Что такое кадастровый номер квартиры

Описание страницы: что такое кадастровый номер квартиры - 2021 от профессионалов для людей.

Простой способ узнать кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра: инструкция по действиям

Кадастровый номер квартире, как и другому объекту недвижимости, присваивается раз и навсегда, за исключением случаев, когда она делится на несколько частей между разными хозяевами.

По этому номеру можно многое выяснить об объекте: адрес, площадь, право собственности, стоимость. Вот только как узнать сам номер?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, что такое кадастровая выписка на квартиру, что такое технический план жилого помещения, а также о том, чем отличается паспорт жилплощади по кадастру от технического паспорта.

Что означает кадастровый номер и зачем он нужен?

Цифровой идентификатор присваивается всем объектам недвижимости, поставленным на учет в кадастре (читайте о необходимых документах для постановки квартиры на кадастровый учет).

Это своего рода шифр, позволяющий быстро определить местонахождение объекта на кадастровой карте.

Цифры разделены двоеточиями на четыре группы. Первые две цифры – код региона, где находится объект. Последующие отправляют в нужный населенный пункт или район этого региона.

Самая большая группа арифметических значков – квартал, последнее число – шифр самого объекта, он индивидуален.

Кадастровый номер – идентификатор, который позволяет учесть каждое строение и жилое помещение, проследить, как меняются их владельцы, уплачиваются ли ими вовремя имущественные налоги и так далее. Однако эта информация может понадобиться не только государству.

[3]

Рядовому гражданину данные сведения могут потребоваться при обращении в государственные органы, в частности – в налоговые. Важнее знать его при желании купить или продать жилье. В последнем случае он нужен для оформления документов, в первом – чтобы не стать жертвой мошенников.

О том, как оспорить кадастровую стоимость квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Где найти данные?

В случае, если гражданин сам является собственником помещения, найти необходимые данные для него не составит труда – все они есть в документах на данное помещение. В остальных случаях сведения придется искать в Росреестре. Существует три варианта их получения:

Отправиться в соответствующий филиал организации, захватив с собой паспорт, написать заявление и дождаться, пока бумаги придут по почте;

Посетить официальный портал Росреестра в глобальной сети и отправить запрос в электронном виде, получив ссылку на электронный документ;

  • На том же портале получить нужные сведения в онлайн-режиме – этот вариант самый простой и быстрый.
  • Отказать в предоставлении информации, обязательно обосновав причину, могут только в том случае, если этой информации не существует.

    Согласно статье 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (сейчас действует его редакция от 7 мая 2016 года) она предоставляется любому, кто ее запросил, причем бесплатно.

    Читайте на нашем сайте о том, во сколько обойдется заказ технического паспорта жилого помещения в БТИ, почему лучше заказывать кадастровый паспорт в МФЦ, а также о том, как исправить ошибку или внести изменения в паспорт жилплощади по кадастру.

    Безотказная система

    Чтобы узнать номер жилплощади в кадастре по адресу, Росреестр можно посетить онлайн.

    Вся информация, если она есть в Государственном кадастре недвижимости и/или Едином государственном реестре прав, будет на вашем экране, как на ладони: вы даже сможете отыскать интересующий объект на интерактивной карте. Все, что нужно знать, — почтовый адрес объекта.

    Алгоритм действий выглядит следующим образом:

      Наберите в поисковой строке «росреестр» и зайдите на официальный сайт организации.

  • В нижней части страницы вы увидите перечень услуг, которые на сайте можно получить. Первым будет находиться сервис по предоставлению информации в режиме онлайн – его и выбирайте.
  • Откроется страница, на которой нужно выбрать, по какому уже известному параметру будет осуществляться поиск остальных сведений об объекте. Выберите «Адрес».
  • Заполните поля с названием улицы, номерами дома, корпуса, строения, квартиры. Остальные поля заполните, выбирая нужное из нескольких представленных вариантов (тип улицы, регион и т.д.).
  • Кликните на надписи «сформировать запрос».
  • На экране появится строчка с адресом квартиры – пройдя по указанной ссылке, найдете номер по кадастру и другую полезную информацию (читайте о поиске кадастровой стоимости по адресу).
  • Иногда сервис дает ответ, что информация не найдена, хотя на самом деле она имеется. Как найти сведения в таком случае?

    Попробуйте очистить поля, где требуется указать район, населенный пункт и его тип – иногда эта информация является избыточной и только мешает в поиске данных.

    Знание номера квартиры по кадастру открывает доступ к полезной информации. При покупке жилья она поможет избежать обмана со стороны продавца. Получить сведения можно на сайте Росреестра – займет это от силы 5 минут.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Читайте так же:  Как платит алименты ип на усн

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Как можно получить или узнать кадастровый номер квартиры

    По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) за 2018 год, 73% россиян проживают в квартирах. Немногие задумываются о том, что их жилью присвоен индивидуальный номер. В сделках с жилплощадью вам потребуется знание кадастрового номера, который позволяет выделить ваш объект недвижимости среди других. Когда присваивается кадастровый номер квартире и как его узнать, читайте в нашей статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Это быстро и бесплатно !

    Кадастровый номер квартиры — что это такое

    В соответствии с федеральным законодательством установлено, что обязательной регистрации подлежат права на все недвижимые объекты.

    В связи с этим жилые и нежилые помещения, капитальные постройки и земельные участки ставятся на реестровый учет. Затем на объекты имущества заводится паспорт, после чего им задается специальный код.

    Он представляет собой уникальный набор цифр, относящийся к той или иной квартире во время постановки ее на учет, действует на территории России.

    Идентификация производится после измерения и описания всех технических показателей недвижимого имущества. Это позволяет выделить объект из остальных.

    Важно. После присвоения кадастрового номера квартире он остается постоянным, т.е. не подлежит изменению при совершении каких-либо сделок с имуществом.

    Смена номера кадастра возможна только при слиянии нескольких помещений в одно, либо в результате реконструкции помещения.

    С помощью такого идентификатора заинтересованные лица без труда могут получить детальную информацию о заинтересовавшем их объекте имущественного права. Полезно по реестровому коду проверять достоверность сведений, представленных продавцом недвижимости.

    Где указан кадастровый номер квартиры

    Вы можете найти код жилплощади по кадастру в техническом плане квартиры, в свидетельстве о праве собственности, либо в реестровом паспорте. Без знания индивидуального номера проводить сделки со своим имуществом будет затруднительно.

    Примечание. Факт наличия кадастрового номера у недвижимости подтверждает, что объект подлежал государственной регистрации, и с ним правомерно совершать сделки, не запрещенные законом.

    Где взять кадастровый номер на квартиру? Проверить такой номер можно по адресу квартиры через онлайн-систему. Удобнее всего через поиск в базе Росреестра — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

    По коду реестра вы также узнаете следующие данные:

    1. Присвоенный номер кадастра указанного вами объекта имущественного права.
    2. Кадастровый номер субъекта России.
    3. Кадастровый номер района и даже квартала.

    Вы также увидите дату регистрации права собственности и дату крайнего обновления указанных сведений.

    Расшифровка номера

    Кадастровый номер квартиры — не просто набор цифр с их последующим приписыванием к объекту недвижимости. Структура кода представляет собой четыре блока, значение которых будет рассмотрено далее.

    Пример кадастрового номера квартиры условно записывается следующим образом АА:ББ:ВВГГГГ:ДДД.

    Две цифры в начале указывают на принадлежность жилплощади к конкретному региону или округу Российской Федерации. Такой код совпадает со знаками регионов на номерах автомобилей.

    Следующие две цифры определяют район нахождения зарегистрированного недвижимого имущества. Далее зашифрован реестровый массив или реестр со сведениями о земельном участке. Последний блок цифр содержит инвентарные цифры самого помещения.

    Справка. В перенаселенных районах бывает недостаточно числовых обозначений, из-за чего вводятся вспомогательные коды региона (например, в Иркутске и Иркутской области).

    Заинтересованное лицо будет сложно обмануть в случае предоставления кадастрового номера квартиры неверного формата, если лицо тщательным образом осведомлено об указанных выше деталях при проверке кода.

    Выдача паспорта объекта, структуризация технического плана недвижимости и непосредственное оформление в Росреестре проходят при инвентарном учете здания и непосредственно вашей жилплощади.

    Все нюансы, имеющие отношение к реестровому коду объекта недвижимости, отражены в законе о государственном кадастре.

    Как получить кадастровый номер на квартиру

    Если интернет недоступен или вы не хотите им пользоваться, выясняйте необходимые сведения через бюро технической инвентаризации по месту жительства.

    Вы также имеете право запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Вам будут предоставлены сведения, в которых содержится не только уникальный код и кадастровая стоимость объекта.

    Помимо этого, вы узнаете общую площадь квартиры, адрес фактического местонахождения, личность собственника имущественного права, имеющиеся ограничения и прочие сведения.

    Публичная реестровая карта

    С помощью индивидуальной цифровой комбинации, относящейся к определенному жилому помещению, несложно отследить интересующий вас объект недвижимости по кадастровой карте.

    Справка. В Российской Федерации активно идут работы по созданию кадастра недвижимости в трехмерном измерении.

    Российская публичная реестровая карта предоставляет возможность виртуальной визуализации детального изучении объекта и помогает проводить оценку действий при приобретении недвижимости.

    Узнав уникальный код кадастра, вы имеете право оставить заказ на дополнительный пакет документов из Росреестра, включая выписку ЕГРН, на любом удобном носителе.

    Заключение

    Без знания кадастрового номера квартиры легко упустить важные нюансы сделок, совершаемых с недвижимостью. Такого рода идентификатор раскрывает подробную информацию в отношении искомого объекта имущественного права.

    Ответ на вопрос о том, где взять кадастровый номер на квартиру, интересует как налогоплательщиков и собственников жилплощади, так и рядовых граждан. Вы можете по своему усмотрению либо лично обратиться в кадастровую палату для поиска информации о нем, либо воспользоваться интернет-услугами.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Для чего нужен кадастровый номер квартиры

    Кадастровый номер имеет каждая квартира. Он необходим для проведения кадастрового учета. Кадастровый номер квартиры по адресу в онлайн режиме вполне доступен. Однако некоторые не представляют что это за номер и для чего он необходим. Но если планируется какая-то сделка с недвижимостью, рекомендуется выяснить что такое кадастровый номер и в каких ситуациях он требуется.

    Читайте так же:  Выплаты при смерти кормильца

    Что такое кадастровый номер квартиры?

    Кадастровый номер квартиры является уникальным и присваивается конкретно вашему жилищу.

    Его действие распространяется на всю территорию страны. Со временем не меняется. Через много лет номер останется прежним.

    В состав его входит кадастровый номер дома, где находится жилье, инвентарный номер квартиры. Участок земли, на котором стоит здание, также имеет свой номер.

    Для чего нужен кадастровый номер квартиры?

    Важно понимать, для чего необходим этот номер. Если необходимо совершить какие-либо операции с квартирой, включая ее продажу, потребуются эти данные.

    При оформлении договора купли-продажи на законном уровне необходимо предоставить ряд документов, куда входит кадастровый номер.

    Помимо этого, будут доступны следующие операции с недвижимостью:

    1. Оформление ипотеки.
    2. Законная регистрация арендного соглашения.
    3. Проведение процедуры приватизации.
    4. Оформление в качестве наследства, дарственной.
    5. Оформление как крупный залог в банке при взятии кредита.

    Как получить кадастровый номер квартиры?

    Стоит знать, как получить кадастровый номер жилплощади?

    Для этого стоит воспользоваться одним из указанных способов:

    1. Вступая в наследство. Относится к ситуациям, когда ранее регистрация номера не была произведена.
    2. Приобретая новое жилье.
    3. Узнать кадастровый номер квартиры можно, обратившись в госорганы. Если ранее недвижимость на учете не стояла.
    4. Восстанавливая существующие документы. Если бумаги, где значился номер, были утеряны, можно получить их дубликат.

    Задумываясь, как узнать кадастровый номер квартиры, стоит понимать, когда в этом есть необходимость и как следует действовать в сложившейся ситуации.

    При отсутствии постановки жилища на технический учет ей не присваивается уникальный номер. Если возникла необходимость, для получения таких данных, рекомендуется обратиться в БТИ.

    При обращении в БТИ следует собрать следующий пакет бумаг:

    1. Паспорт. Необходим оригинал или копия.
    2. Бумага, подтверждающая права собственника на конкретную недвижимость.
    3. Заявление с просьбой предоставления подобной информации. Должно быть заполнено правильно. Рекомендуется предварительно ознакомиться с образцом.
    4. Технический паспорт, где отражен подробный план всех жилых помещений квартиры.
    5. Подтверждение, что была произведена оплата госпошлины. Необходимо предъявить квитанцию.

    Для постановки жилья на кадастровый учет требуется время. В среднем, процедура занимает около 30 дней. Проводится техническое описание жилой площади, составляется технический план квартиры.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Указанная процедура выполняется специалистом. Его приглашают для посещения фактической квартиры. После, жилье будет поставлено на кадастровый учет, при условии предварительного заключения договора владельца с БТИ. Квартира получит уникальный номер.

    Ранее дополнительно после процедуры собственник получал кадастровый паспорт, теперь это действие не является обязательным.

    Практика показывает, что во многих случаях этого не происходит. Застройщики обычно тянут с проведением этой процедуры. Это может быть связано с нарушениями в разрешительной документации и по другим причинам.

    Поэтому собственник нового жилья имеет право на самостоятельное получение всех необходимых документов, включая данные о кадастровом номере. Обращаться следует также в БТИ.

    Иногда приходится восстанавливать утерянные документы. Данные могут потребоваться при совершении юридической сделки. Потому, если вы не можете найти информацию о номере, рекомендуется посетить БТИ и направить запрос на поиск потерянных данных.

    Можно также не обращаться напрямую в БТИ, а совершить процедуру через МФЦ.

    Для восстановления информации стоит приложить пакет документов:

    1. Паспорт. Допускается предъявление не только оригинала, но и копии. Важно, чтобы она была заверена у нотариуса.
    2. Заявление с просьбой повторно выдать требующиеся бумаги.
    3. Подтверждение проведения оплаты госпошлины.

    После передачи указанного пакета бумаг сотруднику отделения, он должен выдать владельцу расписку, где указывается дата и место выдачи нового дубликата документа.

    Но случаются ситуации, когда смена номера проводится. К такому случаю относится раздел квартиры на несколько отдельных объектов жилья. Тогда взамен старым данным появляются два новых номера. Они будут выданы, как только собственник осуществит регистрацию новых объектов.

    Аналогичная ситуация происходит при соединении нескольких жилищ в одну большую квартиру.

    Тогда потребуется предъявить следующие документы:

    1. Заявление, в котором отражена просьба совершить регистрацию прекращения права владения старым жильем.
    2. Заявление о необходимости зарегистрировать права собственности на новый образовавшийся объект.
    3. Удостоверение личности заявителя.
    4. Свидетельство об уплате государственной пошлины.

    Затем по заявленному фактическому адресу придет специалист для проведения замеров и регистрации жилья. Старый объект снимается с учета, а новая квартира получает обновленный кадастровый номер.

    Где узнать кадастровый номер квартиры?

    Кадастровый номер квартиры проверить можно несколькими способами.

    1. Обратиться к документам.
      Следует покопаться в бумагах на недвижимость и найти нужную информацию. Номер указывается в свидетельстве о регистрации.
      Можно найти его в техническом паспорте. Уточните дату выдачи выписки из техпаспорта. Она действует определенный срок. Потому, если она является старой, рекомендуется заказать новый экземпляр.
    2. Онлайн.
      Можно узнать кадастровый номер квартиры по адресу. При этом доступен способ в режиме онлайн – актуален, если на руках отсутствуют документы.
      Следует зайти на сайт Росреестра. Заполнить поля появившейся поисковой формы. Адрес рекомендуется вводить полностью.
      Помимо вывода на экран данных о номере, можно отправить запрос для выдачи выписки с официальной информацией по квартире. Предоставляется как электронно, так и в бумажном виде, но подобная возможность является платной.
    3. Запрос.
      Интересуясь, как узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно направить запрос в письменном виде в Росреестр. Ответом на данное обращение станет информация, касающаяся номера квартиры.
      Ждать заверенную, официальную копию сведений придется около 2 недель.
    Читайте так же:  Приватизация земли под домом

    Интересуясь, как узнать кадастровый номер дома или квартиры, стоит обратиться к имеющимся на руках документам на недвижимость. В них, как правило, отражается подобная информация. Если ее нет, можно направить запрос в письменной или электронной форме. Получение данных по номеру не составляет проблем.

    Что такое кадастровый номер квартиры, и для чего он нужен

    Согласно федеральному закону о государственном кадастре, каждый объект недвижимости является уникальным и подлежит обязательной регистрации. Квартира — один из видов недвижимости, а значит, она также должна быть зарегистрирована и ей, как объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер.

    Для чего нужен кадастровый номер

    Начиная оформление квартиры как объекта недвижимости, каждый владелец желает узнать, для чего нужен кадастровый номер, и почему его необходимо получать.

    Без определенного набора цифр, который составляется особым образом, вы официально не являетесь собственником, следовательно, не имеете права совершать со своим имуществом никаких сделок. Вам квартира досталась по наследству — даже вступив в права наследования, официально вы не являетесь ее собственником. Соответственно, вы не имеете права продать ее или сдать в аренду, подарить или разделить. Ни одна из сделок с недвижимостью не может быть совершена без наличия кадастрового номера.

    Что такое кадастровый номер квартиры

    Проведение любых действий с недвижимостью предусматривает использование кадастрового номера. Именно он определяет, о каком именно объекте идет речь. Чтобы хорошо разбираться в технических деталях процедуры оформления сделки, необходимо понимать, какие документы требуется предоставить и какие сведения они должны содержать. Например, вы должны знать, что такое кадастровый номер квартиры, где и как его получить. Без таких знаний сложно разобраться во всех нюансах сделок с недвижимостью.

    Согласно словарю терминов недвижимости, кадастровый номер квартиры — это уникальный номер, который присваивается именно вашей квартире. Он не изменяется с течением времени и действует на всей территории Российской Федерации. Он состоит из кадастрового номера здания, в котором расположена квартира, и инвентарного номера самой квартиры. У земельного участка, на котором находится здание, также есть свой кадастровый номер.

    Когда производится смена кадастрового номера квартиры?

    Кадастровый номер — это уникальное обозначение, которое присваивается определенному объекту недвижимости и не изменяется в течение всего времени его существования. Смена собственника не предусматривает замену номера.

    Однако существует ряд условий, при которых смена кадастрового номера квартиры производится. Например, при разделе квартиры образовалось два отдельных объекта недвижимости. В данном случае старый кадастровый номер меняется на два новых, которые выдаются после регистрации объектов недвижимости, образовавшихся в результате произведенной сделки.

    Требуется замена и при объединении двух квартир в одну, когда вместо двух объектов недвижимости, существовавших ранее, образуется один новый.

    Для проведения оформления собирается пакет документов, в который входят

    • — Заявление о регистрации прекращения права собственности на ранее существующую недвижимость;
    • — Заявление о регистрации права собственности на вновь образовавшийся объект недвижимости;
    • — Документ, подтверждающий личность заявителя;
    • — Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

    На следующем этапе оформления приглашается специалист, который производит обмер образовавшегося объекта, и его регистрацию. Одновременно снимаются с учета объекты, которые были зарегистрированы ранее. Новая квартира получает новый кадастровый номер, который останется неизменным, пока она будет существовать.

    Как узнать кадастровый номер квартиры

    В жизни собственника квартиры часто возникают ситуации, когда приходится продавать, арендовать или дарить принадлежащую вам недвижимость. Для совершения сделки необходимо знать данные о регистрации. Далеко не все владельцы квартир представляют, как узнать кадастровый номер квартиры, и что необходимо делать для получения такой информации.

    Процедура не сложная, повести ее можно не выходя из дома. Достаточно зайти в режиме он-лайн на портал Росреестра и в базе данных ввести адрес интересующей вас квартиры. При отсутствии интернет-связи информацию можно получить в БТИ по месту жительства.

    Что такое кадастровый номер квартиры

    Кадастровый номер – это код, который присутствует у каждой квартиры. Не все владельцы недвижимости задумываются о том, как ведется учет имущества, принадлежащего им. Если жилищу не присвоен номер, его не удастся продать или приобрести. Сведения хранятся в специальной базе. Воспользовавшись ей, можно узнать не только точное местоположение помещения, но и определить, кто является его владельцем, а также узнать, когда произошла регистрация права собственности. Существует целый перечень аспектов, связанных с кадастровым номером земельного участка или квартиры.

    Особенности присвоения и изменения кода осуществляются в соответствии с приложением №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года.

    Гражданин может узнать номер собственной квартиры. Для этого он имеет право воспользоваться возможностями официального ресурса Росреестра или лично посетить отделение МФЦ и ряда других государственных органов, обладающих соответствующими полномочиями. Комбинация цифр может меняться. Информация о нем необходима для совершения ряда процедур. О том, что такое кадастровый номер квартиры, когда выполняется его присвоение, и в каком случае код разрешается изменить, поговорим далее.

    Что это такое?

    Разбираясь, что такое кадастровый номер объекта недвижимости, человек выяснит, что код состоит из 14 цифр. Он разделен на четыре части. Числовой набор уникален для каждого объекта недвижимости. Он может быть присвоен жилому помещению, садовому домику, комнате в квартире и иному недвижимому имуществу. Найти комбинацию цифр можно, обратившись к Росреестр. Не все знают, что значит каждое число в коде. Комбинация цифр имеет следующий вид 33:44:55:1144:111.

    Код скрывает под собой следующую информацию:

    • 33 – округ, в котором расположен объект недвижимости. Обычно число совпадает с границами субъекта РФ;
    • 44 – район, в котором расположен дом или квартира;
    • 55 – жилой массив;
    • 1144 – район жилого массива, в котором расположена недвижимость;
    • 111 – код, позволяющий идентифицировать сам объект недвижимости.
    Читайте так же:  Несут ли ответственность наследники по кредитным долгам умершего

    Кадастровый номер позволяет инициировать жилое помещение в масштабах государства.

    Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

    Для чего присваиваются коды?

    Контроль объектов недвижимости осуществляется со стороны государства. Информация о каждом из объектов внесена в базу, ведением которой занимается Росреестр.

    Сделав запрос, можно обнаружить следующие данные:

    • точное местоположение;
    • этаж, на котором находится квартира;
    • площадь жилого строения;
    • личная информация о собственнике недвижимости;
    • сведения о нахождении в залоге;
    • дата, когда была зарегистрирована квартира;
    • предыдущие коды, присваиваемые недвижимости;
    • число, когда происходила последняя корректировка сведений о жилом объекте в Росреестре.

    Кадастр позволяет не только быстро получать необходимую информацию о жилых помещениях, но и отслеживать историю недвижимости с момента ее возведения. Если человек желает приобрести квартиру или нуждается в информации о ней по этому поводу, законодательство позволяет сделать запрос в Росреестр и получить интересующие сведения. Проанализировав данные, можно выяснить, кто, и в какой промежуток времени владел жилым помещением. Кадастровый номер позволяет упростить решение споров, возникающих на почве права собственности. Удалить информацию из Росреестра и внести данные без оснований не получится.

    Когда присваивается кадастровый номер на квартиру

    Датой присвоения кадастрового номера жилому помещению считается момент его возведения. Удаление кода осуществляется, когда недвижимость перестает существовать.

    Если недвижимость расположена в новостройке, получение кадастрового номера будет осуществлено только после сдачи дома в эксплуатацию.

    Порядок присвоения кадастрового номера зафиксирован в приложении №2 к приказу Минэкономразвития РФ №144 от 4 апреля 2011 года. Гражданин имеет право получить информацию о коде, присвоенном жилому помещению. Для этого разработано несколько способов.

    Запросить информацию можно при помощи:

    • Ознакомления с документацией. Сведения о комбинации цифр находятся в кадастровом паспорте помещения. Этот способ является самым быстрым. Однако нужно учитывать, что в документе могут присутствовать ошибки. Кроме того, в силу ряда событий возможна корректировка кода.
    • Официального сайта Росреестра. Чтобы получить данные, предстоит внести сведения в онлайн форме, расположенной на главной странице ресурса, и отправить запрос. Интересующая информация поступит на электронную почту.
    • Обратившись в Росреестр или МФЦ. В этой ситуации потребуется составить письменную заявку на получение сведений. Способ потребует много времени. Отправка заявки выполняется посредством почты. Однако полученный документ разрешается использовать в случае составления искового заявления в суд или для обращения в ряд государственных органов.

    Чтобы получить информацию о кадастровом номере жилого помещения, человек должен знать его адрес. Сведения предоставляются бесплатно. Запросить данные без внесения госпошлины имеют право, как физические лица и ИП, так и юридические лица. Представители соответствующего учреждения могут отказать в выдаче сведений только в том случае, если адрес помещения указан некорректно.

    Когда нужно менять?

    Пытаясь выяснить, как получить кадастровый номер на квартиру, стоит обратиться в Росреестр, который занимается ведением базы данных об объектах недвижимости. В приказе №144 Минэкономразвития указано, что присвоенное число не меняется, даже если происходит корректировка площади жилого помещения.

    Внесение изменений в код может быть осуществлено только в случае, если помещение было введено в эксплуатацию до издания приказа №144. Обязанности по внесению коррективов возложены на работников Росреестра. Гражданину не придется выполнять манипуляцию самостоятельно. Эксперты советуют заранее выяснять кадастровый номер помещения. Для этого лицу, которое хочет купить жилой объект, стоит получить интересующую информацию.

    Масленников Иван Иванович

    С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

    [1]

    Идентификационный код жилья — кадастровый номер квартиры: что это такое и когда он присваивается?

    Многие собственники объектов недвижимости не задумываются о том, как ведётся государственный учёт их имущества.

    Тем не менее, без кадастрового номера сегодня не продаётся и не покупается ни одна квартира.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

    Кадастровый номер квартиры: что это такое?

    Кадастровый номер – это код из 14-ти цифр, разделённых на 4 части. Он уникален для каждого земельного участка любого назначения, комнаты в квартире, садового дома и любого другого объекта недвижимости.

    Идентификационный код в реестре выглядит так — 11:22:334444:555. В таком наборе цифр зашифрована следующая информация:

    • 11 обозначает кадастровый округ (как правило, совпадает с границами субъекта федерации);
    • 22 – район;
    • 33 – массив, 4444 – квартал массива (более мелкое территориальное деление);
    • 555 – идентификационный код самого объекта недвижимости.

    Можно сказать, что кадастровый номер служит для индивидуализации жилых помещений в масштабах страны.

    Зачем нужен?

    Государство осуществляет контроль за объектами недвижимости на протяжении сотен лет. Сегодня соответствующую базу данных ведёт Росреестр.

    В ней можно найти следующую информацию о жилом помещении:

    • точный адрес;
    • этаж, на котором располагается жилое помещение;
    • площадь квартиры;
    • данные собственника;
    • сведения о существующих обременениях (например, находится ли недвижимость в залоге);
    • дату регистрации права собственности;
    • предыдущие кадастровые номера;
    • дату последнего обновления сведений в реестре.

    Ведение такой базы данных позволяет не только оперативно получать важную информацию о жилых помещениях, но и прослеживать всю их историю с момента создания. Потенциальные покупатели или представители государственных органов могут запросить информацию из реестра и выяснить, кто и когда владел конкретным недвижимым имуществом.

    Читайте так же:  Как не ошибиться, заполня проводки по налогу

    Когда присваивается квартире?

    Идентификация объектов недвижимости начинается с момента их создания и завершается, когда имущество перестаёт существовать. Квартира в новостройке не будет иметь собственного идентификационного номера до тех пор, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Такой порядок предусмотрен приложением № 2 к приказу Минэкономразвития РФ № 144 от 04.04.2011 г.

    Узнать кадастровый номер можно несколькими способами:

    1. Посмотреть в кадастровом паспорте. Самый быстрый и простой способ, однако документ может содержать ошибки, а сам код может измениться.
    2. Через сайт Росреестра. Необходимо просто заполнить форму на странице и отправить запрос. Ответ придёт на электронную почту.

  • С помощью письменного запроса в МФЦ или в Росреестр. Такой способ занимает много времени, так как требуется прохождение корреспонденции через почту. Но полученный документ можно использовать в последующих обращениях в государственные органы и при подаче искового заявления в суд.
  • Для того, чтобы получить сведения о жилом помещении, достаточно знать его адрес.

    Информация предоставляется бесплатно как гражданам, так и индивидуальным предпринимателям, и представителям юридических лиц. Отказать в выдаче информации могут только в случае, если адрес был введён некорректно.

    Что такое условный кадастровый номер?

    Граждане, которые владеют жилыми помещениями в старых домах, наверняка встречали понятие «условный номер». Данный числовой код используется для идентификации квартиры до тех пор, пока ей не будет присвоен новый кадастровый код.

    Дело в том, что действующий закон «О государственном кадастре» был принят только 24.07.2007 г. До этого действовали иные нормативные правовые акты, и порядок хранения сведений об объектах недвижимости также отличался.

    Тем не менее, учёт жилых помещений проводился, и вновь созданным объектам присваивались идентификационные наборы цифр. Сегодня ведётся работа по созданию единообразного кадастра на федеральном уровне, поэтому условный номер может быть заменён на кадастровый.

    [2]

    В каком случае нужно менять?

    Сотрудники Росреестра ведут базу данных об объектах недвижимости в соответствии с требованиями, установленными законодательством. Приказ № 144 Минэкономразвития прямо указывает, что идентификационный номер не изменяется, даже если происходит изменение площади жилого помещения (например, одна из комнат выделяется как самостоятельный объект недвижимости).

    [3]

    Изменение в присвоенном цифровом коде могут происходить только в случае, когда объект недвижимости был введён в эксплуатацию до издания приказа № 144.

    В любом случае, собственнику жилого помещения об этом не стоит переживать. Все формальности выполнят работники Росреестра.

    Как можно заметить, кадастровый номер хранит в себе множество важной информации. Перед приобретением жилого помещения покупателю обязательно следует направить запрос в Росреестр и ознакомиться с имеющимися данными.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

    Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:

    • Уникальный номер кадастра отдельно выбранного объекта имущественного права.
    • Кадастровый номер округа (как правило, совпадает с территориальным делением субъекта России).
    • Кадастровый номер района (территориально совпадает с районами внутри регионального деления).
    • Кадастровый номер квартала (в каждом городе, районе, посёлке и т.д. имеется собственное деление, которое совпадает с границами улиц, лесных участков и т.д.)

    Здесь вы можете заказать необходимые кадастровые документы на квартиру, или другое имущество, используя кадастровый номер объекта.

    Для чего необходимо иметь кадастровый номер

    Наличие систематизированных сведений позволяет заинтересованным лицам получить подробную информацию об интересующем его объекте имущественного права. Заказывая выписку ЕГРН, вы кроме уникального кадастрового номера можете узнать его кадастровую стоимость, общую площадь объекта, точный физический адрес, кто является собственником имущественного права, какие имеются ограничения и прочую информацию. Кадастровый номер раскрывает полную информационную базу относительно искомого объекта имущественного права.

    Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

    Указывая кадастровый номер, В ы получаете общую информацию об объекте права в режиме онлайн. При необходимости по кадастровому уникальному номеру для В ас будет доступна информация в открытом доступе относительно всех технических, физических и прочих характеристик интересующего объекта.

    Как найти объект на карте по кадастровому номеру

    По кадастровому номеру можно найти искомый объект на публичной кадастровой карте. После того, как Вы введёте уникальный номер, публичная карта визуально отобразит искомый объект. В дальнейшем, Росреестр планирует разработать систему, которая позволит при помощи указания кадастрового номера рассмотреть объект права в режиме 3-D визуализации.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Новая система позволит в виртуальном варианте детально изучить интересующий Вас объект и реально оценить дальнейшие действия, например, при покупке недвижимости. На нашем сайте Вы также можете воспользоваться поиском и узнать уникальный номер кадастра объекта имущественного права и заказать при необходимости дополнительные документы из Росреестра в электронном варианте или на бумажном носителе, в том числе выписку ЕГРН.

    Что такое кадастровый номер квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here