Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры

Описание страницы: можно ли выписать гражданского мужа из квартиры - 2020 от профессионалов для людей.

Как выписать из квартиры человека в никуда?

Выписка из квартиры через суд — является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро «Бессонов и партнеры». Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

Что такое выписка и что такое выселение?

Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

[3]

Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.

Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на «выписку из квартиры»:

  1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
  2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
  3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
  4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
  5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
  6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

[1]

Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

» Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. «

Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

[2]

Кого можно выписать через суд?

Из квартиры можно:

  • выписать бывшую жену (супругу);
  • выписать бывшего мужа (супруга);
  • выписать бывшего зятя/тещу;
  • выписать отца/мать/брата;
  • выписать бывшего члена семьи;
  • выписать бывшего собственника;
  • выписать члена семьи бывшего собственника;
  • выписать ребенка;
  • и любого другого человека .

Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

Кого невозможно выписать из квартиры?

  1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
  2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
  3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
  4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
  5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
  6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
  7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
  8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.

Услуги адвоката по выписке из квартиры

Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!


Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Московский городской суд

О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

  • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Добрый день!Мой бывший муж пытается выписать нашего совместного ребенка из муниципальной квартиры в Москве.В квартире помимо него проживают ещё четыре человека.В октябре 2018 года Нагатинский судом ему с дочерью была определена доля для оплаты коммунальных услуг.Главным квартиросьемщиком является его сестра.Дочь с 2005 года проживает в Красногорске,с мамой,в моей квартире, находящейся в собственности (по дарственной).Другого жилья она не имеет.Сможет ли отец выписать её из московской квартиры?

Муж мне подарил дом по дарственной, который был ему подарен по дарственной его отцом. В доме прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребенок моего мужа, которые уже семь лет в разводе. Муж платит алименты. Бывшая жена с ребенком проживает в другом регионе . Могу ли я выписать их из дома?

Обращался за консультацией по вопросу выписки из квартиры родственника. Большое спасибо, за ответы. В скором времени к вам обращусь!

Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры?

Вопрос от Станиславской Ольги Петровны

г. Курган Курганская область

Состою 8 лет в гражданском браке. Последние 6 лет жи вем, как соседи. Я соб­ственник квартиры. Его прописала 2 года назад. Могу я его вы­писать?

ответ UrOpora.ru

Для снятия с регистра­ционного учета (выписка из квартиры) гражданско­го супруга Вам нужно по­дать исковое заявление в суд о прекращении пра­ва пользования лица жи­лым помещением.
Если ответчик (Ваш граж­данский супруг) не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о его выселении.

К исковому заявлению необходимо приложить сле­дующие документы (ст.ст. 131, 132 Гражданского про­цессуального кодекса РФ):

  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  • документы, подтверждающие Ваши требования (например, справку о лицах, состоящих на регистраци­онном учете);
  • документ об уплате госпошлины. Размер госпош­лины составляет 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст 333.19 Налого­вого кодекса РФ).

Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц. участвующих в деле. После вступления решения суда в законную силу, подайте заявление в суд о выдаче исполнительного листа для предъявления в службу судебных приставов по месту жительства ответчика с целью возбуждения исполнительного производства (ст.ст. 30, 33, 68 Закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном произ­водстве»).

В соответствии со ст 7 Закона РФ от 25.06.1993 г Na 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвиже­ния, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с реги­страционного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В настоящее время ор­ганами регистрационного учета являются территориаль­ные органы Федеральной миграционной службы России.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Как выписать гражданского мужа

нет, без его согласия нельзя. Но вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помщением и снятии с регистрационного учета. На основании такого решения можно будет без труда его выписать.

в кодексе нет такого определения- гражданский муж. Вы зарегистрировали в своей квартире чужого человека, он не является членом вашей семьи. Вы как собственник можете поставить вопрос в судебном порядке о снятии его с рег.учета.

  • Выписать из квартиры отказавшегося от приватизации1 ответ
  • Плата жкх1 ответ
  • Выписка бывших жильцов из квартиры.3 ответа
  • Выписать несовершеннолетнего ребенка3 ответа
  • Как выписать мигрантов из приватизированной квартиры2 ответа

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Как выписать гражданскую жену ?

Здравствуйте! Возможно выселение в судебном порядке.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений «части 4» настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений «части 4» настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные «частями 2» — «4» настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

[3]

Можно ли выписать гражданского мужа из собственной квартиры без его согласия

Здравствуйте! Два года назад купила квартиру в ипотеку. С мужем живем в гражданском браке. Оба прописаны в квартире. Я являюсь собственником квартиры. Приняла решение разойтись с мужем. Могу ли я выписать мужа из квартиры? И что для этого нужно сделать?

На вопрос Можно ли выписать гражданского мужа из собственной квартиры без его согласия консультируют юристы портала

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Да, можете. Обратитесь с иском в суд о снятии жильца с регистрационного учета и выселения его из квартиры.

Здравствуйте, Анастасия Константиновна, если вы проживаете с гражданским мужем в неофициальном браке, то, с точки зрения Семейного кодекса Российской Федерации, говорить о режиме совместно нажитого имущества не приходится. Гражданский муж – это сожитель, у которого по закону нет никаких прав на ваше имущество. Если вы приобрели квартиру в собственность в неофициальном браке, то это считается сугубо вашим личным имуществом. Выписать сожителя можно как в досудебном, так и в судебном порядке.
Суд обязывает регистрационные органы в кратчайшее время снять с регистрационного учета соответствующего гражданина.

  • Юридическая консультация бесплатно онлайн
  • Контактная информация

© 2012-2018 «Юрист24»

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Выписать мужа из квартиры

Не живем с мужем около года.Хочу подать в суд на развод и на выписку Муж живет в другом городе и оформлять документы отказывается.Детей и совместного имущества нет.В квартире прописаны я ,муж и моя мать -собственник квартиры,приватизирована. Как я понимаю в суд подается заявление на выписку мужа из квартиры как бывшего члена семьи . Кто проходил через это..поделитесь опытом
Боюсь подлости со стороны мужа

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Евгения Куликова

Психолог, Дианалитик. Специалист с сайта b17.ru

Тропина Наталья Владимировна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Дяченко Елена Владимировна

Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b17.ru

Алена Александровна Струкалева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Лукашевская Наталья

Психолог, ЛИЧНОСТНЫЙ И СЕМЕЙНЫЙ. Специалист с сайта b17.ru

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Сокол Лариса Ивановна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Аксана Якубеня

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Борисовна Гусева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

именно так, разводитесь и подаете на выписку как бывшего члена семьи, с полпинка выписывают, я так бывшего зятя выписала, с первого же суда, его не было на суде, понятия не имею, где он, так и сказала

да, можно написать, что квартплату не платит, в ремонте участия не принимал и не принимает, но это так, для сгущения красок, а вобщем-то значения не имеет.

А он, что участвовал в приватизации квартиры. Какое он к ней имеет отношение? Если никакого, то безо всякого суда Ваша мама может выписать его в ЕРЦ

Автор, зайдите в секретариат суда- Вам там все обьяснят!! Проблемка то ерундовая.

А он, что участвовал в приватизации квартиры. Какое он к ней имеет отношение? Если никакого, то безо всякого суда Ваша мама может выписать его в ЕРЦ

на развод- в суд, и через 3 месяца уже вы разведёнка. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была бы вашей собственностью,а Вашем случае- это собственника Ваша мама. Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать. В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами, что ваш уже бывший муж уехал в другой город не появляется в квартире, то Вам достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Похожие темы

на развод- в суд, и через 3 месяца уже вы разведёнка. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была бы вашей собственностью,а Вашем случае- это собственника Ваша мама. Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать. В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами, что ваш уже бывший муж уехал в другой город не появляется в квартире, то Вам достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

все верно, но. если мужу очень захочется, он специально перед судом начнет маячить в районе квартиры, да еще справку принесет, что это — его единственное жилье. Тогда суд может дать ему несколько месяцев на поиски жилья. когда время, отведенное судом, истечет, если он не выпишется, вам придется повторно обращаться в суд. на повторное заседание он опять принесет справку. нет, рано или поздно все получится, но нервов может стОить огромных. или денег на взятку судье, чтоб не давала отсрочки «на поиск жилья».

Вдогонку: это уже из области фантастики, но если он успеет родить ребенка раньше, чем вы его выпишете, то может прописать ребенка на вашу площадь, без вашего согласия. Выписать ребенка моложе 18 лет гораздо сложнее, чем взрослого человека.

Вдогонку: это уже из области фантастики, но если он успеет родить ребенка раньше, чем вы его выпишете, то может прописать ребенка на вашу площадь, без вашего согласия. Выписать ребенка моложе 18 лет гораздо сложнее, чем взрослого человека.

Вот это точно. У моей знакомой БМ усыновил ребёнка новой жены и прописал. Она и не знала. Всё некогда было документами заняться.

черта с два.Он не безвести пропавший,не умерший.Выписать его вы не сможете.Даже через суд.Какое основание?бывший член семьи?нет такого основания.Нечего было прописывать,а теперь вот получайте.

выписать элементарно как бывшего члена семьи. а вы откуда вылезли без элементарных знаний? свою глупость хоть не показывайте.
читайте Злую. там всё по закону.
еще раз. по ЖИЛИШНОМУ КОДЕКСУ просто выписать кого угодно.
какая вы глупая, лилит

Как выписать гражданского мужа из квартиры без его согласия?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как выписать гражданского мужа из квартиры без его согласия?

Вопрос от Чеботаревой Лидии Семеновны

г. Калининград, Калининградской области

Более 8 лет живу в гражданском браке. В последние годы отношения не самые лучшие, можно сказать, что 6 лет живем как соседи. Квартира находится в моей собственности, но мужа прописала 2 года. Подскажите, как мне его выписать?

Ответ

Чтобы выписать из квартиры гражданского мужа нужно обратиться в суд с заявлением о прекращении пользования гражданским мужем вашей квартирой. Если он не только зарегистрирован в жилье, но и проживает там на момент подачи заявления, требуйте у суда принять решение о его выселении.

Исковое заявление подается вместе с пакетом документов (ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). В пакет документов входят:

  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • бумаги, свидетельствующие о регистрации лица, в отношении которого подается заявление в суд, в данной квартире;
  • квитанция об уплате госпошлины. В данном случае размер государственной пошлины составляет 300 рублей (п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Обратите внимание, что заявление и документы, которые подтверждают требования, заявленные в иске, подаются вместе с копиями в количестве, соответствующем количеству участников процесса. Когда судья примет решение по вашему делу, и оно вступит в законную силу, обратитесь в суд по вопросу выдачи исполнительного листа. Этот документ нужно предъявить в службу приставов по месту жительства вашего гражданского супруга. На основании исполнительного листа возбуждается исполнительное производство (ст. ст. 30, 33, 68 Закона от 02.10.2017 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Снять гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства может только орган регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»). В данное время функции органа регистрационного учета выполняют территориальные органы Федеральной миграционной службы России.

Если у вас есть вопросы, задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Чужие здесь не живут

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела «о выписке». Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

Случай, рассмотренный Верховным судом, простым не назовешь. Отец, он же собственник жилья, попросил суд выписать из квартиры родного сына, который уехал в другой город больше десяти лет назад. За коммуналку сын не платил и в квартиру, где прописан, не приезжал.

Два суда — районный и городской — собственнику квартиры в выписке сына отказали. Истец с ними не согласился. Так дело попало в Верховный суд, который мнение коллег посчитал неправильным и их решение отменил. Вот как разобрала эту ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам. Истец в 2005 году стал собственником квартиры. Получил он жилье в порядке приватизации. Кроме него в квартире был зарегистрирован его сын, который в 1996 году уехал из дома. Районный суд, когда отказал собственнику в выписке, сказал, что отсутствие его сына в квартире «носит временный характер», потому как никакого другого жилья в собственности у него не зарегистрировано. Городской суд, согласившись с таким выводом, от себя добавил следующее: на момент приватизации квартиры сын имел равное с отцом право на приватизацию. Поэтому за сыном должно остаться право пользования квартирой. Ссылка была на статью 19 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»(29 декабря 2004 года).

Верховный суд, перечитав эти выводы, напомнил: по Жилищному кодексу к членам семьи собственника квартиры относятся живущие вместе с ним — супруг, дети, родители. В случае прекращения семейных отношений право пользования жильем собственника у бывших членов его семьи не сохраняется. По этому поводу был даже специальный пленум Верховного суда (N14 от 2июля 2009 года). Там сказано, что бывшие члены семьи собственника — это те граждане, с кем у него прекратились отношения. И, как подчеркнул пленум, речь идет не только о разводе. Бывших членов семьи характеризует отказ от ведения с собственником общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи. В этом же списке прекращения отношений и отъезд в другое место жительства.

Верховный суд подчеркнул: правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из квартиры Жилищный кодекс не регламентирует. Но исходя из аналогии закона, в случае выезда бывших из дома надо применять 83 статью Жилищного кодекса и разъяснения специального пленума ВС.

Судя по этим разъяснениям, суды, которые будут рассматривать такие «выписные» дела, должны в первую очередь выяснить, почему человек уехал из квартиры. Был ли отъезд вынужденным (конфликт, развод) или добровольным (работа, учеба или лечение). Важно определиться, как гражданин уехал — вывез все вещи, завел новую семью в другой квартире, перебрался в другой город. Еще один очень серьезный вопрос — а не чинились ли уехавшему человеку препятствия для проживания в квартире собственника им или теми, кто жил с собственником вместе. И платил ли уехавший за коммуналку.

Верховный суд подчеркнул: отсутствие у гражданина, добровольно уехавшего из дома, другого жилья — по соцнайму или собственного. То есть отсутствие другого жилья не может служить основанием для утверждения, что человек, уехавший добровольно, отсутствует временно. И такое утверждение согласуется с Жилищным кодексом, где сказано: «Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права». Верховный суд подчеркнул: в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что «бывший» в момент приватизации имел равные с собственником права. Это следует из Жилищного кодекса.

А вот что ответил Верховный суд на заявление горсуда, что сын не может быть бывшим членом семьи родителя-собственника именно по родству. «Законом это не исключается, если гражданин совершеннолетний и дееспособный», — подчеркнул Верховный суд. И отменив все решения, велел пересмотреть дело по новой с учетом его замечаний.

В каких случаях человека можно выписать из квартиры?

Если собственник квартиры — муниципалитет, то потерять ее можно из-за долгов по ЖКХ, из-за безобразного образа жизни, который превращает жизнь соседей в ад. Но все это реально лишь по решению суда.

Потерять право жить в приватизированной квартире тоже можно. Легче всего это сделать, если гражданин — не собственник жилья. Собственник же может выписать бывшего члена семьи.

Собственники жилья могут потерять квартиру и за долги. Суд имеет право наложить арест на квартиру. И предложить самому должнику или риелторам продать жилье. Когда квартиру продадут, приставы погасят долг, а остаток суммы, если он будет, вернут собственникам.

Как выписать сожителя из квартиры без согласия

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Влюбившись друг в друга, молодые люди не всегда торопятся официально регистрировать свои отношения. Сегодня больше половины пар в нашей стране живут гражданским браком и их все устраивает, пока дело не доходит до расставания, раздела движимого и недвижимого имущества.

Можно ли выписать сожителя из квартиры

На этот вопрос нельзя ответить однозначно. Дело в том, что принудительно выписать человека, даже если он не является собственником спорной квартиры, возможно только имея на руках судебное постановление.

Основаниями для подачи заявления в суд могут стать различные обстоятельства. К примеру:

  • отношения между бывшими партнерами прекратились и необходимость в совместном проживании отпала;
  • мужчина долгое время не проживает в квартире, но добровольно выписываться из нее отказывается;
  • несмотря на то, что после расставания бывшие сожители договорились жить вместе как соседи, уже более полугода мужчина не оплачивает свою часть счетов за коммунальные услуги;
  • своим поведением выписываемый портит жизнь другим совместно проживающим с ним людям.

Порядок действий

Решив выселить сожителя из квартиры, прежде всего, необходимо пригласить человека на разговор и попробовать, используя разумные, логичные аргументы, убедить его выписаться и выселиться добровольно. О том, как документально оформить эту процедуру, вы можете прочитать здесь.

Если разговоры ни к чему не привели, ничего не остается, кроме как приступать к принудительной выписке через суд. При этом действовать необходимо по следующему алгоритму:

  • отправляем нерадивому сожителю письменное уведомление о выселении, в котором предупреждаем мужчину, что в случае его отказа от исполнения требований в установленные сроки, с вашей стороны последует исковое заявление в суд с просьбой о принудительной выписке и выселении;
  • составляем заявление, прикладываем к нему все необходимые документы и подаем иск в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения спорной жилплощади;
  • активно участвуем во всех слушаниях, получаем на руки судебное постановление и на основании данного документа выписываем сожителя путем подачи заявления в региональное отделение УВМ МВД РФ.

Описать процедуру

Процедура выписки достаточно сложна и состоит из нескольких пунктов.

Досудебное урегулирование

Даже если вы уверены, что ваше требование о добровольной выписке будет оставлено сожителем без внимания, предъявлять его необходимо в любом случае. Ведь потом на суде вы смело сможете сказать, что сделали все, что от вас зависло, чтобы мирно урегулировать конфликт и избежать судебной тяжбы.

  • в двух экземплярах составляем текст уведомления, в котором помимо требования указываем основания для его возникновения;
  • передаем одну копию сожителю, а на второй просим его расписаться о принятии своего экземпляра;
  • если мужчина отказывается письменно подтверждать факт вручения ему требования о выписке, можно вручить документ при свидетелях или отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Обращение в суд

Получив отказ, начинайте готовить пакет документов для суда, учитывая следующие нюансы:

  • подавать заявление необходимо в районный суд общей юрисдикции по месту жительства истца или ответчика (в вашем случае это, скорее всего, будет один и тот же адрес);
  • приемом подобных исков занимается судебная канцелярия, но прежде, чем подавать документы, оплатите госпошлину;
  • суд имеет право отказать в приеме заявления, сославшись на допущенные при его составлении ошибки. Чтобы избежать подобных проблем, лучше при написании документа воспользоваться помощью квалифицированного юриста.

После принятия заявления в работу вас уведомят о дате и времени заседания, такая же информация будет доведена и до сведения ответчика.

После предварительного слушания, если у суда не возникло дополнительных вопросов по существу дела, будет назначено основное заседание, на котором суд примет решение и вынесет постановление.

Выписка в миграционном органе

С полученным в суде документом отправляйтесь в миграционный орган. Там, на специальном бланке (форма №6) пишите заявление на снятие мужчины с регистрационного учета по месту жительства. Присутствие сожителя при выписке не требуется, его снимут с учета автоматически на основании судебного решения, после чего штамп о прописке у него в паспорте будет считаться недействительным.

Когда ответчик будет успешно снят с регистрационного учета, он должен в установленное судом время съехать с занимаемой жилплощади. Если, даже имея на руках копию постановления, мужчина не торопится переезжать, обратитесь за помощью к судебным приставам, они приедут и выселят нарушителя принудительно. О том, как происходит выселение после решения суда, вы можете узнать из этой статьи.

Внимание! Если не хотите быть привлечены к уголовной ответственности, ни в коем случае не принуждайте нежелательного жильца к выселению насильно или путем шантажа.

Исковое заявление

Исковое заявление можно написать от руки или набрать и распечатать на компьютере. Чтобы документ был принят судом, он должен обязательно содержать следующие сведения:

  • наименование судебной инстанции;
  • фамилия имя отчество (полностью) истца;
  • контактные данные истца (адрес, телефон);
  • описание проблемы;
  • ссылки на нормативные акты, подтверждающие вашу правоту;
  • четко сформулированную просьбу к суду;
  • список приложенных к заявлению документов;
  • дату и подпись истца.

Описывая суть вопроса, постарайтесь излагать мысли как можно менее эмоционально, не забывайте, что каждый ваш аргумент должен быть подкреплен доказательствами.

Пакет документов в суд для принудительной выписки сожителя должен состоять из:

  • копии вашего паспорта;
  • искового заявления;
  • правоустанавливающих документов на квартиру, например, дарственной или договора купли-продажи;
  • свидетельства собственности на жилье;
  • справки обо всех лицах, прописанных в квартире;
  • всех имеющихся доказательств незаконности проживания ответчика в спорной квартире (письменных свидетельских показаний, копии протоколов об административных правонарушениях, сведений о наличии у ответчика в собственности другой жилплощади и так далее);
  • квитанции об оплате госпошлины.

В отличие от добровольной выписки, которая обычно длится не более трех дней, на принудительное снятие сожителя с регистрационного учета может понадобиться несколько месяцев, а именно:

  • рассмотрение заявления канцелярией суда и принятие его в работу — 5 рабочих дней;
  • разбирательство в суде первой инстанции продлится примерно 2 месяца (возможно дольше);
  • сама выписка с момента подачи соответствующего заявления в УВМ МВД России — еще 3 рабочих дня.

То есть, в лучшем случае через 2 -2,5 месяца сожитель будет выписан. Плюс еще некоторое время может потребоваться на его принудительное выселение судебными приставами.

Если составлением всех процессуальных документов вы будете заниматься самостоятельно, то оплатить придется только госпошлину за подачу заявления в суд, размер которой на 2019 год — 300 рублей. Миграционные органы осуществляют свою работу бесплатно.

Нюансы выписки сожителя

В зависимости от типа спорного объекта жилой недвижимости, необходимо учитывать ряд особенностей.

Из муниципальной квартиры

Заявление в суд о принудительной выписке в большинстве случаев должно подаваться от имени собственника квартиры, то есть от администрации населенного пункта, на территории которого расположен спорный объект.

Фактически у бывших сожителей, прописанных и проживающих в одной муниципальной квартире равные права на нее, поэтому, не имея достаточно веских причин для выселения, как например, доказанный переезд человека на ПМЖ в другую квартиру, являющуюся его частной собственностью, не стоит даже начинать процедуру.

Кроме того, если мужчина является инвалидом 1-2 групп, выписать его через суд можно будет только при одновременном предоставлении другого жилья.

Из приватизированной

Снять сожителя из собственной приватизированной квартиры намного проще. Достаточно указать в заявлении, что вы единолично владеете квартирой и из-за возникших разногласий с ответчиком не хотите проживать с ним совместно. В этом случае совсем не обязательно доказывать, что у ответчика есть альтернативное жилье. Но помните: если ответчик ранее отказался от участия в приватизации в вашу пользу, он автоматически получил право на пожизненное проживание в квартире, и ни один суд не разрешит его выписать оттуда «в никуда».

К тому же, иногда судья может отложить на несколько месяцев выписку и выселение ответчика, если мужчина докажет, что на настоящий момент съехать ему некуда, так как денег не хватает даже на съемное жилье.

Судебная практика

В большинстве случаев при рассмотрении дел о принудительной выписке сожителей суды становятся на сторону истцов, особенно когда речь идет о приватизированном жилье.

Пример. Гражданин Иванов, переехав в областной центр из деревни, познакомился с гражданкой Сидоровой, через некоторое время пара начала жить вместе в приватизированной квартире женщины. Чтобы не возникло проблем с трудоустройством, было решено прописать Иванова по новому месту жительства. Официально регистрировать свои отношения сожители не торопились. Спустя 2 года, из-за частых пьянок Иванова, отношения в паре окончательно испортились. Сидорова попросила мужчину съехать и добровольно выписаться из ее квартиры. Получив отказ, она подала заявление в суд, приложив к документу письменные показания соседей и копии постановлений о неоднократных административных нарушениях сожителя.

Ответчик не посчитал нужным являться ни на предварительное, ни на основное слушание, хотя был заблаговременно извещен о дате и времени их проведения. Так как уважительных причин для пропуска заседаний у Иванова не было, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Требования Сидоровой были удовлетворены. После получения на руки постановления, женщина без проблем выписала сожителя через УВМ МВД России. Обращаться к судебным приставам для принудительного выселения ответчика не пришлось, бывший сожитель, спустя несколько дней после получения по почте копии судебного решения, переехал на съемную квартиру.

Нужен юрист

Обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта, если у вас возникла принудительно выписать бывшего сожителя из квартиры. Они смогут рассказать вам, как поступить в вашей конкретной ситуации.

Если у вас нет желания встречаться в суде с бывшим сожителем или же попросту нет на это времени, то доверьте представление своих интересов профессиональному юристу. Он сможет не только сопроводить всю судебную процедуру, но и добиться исполнения вердикта суда.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Можно ли выписать гражданского мужа из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Акт приема-передачи на гарантийный ремонт

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here