Как оформить ипотеку в банке дельта кредит

Описание страницы: как оформить ипотеку в банке дельта кредит - 2020 от профессионалов для людей.

Ипотека в банке Дельтакредит — условия и оформление

Получить в Дельтакредит ипотеку можно быстро, под небольшой процент. Для заемщиков предусмотрены различные программы, позволяющие воспользоваться особыми предложениями. К достоинствам обращения в это финансовое учреждение является:

  • возможность купить жилье, не имея денег на выплату полной суммы на недвижимость;
  • фиксированные процентные ставки, выплаты;
  • разработанные различные программы, позволяющие подобрать действительно выгодное предложение;
  • купить жилье, частично получив помощь государства.

Программы по ипотеке ДельтаКредит

Проценты, время кредитования и сумма первоначального взноса зависит от программы, в которой вы решите принять участие.

Ипотечные программы Дельтакредит
Назначение ипотеки Процентная ставка (%) Первоначальный взнос
На квартиру или долю От 11,5 От 15
На комнату От 12 От 25
На новостройку От 11,5 От 20
На строительство дома От 11,5
На покупку готового дома От 13,5 От 30
На строительство гаража От 11,5 От 30
На апартаменты От 11,5 От 20

Особые условия созданы для тех, кто решил улучшить жилищные условия. Средства идут на ремонт квартиры или на улучшение жилищных условий.

Ипотека в банке ДельтаКредит с государственной поддержкой выдается по процентным ставкам, которые зависят от:

  • региона проживания,
  • возраста,
  • стажа работы,
  • первоначального взноса.

Есть программы и для тех, кто взял ипотеку в другом банке. Рефинансирование предполагает досрочное погашение имеющегося долга средствами, полученными из этого банка. Результатом таких действий становится уменьшение ежемесячного платежа, продление срока выплат, снижение ставки. Рефинансирование ипотечного кредита — вариант и для тех, у кого валютная ипотека. Поскольку ситуация в стране изменилась, для многих клиентов кредитные суммы стали неподъемными. Предлагается перевести ипотечный счет в рубли.

Особенности ипотечного кредитования

Рассчитать сумму ежемесячного взноса можно с помощью калькулятора ипотеки ДельтаКредит. Этот онлайн-инструмент поможет выяснить и наличие переплаты по ипотеке. Чтобы произвести расчет, указывается сумма ипотеки, вид платежа и время начала выплат. Есть и дополнительный функционал, позволяющий сделать расчеты более точными. Например, клиенты банка имеют возможность ввести данные о единовременных, ежемесячных комиссиях, досрочных погашениях, изменениях процентной ставки.

Ипотека подразумевает наличие нескольких выплат по кредиту:

  • Первоначальный взнос. Это сумма, внесенная в покупку недвижимости на самых первых этапах. В зависимости от программы составляет от 10%.
  • Ежемесячные платежи. Представляют сумму основного долга и процент по займу, обозначенный в договоре. Платежи зависят от суммы, на которую берется кредит.
  • Страхование. Оно является обязательным, даже в том случае, если заемщик рассчитывает быстро погасить кредит. Страхуется имущество от уничтожения и повреждения. Платежи осуществляются раз в год.
  • Государственная пошлина. Устанавливается в рамках Налогового кодекса на ликвидную недвижимость.

Кто может взять ипотеку?

Подать документы на кредит могут люди старше 20 лет, но на момент последней выплаты человеку не может быть больше 65 лет. Заемщик должен иметь стаж, место работы, с которого требуется предоставить справку, подтверждающую доход. Однако есть и программа подачи заявки на кредит и по одному документу. Условия уточняйте в самом банке.

Оформить заявку на ипотеку могут граждане России и Беларуси. Жители других государств должны быть резидентами нашей страны. Ипотека не выдается людям с судимостью в настоящее время. Если она была в прошлом, то этот факт не учитывается. В некоторых случаях банк просит предоставить военный билет людям, не достигшим 27-летнего возраста.

Ставки по ипотеке в ДельтаКредит зависят и от наличия созаемщика, их количество может доходить до трех. Обычно привлекаются родители, сестры, братья, официальные или гражданские супруги.

Для получения быстрого одобрения банка предоставляется:

  • паспорт,
  • копия трудовой книжки,
  • справка о доходах,
  • заявление.

Справка о доходах заполняется по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Если ипотеку получает предприниматель, предоставляются налоговые декларации и управленческая отчетность. Военным нужно принести справку по установленной форме.

Для получения ипотеки необходимо обратиться в местное отделение банка и написать заявление о выдаче кредита. Заявку для многих удобнее оставить и через сайт. Банк в обоих случаях проверяет кандидатуру заемщика. Если нет ограничений, одобряет проведение ипотеки.

Дельтакредит. Ипотека и отзывы по работе с клиентами

Просматривая различные варианты ипотечных кредитов, и подыскивая подходящий банк для кредитования. Обратил внимание на Дельтакретит, поскольку именно этот банк чуть ли не с начала 2000 годов занимается ипотечным кредитованием, и надо отдать ему должное, достаточно успешно.

Отзывов по работе Дельтакредит банка достаточно, чтобы сложить о нем свое мнение и принять решение о кредитовании.

Отзывы о банке пестрят разнообразием, от самых лестных: «Оформила ипотеку в ДельтаКредит банке. Очень довольна, сотрудники общительные, внимательно выслушали меня, разъяснили неясности, я осталась довольна обслуживанием», до резко негативных, но в целом оценка положительная, что говорит о достаточном профессионализме работников Дельтакредита.

Чтобы вам не пришлось искать по всему интернету отзывы о работе банка, я постарался собрать наиболее яркие, характеризующие работу Дельтакредит со всех сторон.

Ниже привожу скрины, чтобы не перепечатывать, положительных отзывов с одно известного, популярного сайта занимающегося мониторингом деятельности различных банков России.

Вот еще один положительный отзыв, честность которого не вызывает сомнений. Пишет человек из Тюмени, очень доволен работой Дельтакредит банка. В короткие сроки получил кредит, используя возможность online заявки.

А вот яркий пример того, как положительные отзывы и доброе имя, повлияли на решение о выборе банка для получения ипотеки.

Отзыв-благодарность за внимание, профессионализм и отличную работу.

Но было бы не справедливо рассказать только о положительной работе Дельтакредит банка, поскольку это было бы не корректно по отношению к пользователям не получившим того качества услуг, на которые они рассчитывали.

Однако хочу заметить, что претензии, прозвучавшие в негативных отзывах не всегда правомерны и виною тому обычная невнимательность клиентов, например как в описанном случае ниже.

А этот негативный отзыв банк получил, уже из-за ошибки служащих. Да, иногда мы забываем, что они тоже люди. Не ошибаются только те, кто ничего не делает. Конечно нет предела совершенству и к этому нужно стремиться.

Читайте так же:  Как с участка снять временный статус

Отзыв справедлив, но заметьте, на все претензии ответы банка вежливые, корректные и по существу. А это, хоть и косвенно, но говорит о профессионализме сотрудников.

Если у вас есть что сказать по работе банка, оставляйте свои комментарии на странице ниже. Люди, получившие ваши живые отзывы, однозначно будут вам за это благодарны.

Ипотечный кредит Дельта-Банка: особенности, условия, отзывы заемщиков

Дельта банк предлагает различные ипотечные программы, в том числе и с особыми условиями оформления. Подробнее о кредитных продуктах банка, процентных ставках, условиях получения ипотеки и отзывах заемщиков читайте в статье.

В Дельта банке представлено много ипотечных программ.

Особенности ипотечного кредитования в Дельта банке

Дельта банк предлагает гибкую систему ипотечного кредитования. Здесь можно оформить кредит на квартиру или долю как первичного, так и вторичного рынка, частный дом, взять средства на строительство жилья. Разработаны специальные программы для молодых семей, распорядителей материнского капитала, зарплатных клиентов банка.

Процентная ставка зависит от выбранной программы, срока кредитования и прочих условий. Минимальная составляет 10.75%. Она актуальна, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме 2-НДФЛ и вносит сразу не менее 50% от стоимости объекта, страхует свою жизнь и здоровье. Обязательный же первоначальный взнос, в зависимости от типа недвижимости, в Дельта банке составляет 15%-25%. При покупке готового дома – 40%.

Максимальный срок кредитования – от 5 до 25 лет. Минимальная сумма кредитования для регионов составляет 300000 рублей, для Москвы – 600000 рублей. Кредитный лимит устанавливается индивидуально на основе суммы доходов заемщика, но превышает 80% от залогового имущества.

Доступные программы

В Дельта банке можно взять в кредит квартиру или долю под 10.75% годовых. Первоначальный взнос по такой программе составляет 15%. Если оформлять ипотеку на комнату, ставка начинается от 11.25%, а взнос – минимум 25%. Интересна программа кредитования на жилье в новостройках. Процентная ставка стартует от 10.75%, обязательный взнос – 20% от цены недвижимости.

При этом если у заемщиков есть совершеннолетний ребенок, можно оформить его единственным собственником приобретаемого жилья. На ипотеке это никак не отразится. Кредит на строительство дома выдается также под 10.75% годовых. Если же нужен готовый дом, ставки начинаются от 12.25%, а обязательный внос – с 40%.

Специальные условия

Зарплатные клиенты Дельта банка могут рассчитывать на понижение годовой ставки на 0.25%. Также доступна ипотека для тех, кто не имеет средств на первоначальный взнос. В этом случае в банке предоставляют отдельный денежный кредит, но всего на 1-2 года в зависимости от типа жилья. При покупке готовой квартиры деньги на первоначальный взнос предоставляются на год, строящейся – на 2 года.

Есть специальные условия для молодых семей. В программе могут принять участие семьи, где возраст одного из супругов меньше 35 лет. Предусмотрена также отсрочка платежей при рождении ребенка – на протяжении 3 лет заемщик может оплачивать только начисленные проценты.

Молодой семье доступен выбор любого типа недвижимости. При использовании материнского капитала первоначальный взнос может быть снижен на 10% от стандартных условий банка. Привлечь средства материнского капитала могут семьи, имеющие не менее 2 детей.

В Дельта банке есть несколько выгодных условий для заемщиков. Можно оформить ипотеку с обязательным внесением платежей каждые 14 дней. При такой схеме постепенно сокращается срок ипотеки, поскольку в год вносится больше средств, чем при стандартном погашении. Можно регулировать процентную ставку за счет добровольного страхования жизни и здоровья заемщика, увеличенном первоначальном взносе. Если оформлена страховка, процент ниже. В таблице отображены условия регулировки процентной ставки в зависимости от страховки.

Программа «Назначь свою страховку» в Дельта банке.

Требования к залоговой недвижимости

Залогом может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся у клиента недвижимость. От ее рыночной цены зависит кредитный лимит, который может выдать банк. Не любое жилье Дельта банк примет в качестве залога.

Квартира или комната

  • Здание, в котором она расположена, не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу.
  • Иметь отдельную кухню и санузел, если это квартира.
  • Комната должна быть отдельным объектом недвижимости и находиться в соответствующей требованиям банка квартире.
  • Порядок пользования комнатой должен быть определен документально.
  • При покупке доли ее размер должен соответствовать хотя бы одной изолированной комнате, которой пользуется продавец.
  • Должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки между собственниками остальных комнат.

Частный дом, часть или квартира с земельным участком

Если залогом выступает такое имущество, то оно должно:

  • Быть пригодным для проживания в нем на протяжении всего года.
  • Иметь санузел, канализацию, отопительную систему.
  • Иметь бетонные, кирпичные, панельные стены. Или каркасные стены с годом постройки не ранее 2000 года, деревянные – не ранее 1990 года.
  • Иметь не более 3 этажей.
  • Расположение инженерных систем – в части дома, зарегистрированной в ЕГРН.
  • Земельный участок должен быть сформирован и иметь целевое назначение.

Готовые апартаменты

  • Должны быть структурно обособленным помещением.
  • Иметь подключение к основным коммуникациям.
  • Здание, в котором расположены апартаменты, иметь износ не более 50%, не менее 2 этажей, не отводиться под снос.
  • Апартаменты не должны располагаться в здании бывшего санатория, школы, военной части.
  • Апартаменты должны находиться на надземных этажах.
  • Право собственности с регистрацией в ЕГРН.

Требования к заемщику

  • Гражданство не принципиально.
  • Возраст на момент оформления кредита – не менее 20 лет, к последнему платежу по графику – не более 64 лет.
  • Заемщик может быть наемным работником, учредителем или соучредителем, индивидуальным предпринимателем.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков, причем необязательно родственников.

Необходимые документы

Для подачи заявления заемщик должен предоставить сотруднику банка:

  • Паспорт и копию всех заполненных страниц.
  • Документы, подтверждающие стабильный доход. Владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность.
  • Военнослужащие – справку установленной формы.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Из документов на недвижимость необходимы:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Технические документы – кадастровый и техпаспорт.
  • Копия паспорта продавца недвижимости.

Как рассчитать ипотеку в Дельта банке

На официальном сайте Дельта банка есть удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно до обращения в банк рассчитать примерные платежи по кредиту. Понадобится лишь ввести известные и желаемые значения.

В Дельта банке калькулятор удобен тем, что отображает максимально близкие к реальным значения. Здесь можно указать область нахождения жилья, тип недвижимости, ее стоимость, желаемый срок кредитования. В результатах будет отображена сумма кредита, процентная ставка, размеры платежей при стандартной схеме и оплате каждые 14 дней.

Читайте так же:  Отказ от наследства через суд

Отзывы заемщиков

Ипотечные продукты Дельта банка популярны среди клиентов, поскольку представлены достаточно широко. Можно подобрать оптимальные для себя условия. Чтобы конкретнее определиться с выбором банка, почитайте отзывы заемщиков об оформлении ипотеки в этом банке.

Оформляя ипотеку в Дельта банке, обратите внимание, что досрочное погашение подразумевает оплату дополнительной комиссии. У многих заемщиков, судя по отзывам, возникают проблемы с подобной процедурой. В то же время, банк предлагает много различных ипотечных продуктов, что удобно. Если вы решили оформить ипотеку здесь, сразу же узнавайте у сотрудника банка обо всех нюансах и возможности досрочного погашения кредита.

Банк «Дельтакредит»: рефинансирование ипотеки

В банке «Дельтакредит» рефинансирование ипотеки других кредитных учреждений пользуется заслуженной популярностью. Эта процедура позволяет эффективно реструктуризировать свои финансовые обязательства таким образом, как это будет выгодна для семейного бюджета. Процедура рефинансирования вошла в обиход заёмщиков и кредиторов после того, как произошло существенное снижение ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации. Многие, кто оформлял ипотечные кредитные договора в 2014 – 2016 году, вынуждены были делать это на крайне невыгодных условиях с процентными ставками больше 16-18 процентов годовых. Это оказывает существенную финансовую нагрузку на семейный бюджет.

В настоящее время средневзвешенная процентная ставка по ипотечному кредитованию на финансовом рынке России составляет 8 – 10 % годовых. И по таким условиям обслуживания долга покупка жилья в ипотеку уже не становится тяжким финансовым бременем для семьи.

К счастью, после снижения процентных ставок многие финансовые учреждения стали предлагать добросовестным заёмщикам провести процедуру рефинансирования. Кстати говоря, это сделать можно даже в том же банке, где изначально был оформлен договор. Но можно и поискать гораздо более выгодные предложения.

Условия рефинансирования в «Дельтакредит»

Согласно действующим условиям рефинансирования ипотеки в банке «Дельтакредит», с момента первоначального заключения договора не должно пройти менее 7-ми месяцев. Заемщик должен успеть внести больше 6-ти ежемесячных взносов. максимальный срок не ограничен, можно провести рефинансирование даже если осталось оплатить 5-6 взносов. Другой вопрос, что это будет крайне невыгодно клиенту в силу того, что все начисленные проценты уже выплачены.

Обратите внимание! Посмотрите свой график ежемесячных платежей. Если у вас предусмотрена аннуитетная система внесения платежей, то, вероятнее всего в первые 60 месяцев пропорции распределения денег, уходящих на погашение основной части долга и на погашение начисленных процентов, будут совершенно не равными. Из оплачиваемых 15 000 рублей на погашение суммы должно будет уходить максимум 2000 рублей. А 13 000 рублей – это выплата начисленных за весь срок ипотеки процентов. Зато спустя 5 лет вы можете увидеть, что ситуация меняется кардинальным образом. В этот период проценты уже практически все выплачены, а сумма долга уменьшилась незначительно.

Поэтому, прежде чем обращаться за рефинансирование ипотеки в «Дельтакредит» или любой другой банк, посмотрите, сколько вы уже выплатили банку денег по процентам и на много ли уменьшилась сумма долга. Поймите, что спустя 5 лет вы уже не выплачиваете проценты, а гасите в основном основную сумму долга. И, если взять кредит на рефинансирование в другом банке, то все начнется сначала. Вы опять будете как минимум пять лет выплачивать проценты.

Это очень хитрая схема, по которой клиент незначительно снижает сумму ежемесячных обязательств, но в долгосрочной перспективе он выплачивает гораздо большие суммы денег.

Но вернемся к условиям рефинансирования ипотеки в «Дельтакредите» — это следующие положения:

  • обязательное внесение минимального платежа за приобретаемою повторно недвижимость в размере 20 – 30 % (засчитывается внесение собственных средств при оформлении ипотеки в предыдущем банке);
  • минимальная ставка может составлять 10 % годовых (она уменьшается на 1 процент сразу же после оформления закладной на предмет залога в пользу банка);
  • требуется обязательное страхование объекта недвижимости;
  • по желанию заёмщика может быть оформлен дополнительный пакет страхования его жизни, здоровья и платёжеспособности;
  • также для снижения процентной ставки можно воспользоваться услугой страхования титула недвижимости;
  • максимальная сумма кредитования может составлять 15 000 000 рублей в столичном регионе и 10 000 000 рублей в провинции;
  • минимальная сумма кредитования составляет 600 000 рублей.

Требования к заемщикам стандартные. Клиент должен быть трудоустроен и получать регулярный ежемесячный доход в сумме, которой будет хватать на погашение кредитных обязательств. При этом сумма дохода должна быть такой, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 40 % от неё. Например, если размер ежемесячного платежа будет составлять 20 000 рублей, то доход заёмщика ежемесячно должен составлять 50 000 рублей. И это в идеальном виде при отсутствии иждивенцев.

Калькулятор рефинансирования

На официальном сайте банка «Дельтакредит» можно найти очень эффе5ткивный калькулятор расчетов рефинансирования ипотеки. С его помощью можно увидеть – будет ли реальная финансовая выгода от произведенной операции реструктуризации.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, нужно заполнить его строки. Указывается сумма остатка ипотечного кредита и срок выплат. также нужно указать регион, где располагается объект недвижимости и сумма его оценочной рыночной стоимости на сегодняшний день.

Используя калькулятор можно эффективно рассчитывать будущие ежемесячные платежи. Иногда семья испытывает временные финансовые трудности и с помощью рефинансирования путем увеличения срока ипотечного кредитования можно существенно уменьшить (иногда в два раза) размер ежемесячного платежа. В этом случае процедура является эффективным способом сохранить недвижимости и не лишиться крыши над головой.

Как оформить рефинансирование ипотеки?

Перед тем как оформить рефинансирование ипотеки в банке «Дельтакредит» настоятельно рекомендуем обратиться с письменным заявлением в то кредитное финансовое учреждение, где у вас сейчас оформлен договор. Попросите ваш банк рассмотреть возможность провести процедуру рефинансирования с уменьшением процентной ставки, пролонгацией срока кредитования и уменьшением (или увеличением) ежемесячного платежа. Полученный в письменном виде ответ можно будет в будущем приложить к заявлению о рефинансировании ипотеки в «Дельтакредит».

Помимо заполненного по установленной форме заявления необходимо предоставить справку о доходах, копию трудовой книжки и документы, подтверждающие ваше право собственности на объект недвижимости.

После получения положительного решения и заключения договора ипотечного кредитования нужно провести переоформление закладной на залог в пользу этого банка. Также необходимо в страховых полисах провести замену выгодоприобретателя в случае наступления страхового случая.

Читайте так же:  Авто-биография или как проверить машину на кредит

Посмотрите в видео все тонкости проведения процедуры рефинансирования ипотеки:

Как оформить ипотеку в банке Дельта Кредит?

Привлечение заемных средств для покупки собственного жилья является распространенной мировой практикой. Недвижимость регулярно дорожает, причем этот процесс значительно опережает рост благосостояния населения. Для большинства граждан покупка собственной квартиры или дома становится несбыточной мечтой. Самостоятельно накопить на столь дорогостоящую покупку практически нереально. Инфляция ведет к регулярному росту цен, поэтому едва собрав нужную сумму, можно получить неприятный сюрприз в виде очередного подорожания.

Ипотека позволит не задумываться об этих негативных явлениях. Покупка производится по текущему уровню цен, а затем в течение оговоренного периода заемщик просто отдает кредит и проценты по нему. Выбрать для сотрудничества одно финансовое учреждение будет непросто. В стране действует несколько десятков банков, готовых предоставить клиенту свои услуги. Причем каждая контора для привлечения людей разрабатывает несколько кредитных программ, чтобы максимально удовлетворить спрос. Например, ипотека в банке ДельтаКредит содержит сразу семь вариантов программ.

Банковские предложения

Предлагаемые варианты разделяются в зависимости от приобретаемой недвижимости. Клиент имеет возможность купить готовую квартиру или комнату, либо вложиться в строящийся объект. Такие же условия существуют и для приобретения собственного частного дома. Существует даже отдельное предложение для покупки гаража. Почитать подробнее об ипотеке в банке ДельтаКредит можно на официальном сайте. Там приведена подробная информация касательно всех актуальных программ.

Можно ознакомиться с требованиями к соискателю кредита, изучить необходимый пакет документов, просмотреть условия и найти действующие акции, которые помогут несколько сэкономить на оформлении или других услугах. При возникновении вопросов можно связаться с сотрудниками при помощи функции обратной связи. Все сообщения будут рассмотрены в кратчайшие сроки, и клиенту будет дан подробный ответ. Здесь же можно найти и кредитный калькулятор для осуществления расчетов. Чтобы им воспользоваться не понадобится авторизация или регистрация.

Для расчета ипотеки необходимо будет внести следующие данные: необходимая сумма для покупки недвижимости, какая часть из этой суммы имеется в распоряжении заемщика, на какой срок он хочет оформить кредит и какой тип недвижимости будет приобретен. После этого нужно просто нажать кнопку для расчета, а далее программа подберет наиболее оптимальный вариант. Соглашаться с ним или нет, каждый решает сам. Но стоит отметить, что он будет действительно наиболее выгодным из всех доступных предложений.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования в Банке Дельта Кредит

Также на официальной странице банка ДельтаКредит можно почитать отзывы об ипотеке. В целом негативных сообщений практически не встречается. Клиентам нравится удобный сервис, выгодные предложения и разнообразие программ. Важно сказать, что данное финансовое учреждение создавалось изначально с целью ипотечного кредитования населения и не занимается другими видами банковских услуг. Поэтому уровень обслуживания и работа с клиентами поставлены в нем на самую высокую ступень. Многолетний опыт функционирования в сфере жилищного кредитования позволил конторе завоевать доверие заемщиков и репутацию надежного партнера.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Единственным минусов является недостаточное распространение филиалов по стране. Обратиться в отделение банка можно только в крупнейших городах, что очень неудобно для жителей остальных населенных пунктов. Им придется затрачивать дополнительное время и средства на дорогу, что может вынудить их отказаться от выгодного предложения в пользу более удобного варианта. Поэтому банку нужно поработать над расширением сети своих представительств, чтобы привлечь новых клиентов и завоевать большую долю рынка.

Количество отделений в стране действительно вызывает удивление. Например, в СПб взять ипотеку можно только в одном единственном филиале банка ДельтаКредит . И это притом, что город занимает второе место по населению. То есть в пересчете на одного человека получается невероятно низкая плотность представительств. Поэтому другие банки, которые предлагают не столь выгодные программы, но имеют больше отделений в итоге обладают гораздо более внушительным списком клиентов.

Но с другой стороны, оформление ипотеки является очень важным и ответственным решением, которое повлияет на дальнейшую жизнь человека на ближайшие 20-30 лет. Так что можно выделить один день на поездку в областной центр, чтобы оформить выгодный договор. Затем уже не нужно будет каждый месяц ездить в отделение, чтобы внести очередной платеж. Это можно будет осуществить при помощи интернета или терминала самообслуживания. Для того, чтобы все прошло максимально быстро, лучше заранее связаться с менеджером и по телефону уточнить все моменты и согласовать время визита.

С собой нужно взять необходимый пакет документов и при необходимости заверить ксерокопии у нотариуса. Это также ускорит оформление и избавит от лишних хлопот в отделении банка. Заемщику останется только внимательно прочесть каждый пункт договора и поставить свою подпись. Деньги будут отправлены на нужный счет по безналичной схеме. Также клиент получит график платежей и другие документы, подтверждающие заключение ипотечного договора.

Как оформить ипотеку в Дельта Банке?

Дельта банк ипотечный кредит предоставляет своим клиентам давно, даже сейчас, несмотря на экономический кризис. Определенно, можно взять ипотеку и жить в отдельном жилье, выплачивая за него каждый месяц определенную сумму.

Поскольку цены на недвижимость постоянно растут, а накопить на свое жилье становится все сложнее, то вариант ипотеки является актуальным. Ведь можно взять ипотечный кредит, выплачивать его ежемесячно, но при этом жить отдельно. Если задуматься, сколько нужно заплатить за съемную квартиру, то можно прийти к умозаключению, что лучше платить деньги за жилье, которое в итоге будет вашим, чем платить деньги за съемную квартиру.

Ипотека – это долгосрочный кредит на крупную сумму. Поэтому прежде, чем оформлять ее, нужно внимательно проанализировать все предложения банков. И только выбрав наиболее оптимальный вариант, начинать готовить все необходимые бумаги для заключения ипотечного договора.

В этой статье разберемся, что предлагает своим клиентам Дельта банк и на каких условиях.

Ипотека от Дельта Банка

Специалисты Дельта Банка разработали 8 программ ипотечного кредитования. Клиент может выбрать для себя самый подходящий вариант, ведь всегда приятно, когда за нами оставляют выбор, а не вгоняют в жесткие рамки. Итак, банк предлагает такие программы ипотеки:

  • Ипотека на квартиру или долю
  • Кредит на комнату
  • Новостройка
  • Кредит на строительство дома
  • Готовый дом
  • Гараж/машиноместо
  • Апартаменты
  • Улучшение жилищных условий

Действительно, выбор есть. Теперь рассмотрим каждую программу отдельно.

Ипотека на квартиру или долю

Данная ипотечная программа предлагает потенциальным заемщикам такие условия:

  • Период пользования ипотечным займом: до 25 лет
  • Исходный платеж: от 15%
  • Процент: от 11,5%
Читайте так же:  Какие нужны документы для справки о составе семьи

Однозначно, лучше отдавать предпочтение приобретению квартиры, нежели ее доли, т.к. при оформлении ипотеки будет немного усложнен процесс. Это связано с наличием нескольких собственников на квадратные метры жилья.

Кредит на комнату

По этой программе предусмотрены условия кредитования в таком виде:

  • Период обслуживания займа: до 25 лет
  • Исходный платеж: от 25%
  • Ставка по ипотеке: от 12%

На сегодняшний день ипотечный кредит на комнату менее востребован, чем кредит на приобретение квартиры. Но имейте в виду, что такой вариант все же возможен.

Новостройка

Сейчас строится много новостроек, но ценовая политика застройщиков устроена таким образом, что купить квартиру сразу за счет собственных сбережений может позволить себе не каждый. Поэтому многие обращаются в банк за ипотекой.

Дельта Банк предлагает следующие предложения:

  • Период пользования ипотечной ссудой: до 25 лет
  • Начальный платеж: от 20%
  • Ставка по кредиту: от 11,5%

Примечательно, что обзавестись квартирой в новостройке можно как в сданном в эксплуатацию доме, так и в строящемся. Главное, чтоб новостройка прошла аккредитацию банка.

[3]

Кредит на строительство дома

Не всем хочется жить в квартиру. Поэтому Дельта Банк предусмотрел выдачу заемных средств на строительство собственного дома. Предложение банка выглядит так:

  • Процент займа: от 11,5%
  • Срок обслуживания целевого займа: до 25 лет

Но также банк имеет условие к земельному участку. По условию Дельта Банка участок под строительство дома не должен быть в природоохранной зоне.

[3]

Готовый дом

Заемщику можно купить уже готовый дом, в который можно сразу поселиться и жить.

  • Ставка: от 13%
  • Период обслуживания ипотеки: до 25 лет
  • Стартовый платеж: от 20%

Приобретая частный дом по ипотеке в Дельта Банке, можно воспользоваться специальной программой «Кредит по одному документу.

Гараж, машиноместо

Приобрести гараж или машиноместо можно благодаря ипотечному кредитованию от Дельта Банка. Можно купить гараж или машиноместо:

  • В строящихся или уже сданных в эксплуатацию многоквартирных домах
  • В гаражных комплексах
  • В помещениях непроизводственного назначения

Выбрав желаемый вариант, непременно ознакомьтесь с предложением банка.

Сейчас Дельта Банк предлагает такие условия:

  • Ставка: от 11,5%
  • Первый платеж: от 30%
  • Срок ипотеки: до 10 лет

Если вас устраивает такое предложение, то можно оформлять документально кредитный договор.

Апартаменты

Предложение банка по данной программе:

  • Срок ипотечного займа: до 25 лет
  • Ставка: от 11,5%
  • Стартовый взнос: от 20%

В целом, условия ипотечного займа на приобретение апартаментов стандартные. Но по условию банка, апартаменты должны быть аккредитованы им.

Улучшение жилищных условий

Кто-то хочет купить отдельное жилье, кто-то — комнату, а кто-то — улучшить комфортабельность уже имеющегося жилья.

Поэтому банком были учтены пожелания потребителей и теперь в его арсенале имеется такое предложение:

  • Ставка: от 14,5%
  • Срок ипотечного займа: от 3 до 15 лет
  • Размер займа: до 50% от стоимости имеющейся недвижимости

При этом заемщик может отказаться от страховки.

Требования Дельта Банка к кредитозаемщику

Банк имеет ряд требований к кредитозаемщику:

  • Возраст: 20 – 64 лет
  • Кредитуются все официально трудоустроенные граждане
  • Обеспечение: необходимо 3 человека
  • Залог
  • Обязательное страхование

Кредитование осуществляется в рублях.

Для оформления ипотечного кредита в Дельта Банке гражданство может быть не только российским.

Документы для оформления ипотечного займа

Чтобы оформить ипотеку, нужно подходить под критерии банка и иметь документальное подтверждение своей платежеспособности.

  • Ксерокопия паспорта
  • Документы, подтверждающие доход
  • Ксерокопия трудовой книжки

Помимо этого, банк имеет требования по залогу. Эти требования могут отличаться. Поэтому о них нужно спросить, непосредственно, сотрудников банка.

Оформление кредита

Сам процесс оформления ипотечного займа, конечно же, будет проходить в отделении банка. Но подать заявку на его оформление можно удаленно. Зайдя на сайт банка, непременно изучите все действующие предложения и выбрать наиболее оптимальный вариант.

Затем выбрать опцию «Отправить заявку» и ждать предварительного решения по ипотечному займу.

Определенно, выплачивать ипотеку сложно, но все сопоставимо с доходами семьи. У ипотеки есть преимущества. Самым главным из них – это свой уголок. Ведь арендуя жилье, вы будете пополнять чей-то бюджет и это может длиться постоянно. А взяв ипотечный займ , вы будете также платить деньги ежемесячно, но в результате у вас будет свое жилье.

Все нюансы ипотеки в Дельтакредит

Банк Дельтакредит является единственным учреждением, специализирующимся исключительно на ипотечном кредитовании. Это позволяет ему предлагать заемщикам привлекательные условия по жилищным ссудам и разнообразие программ.

В чем особенности ипотеки в Дельтакредит банке? Ответы на этот и другой вопрос Вы можете найти ответ в данной интересной статье про банк «Дельтакредит».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

На каких условиях можно купить жилье в кредит?

Особенности В Дельтакредит банке действует обширное количество ипотечных программ. На заемные средства можно приобрести любую недвижимость – от комнаты до земельного участка с домом. Помимо этого клиент может воспользоваться специальными предложениями:

  1. Ипотечные каникулы. Позволяют снизить платеж на 50% на 1 или 2 года.
  2. Кредит по одному документу. Заявка рассматривается по одному паспорту и анкете.
  3. Ипотека без первого взноса. Возможность купить жилье без начального капитала, оформив в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
  4. Заемщик может назначить свою ставку за счет внесения определенной суммы первого взноса. Это дает возможность самому влиять на условия по ипотеке.

Преимущества и недостатки

Чтобы оценить выгоду ипотеки в Дельтакредит банке, необходимо рассмотреть ее достоинства и недостатки.

Плюсы:

[1]

  • широкий выбор программ кредитования;
  • наличие льготных предложений;
  • сравнительно низкие процентные ставки;
  • небольшой первоначальный взнос;
  • при отсутствии у заемщика средств на внесение первого взноса банк может выдать потребительскую ссуду;
  • большой срок кредитования;
  • оперативная служба поддержки, к которой можно обратиться в личном кабинете на сайте банка по всем вопросам, касающимся ипотеки;
  • быстрое предварительное рассмотрение заявки (в течение 5 минут), отправленной онлайн через сайт банка;
  • доступность информации. На сайте банка потенциальный заемщик может ознакомиться с тарифами каждого продукта, условиями кредитования, примером договора.
Читайте так же:  Основания отказа в выплате по осаго

Минусы:

  • на покупку определенных видов недвижимости требуется внесение большой суммы первого платежа;
  • как и в любом другом банке, ипотека в Дельтакредит предполагает значительную переплату, особенно если ссуда оформляется на долгий срок;
  • при отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 2%, при отказе от страхования титула – на 1,5%.

Доступные программы

Дельтакредит реализует как стандартные программы жилищного кредитования, так и льготные, тем самым расширяя возможности для большей части потенциальных заемщиков.
Какие ипотечные программы действуют в этом банке:

    Стандартные:
  • квартира на вторичном рынке или покупка доли;
  • жилье в новостройке;
  • приобретение готового частного дома;
  • ипотека на комнату;
  • кредит на строительство дома и покупку участка;
  • апартаменты;
  • покупка гаража.
  • Льготные:
    • ипотека с использованием материнского капитала;
    • специальное предложение для зарплатных клиентов Росбанка (данное учреждение входит в ту же группу компаний, что и Дельтакредит);
    • ипотека для молодых семей.

    Ставка, первый взнос и иные условия во многом зависят от выбранной программы и кредитуемого объекта. Чтобы принять решение о покупке в ипотеку той или иной недвижимости, следует рассмотреть условия оформления кредита по каждому действующему предложению Дельтакредит банка.

    Вторичное жилье:

    1. Ставка – от 8,75% при условии внесения первого взноса от 50%.
    2. Минимальный первоначальный взнос – от 15%.
    3. Срок – до 25 лет.
    4. Сумма – от 300 тысяч рублей для регионов. Для жителей Москвы – от 600 тысяч.

    Квартира в новостройке:

    1. Процентная ставка – от 8,75% при оплате половины стоимости жилья.
    2. Первый взнос – от 15%.
    3. Срок – до 25 лет.
    4. Сумма – от 300 тысяч рублей.

    При покупке жилья у застройщика, не входящего в список аккредитованных компаний, заемщику придется предоставить в качестве обеспечения имеющуюся в собственности недвижимость.

    Готовый дом:

    • ставка – от 10,25% годовых при внесении 50% взноса;
    • минимальный первый взнос – от 40%;
    • срок кредитования – до 25 лет;
    • размер займа – от 300 тыс. рублей.

    В рамках программы можно приобрести дом или часть дома с участком, а также таунхаус. Участок может находиться в собственности или в долгосрочной аренде.

    Земельный участок:

    • ставка – от 8,75%;
    • срок – до 25 лет;
    • первый взнос – от 40%;
    • сумма – от 300 тыс. рублей.

    Ипотека выдается под залог имеющейся недвижимости. Участок не должен находиться в природоохраняемой зоне и быть предоставлен в аренду.

    На что действует самое выгодное предложение банка?

    Наиболее гибкие условия действуют по программам покупки жилья на вторичном рынке и квартиры в новостройке. Однако низкий процент (8,75%) доступен только тем, кто готов внести в качестве первого взноса половину оценочной стоимости жилья. Если размер первого взноса меньше, ставка повысится.

    Как получить средства?

    Чтобы получить деньги, нужно:

    1. Заполнить анкету. Это можно сделать на сайте онлайн или лично в ближайшем офисе.
    2. Дождаться звонка оператора банка. Решение принимается от нескольких минут до 2 дней.
    3. Далее следует предоставить документы для дальнейшего рассмотрения заявки. Их можно отнести лично в банк или загрузить их электронные копии на сайт.
    4. Если бумаги в порядке, то потребуется найти недвижимость для покупки и предоставить на нее документы в банк.
    5. Формирование параметров договора и условий предоставление средств происходит после того, как становится известна оценочная стоимость кредитуемого объекта.
    6. Банк устанавливает точную ставку, определяет сумму и срок. Если заемщика все устраивает, подписывается договор, на счет поступают деньги.

    Требования к дому и участку

    Квартира должна отвечать следующим требованиям:

    • наличие отдельной кухни и санузла;
    • здание не должно состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию.

    Требования к загородной недвижимости:

    • материал стен – камень, кирпич, панель, монолит, бетон или дерево;
    • отсутствие неузаконенных перепланировок и пристроек;
    • наличие подъездной дороги;
    • наличие отопления, электричества, канализации.

    Требования к участку:

    [2]

    • целевое назначение земли – земли поселений или с/х назначение;
    • разрешенное использование – для ижс, дачное строительство, для ЛПХ.

    Требования к заемщику

    Банк принимает заявки от следующих лиц:

    • возраст от 20 лет;
    • на момент внесения последнего платежа клиенту не должно быть более 64 лет;
    • наличие постоянной работы;
    • заемщик может быть как наемным работником, так и ИП или учредителем ООО;
    • гражданство значения не имеет.

    Перечень документов

    Несмотря на то, что в Дельтакредит возможно рассмотрение заявки по одному документу (паспорту), заемщику желательно все же предоставить полный пакет бумаг, чтобы повысить шансы на получение кредита.

    Что потребуется:

    • паспорт;
    • справка 2НДФЛ или по форме банка;
    • копия трудовой книжки;
    • анкета.

    Документы на предмет ипотеки:

    • паспорт владельца недвижимости;
    • технический и кадастровый паспорт объекта;
    • документы на землю (если предметом кредита является загородный дом);
    • правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

    Страхование

    При оформлении ипотеки в обязательном порядке страхуется квартира от рисков повреждения и утраты. Остальные виды страхования оформляются добровольно. Размер взноса устанавливается в соответствии с тарифами страховой компании.

    Возможные причины отказа

    Дельтакредит банк имеет право отклонить заявку на получение кредита без объяснения причин. Чтобы минимизировать риск отказа, заемщику желательно знать, что чаще всего служит основанием для отказа в этом банке:

    1. Низкий уровень дохода. При расчете параметров кредита банк устанавливает ежемесячный платеж. Если его размер превышает более 40% от ежемесячного дохода клиента, то возрастают риск невозврата ссуды. В этом случае заявка будет отклонена. Чтобы повысить свои шансы, можно взять ипотеку с созаемщиками.
    2. Испорченная репутация. Если ранее по банковским ссудам были просрочки, то получить положительно решение будет проблематично.
    3. Наличие непогашенных потребительских кредитов. Это дополнительная кредитная нагрузка на клиента, которая может негативно сказаться на его платежеспособности и возможности своевременно вносить платежи по ипотеке.
    4. Непогашенные судимости, долги по ЖКХ и прочие «темные пятна» в биографии.

    На сегодняшний день Дельтакредит является единственным банком, реализующим программы кредитования на все виды недвижимости. Разнообразие предложений дает клиентам возможность выбирать, а специальные предложения – оформлять ипотеку на выгодных условиях.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как оформить ипотеку в банке дельта кредит
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here