствии задолженностей по жилищно-коммунальному хозяйству;
  • свидетельство о том, что в жилье, являющимся объектом договора, отсутствуют прописанные лица;
  • итоговый отчёт об оценке квартиры или дома.

Как оформить ипотеку в Уралсиб

Чтобы взять ипотеку в Уралсиб, понадобится в первую очередь оформить соответствующее заявление. Сделать это можно двумя способами – в режиме «онлайн» на официальном сайте банка или же в одном из его многочисленных отделений. Однако в любом случае клиенту придётся посетить отделение компании для конечного подписания контракта.

После составления, подачи и одобрения заявки заёмщику необходимо приступить к поиску наиболее подходящего ему жилья и составлению всех необходимых договоров. После работы непосредственно с недвижимостью можно переходить к внесению первоначальной выплаты и последующему погашению долга. Также получателю придётся уделить некоторое время оформлению страховки: конечно, от неё можно отказаться, однако это повысит процентную ставку.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В целом можно сказать, что ипотека Уралсиб пользуется широким спросом среди простых граждан. Это объясняется множеством выгодных программ и весьма простым процессом оформления, не требующим больших затрат времени.

Особенности ипотечного кредитования в уралсиб банке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here